您好，感谢您向政府咨询工作。根据《乌海市户籍管理暂行办法》之规定，乌海市户籍登记基本条件为具有合法固定住所、稳定职业或生活来源（合法固定住所是指具有房屋产权证的住房；有稳定职业或生活来源是指被本市机关、团体、企事业等单位录用或聘用，以及投资兴办实业，具有稳定的经济收入，不需要领取城市最低生活保障金），以及符合《乌海市户籍管理暂行办法》规定的具体登记条件。
一、符合下列条件的人员，可以向公安机关申请登记本市户籍：
（一）在本市海勃湾区新华街、新华西街、凤凰岭、海北、滨河办事处辖区，在海南区拉僧仲办事处辖区，在乌达区巴音赛、兴达、滨海办事处辖区购买100平方米以上的成套楼房（含二手房），获得房屋所有权证，并实际居住生活，允许其本人、配偶及未婚子女在本市落户。
购买二手房后办理户籍登记...全部
您好，感谢您向政府咨询工作。根据《乌海市户籍管理暂行办法》之规定，乌海市户籍登记基本条件为具有合法固定住所、稳定职业或生活来源（合法固定住所是指具有房屋产权证的住房；有稳定职业或生活来源是指被本市机关、团体、企事业等单位录用或聘用，以及投资兴办实业，具有稳定的经济收入，不需要领取城市最低生活保障金），以及符合《乌海市户籍管理暂行办法》规定的具体登记条件。
一、符合下列条件的人员，可以向公安机关申请登记本市户籍：
（一）在本市海勃湾区新华街、新华西街、凤凰岭、海北、滨河办事处辖区，在海南区拉僧仲办事处辖区，在乌达区巴音赛、兴达、滨海办事处辖区购买100平方米以上的成套楼房（含二手房），获得房屋所有权证，并实际居住生活，允许其本人、配偶及未婚子女在本市落户。
购买二手房后办理户籍登记的，应当在原户所有人员迁出后方可提出落户申请。
（二）本市或外地具有国民教育系列大学专科以上学历的毕业生，在本市人才市场办理相关手续后，允许其本人先落户后就业。
（三）在本市投资100万元以上或年纳税4万元以上的企业或个体工商户，允许法定代表人及其配偶、未婚子女在本市落户。
该企业高级管理人员或具有中级以上专业技能的职工在企业任职两年以上、按规定参加本市社保统筹两年以上，允许本人及其配偶、未婚子女在本市落户。
（四）获得市级以上“劳动模范”、“见义勇为先进个人”等荣誉称号的外来人员，允许其本人、配偶及未婚子女在本市落户。
（五）中央、自治区直属国有或国有控股企业在本市的分支机构以及在本市注册5000万元以上或年纳税在1000万元以上企业招聘或调入的正式员工，允许其本人、配偶及未婚子女在本市落户。
二、符合下列投靠条件的，可以向公安机关申请登记本市户籍： （一）属于父母投靠具有本市户籍子女的，不受父母在原籍身边有无子女的限制，投靠人应当具有基本生活来源。
（二）属于夫妻投靠的。 （三）未婚子女投靠父母的，不受年龄限制。已婚子女投靠父母的，限于父母身边无子女照顾的情况。
三、下列人员户籍准入申请，由组织、人事、劳动保障部门审批后，可以向公安机关申请登记本市户籍：
（一）引进的各类急需人才；
（二）出国留学回国录用人员；
（三）干部异地调动；
（四）军队转业干部安置；
（五）经市以上组织、人事部门公开考试录用的公务员或事业单位工作人员；
（六）使用劳动保障部门监制的劳动合同，与用工企业签订长期劳动用工合同，实际工作满三年，通过劳动保障部门书面鉴证并按规定缴纳社会保险费的人员；
（七）按照毕业生就业政策，接收安置的大、中专学历以及本市职业技术学校毕业生；
（八）需人事部门出具相关证明材料的其他人员。
其中（一）至（六）项人员，允许其配偶及未婚子女在本市落户。
如您符合乌海市户籍登记条件，请到当地派出所咨询办理户籍登记所需证明材料，或致电海南公安分局治安大队了解相关情况（0473-4021126）。
