凡在2005年5月31日(含)以前签订房屋买卖合同的,契税按原税收政策规定执行,即普通住宅按1.5%征收,非普通住宅每平9400元以上的按3%征收. 二手房交易双方应在2005年8月31日前办理相关申报纳税手续,逾期不办理的按新普通住房标准执行. 2005年6月1日后购买的普通住宅按1.5%征收,非普通住宅在140平米以上的按3%征收 具体情况具体分析,拆迁.公有住房等优惠条件的现场减免
我不知道你和开发商是如何签定的购房协议，是否要求开发商代办房产证，并约定了代办费用，通常情况是开发商提供合同、发票、并先期备案，个人凭此到房管部门办理房产证，开发商不能收取任何费用。
一定要办理继承，然后和继承人去办理过户手续。 继承公证办理起来比较麻烦，需要所有的有继承权的人都到场办理，如果继承人中有去世的，还需要有死亡证明，然后办理继承公证，继承人持继承公证就可以办理产权过户手续。不办理过户的话如果你觉得踏实也可以。
按照最新规定，建筑面积在140平米以上的就不属于普通住宅了，过户交易的契税按照3%缴纳，出售价格与当初买入价格的中间差额部分号要交纳5.5%的营业税，除非按照原始购买价格申报过户报税。
早晚是要缴纳的，即使你坚持，最终结果也还是要缴纳的。 开发商的要求不合理，但是除非你和开发商走上法庭，否则很难和开发商交涉成功，很多开发商都是如此，因为有线电视费时开发商向有线电视运营管理部门垫交的。
土地出让金原则上是由卖方交，但在卖房之前，如你不愿交这笔钱可和买方协商由买方来支付或打入房价中。单位为你们交这笔钱，倘若你不卖房，对你来说就是福利，如卖房就是你的盈利，双方已构成了交易行为就要缴税，很简单，你自己辛苦工作赚来的钱不也要打税吗？哪个店铺老板开店不交税的？难道他们不是卖自己的东西吗？这是天经地义的事。
都是你们二人的，没必要换成任何人的名字，即便你老婆把房子作为抵押物或者赠与任何人，都必须双方签字，哪怕名字是她的，在未离婚前，任何一方都无权处置，离婚后共同财产的处置，可以按照双方协商解决，不能协商的，可以通过诉讼解决，一套房子不可能掰成两半，要么给女方，然后由女方拿出房子一半的钱给你，要吗反过来，至于过户的问题，最好到当地房管部门当面咨询个清清楚楚，因为各地的地方法规都不尽相同
不同二手房的税是不一样的。 商品房产权的二手房： 契税：成交价格的1.5%（如果是建筑面积在140平米以上的“非普通住宅”则契税为3%） 印花税：买卖双方各缴纳成交价格的0.005% 如果房产证或者契税税票填发日起不满两年的，还需要交纳原买入价格5.5%的营业税。 如果是房改房： 除了契税印花税，还有——土地出让金，一般是“当年成本价*建筑面积*1%” 如果是优惠价格或者是标准价的房改房，还需要先补为成本价才可以出售。 如果是经济适用房： 居住不满5年的，按照元买入价格交易 居住已满5年的，需要交纳成交价格10%的综合地价款。 各个地方还有一些收费，多少不一。 可以咨询当地的房地局
需要先将贷款一次性全部还清之后才能过户，否则设有抵押权的房子是不可以过户的。 2004年买的房子，如果产权证没有下来已就不能过户，房产证下发之后才能过户是国家的规定。 如果房产证的填发日起不满2年，那么过户到家庭直系亲属以外的人的名下，还需要交纳成交价格5.5%的营业税。
你的房子可能是房改的房子，因为房改的房子国家是给你划拨的土地，所以在出售时要收取受益金，各地标准不一样。
171中学知道吗？104快总站知道吗？城铁柳芳站下车，往和平里14区方向走200米左右就看到了国土资源管理局
《城市房地产转让管理规定》 第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 但由于没有相应的处罚权利，所以“过户没有时效性”。 他不办理过户，其权利就不受保护，对您应该没有负面影响。
确有规定，但是如果你也是属于被拆迁人并且拆迁协议上有你的名字的花那么还是可以免一部分的。
首先，172平米肯定属于非普通住宅，契税要按照成交价格的3%缴纳。 公共维修基金2% 印花税是0.005% （按照二手房来交易）过户的话，除了3%的契税，0.005%的印花税以外，还需要发生5.5%的营业税。 如果产权是经济适用房或者房改房，那么税费还会多一些
你可到： 法易行法律服务网，查询或是到论坛（律师在线咨询）
必须建立在该房产的共有人均无异议的前提下。 该房产面积在140平米以上，不属于普通住宅，如果房产证填发时间不满两年，需要交纳成交价格5.5%的营业税；契税按照3%征收，印花税是双方各万分之五。 签订合同之后倒贩产所在地的房地局办理过户手续即可。 可以书面委托国内的亲戚来办理
在房产所在地的房屋土地管理局办理，需要缴纳税费。
LV0
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