很多人偏爱即买即住且能看de到实物的二手房。然而,二手房高昂的税费,让不少买房人觉de买二手房有些吃亏。那么,买二手房到底怎样才能省钱呢?房屋选择有技巧,选择房产证满2年的房屋我们知道,普通住宅房产证满2年,可以免征税。税为5%,税及其附加税为5.6%,这个税率是比较高的。总价100万,未满2年的房屋,其税为47619元(计算公式:100万÷(1+5%)×5%=47619元);而满了2年,则可以省...
很多人偏爱即买即住且能看de到实物的二手房。然而,二手房高昂的税费,让不少买房人觉de买二手房有些吃亏。那么,买二手房到底怎样才能省钱呢?房屋选择有技巧,选择房产证满2年的房屋我们知道,普通住宅房产证满2年,可以免征税。税为5%,税及其附加税为5.6%,这个税率是比较高的。总价100万,未满2年的房屋,其税为47619元(计算公式:100万÷(1+5%)×5%=47619元);而满了2年,则可以省去这笔费用。选择满五唯1的房屋满五唯1的房子,免征税和个税。