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算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
这是不合理的！！！ 在你拿钥匙之前的取暖费都可以不交，而且是按照天数算的，而不是全额。 我买的房子在可以办入住之后我一直没办，到最后我去办的时候，取暖费还是按照办完入住以后的第二天开始算的。 所以这种状况是不合理的，拒绝交款是应该的，因为你要维护自己的利益！ 如果交涉不成，你可以到有关部门进行投诉！比如房管局等等。
按国家法律规定，没有商品房预售许可证签定的合同为无效合同，不过因为存在历史原因，可能会办得了证，我建议你到房管局咨询一下你这种情况是否能办得了证，再试通过法律途径去解决问题，可以诉至法院要求双方签定的合同为无效合同，请求返还购房款。你可以试试看。
我是在上海买的二手房，采用上海市房屋买卖标准合同，在房地产交易中心可以买到。
在利率调整以前的贷款年利率是5。04%，月还728元。随着个人存款利率的上调银行的贷款利率也随之上调至6。66%，对于11万的贷款的影响不大。这点你不用担心。
那要看你签的合同上怎么写的。如果写了定金不退的话。那就能退了。
购房合同在房管局备案的主要目的是防止一房多卖，等房子竣工验收合格（期房），或现房，要买卖双方依法交纳有关契税，办理相关手续（如测绘）后，完成产权的交易过程，办理产权证后，才意味着办理确权手续。别着急，备案和确权是两码事，一般归两个部门管，一步一步来吧。
不会.你的贷款申请银行还在审理,实际上还没有被批准.贷款利息应该是在银行签发贷款到开放商账户上下个月才交.银行会通知你的.实际上.开发商比你还着急拿到贷款.
房地产商在广告中的夸大和不实宣传,是开发商欺骗购房者的常用手段,房地产商在广告的不起眼位置一般会注上如"一切资料均以政府最后批准之图则及法律文件为准"等字样,既使没有,购房人正式签署合同后,没有写进合同的要约已经撤销,因为,广告要约在先,签订合同在后,因此,广告要约在签订合同后已失去了实际意义. 建议:购房者签约时应将广告中自己关心的开发商承诺写进合同,如开发商不同意,就意味着可能是陷阱,解释归解释,在房地产纠纷中,司法机关往往只承认房地产商写进合同的承诺为要约,这就是我们的国情!
具体要看合同约定。如没做约定或不具体，那么按合同法规定，支付定金一方（客户）无权取回定金。若是收到定金方（开发商或者销售商）违约，支付双倍定金给对方。
给你出个主意：如果按你所说，银行按揭手续还未办理下来，你就去找银行办事人员，告诉他，先不要放款，你的房子准备转让。放心，和银行的办事员搞好关系，然后问他这些手续应该怎么办理。他帮你指点过后，就去抓紧时间办理，不行的话再去问问售楼小姐。两方你都和人家好好说说，不会没问题的。 放款后，如果你想还款，他们会和奖金挂钩的。售楼小姐也不想丢失你这个客户啊，我以前是做售楼的，所以知道一点…希望会给你带来帮助
我同意这个仁兄的意见，另外补充一下，要找个专业律师给你出个法律上行的通，又能解气的法子才行~~~~~~~！ 我本人认为你应该联合其他购房户一起找律师告开发商的不法行经，让其赔偿你们的损失才是啊~！
我知道我们这里是把阳台面积按二分之一折算成使用面积，再按面积交钱。不知你们的合同是怎样签的，按你说的情况，是没有涉及到这个方面。那就只有依照当地惯例双方协商解决。
你说的好像以前的单位集资建房，但如果建的是商品房，性质就不同了。 首先商品房的建设是具有资质的开发单位完善土地证、规划许可证、施工许可证等等一系列手续才可以建设的，不知道你们单位是什么性质的单位，有没有资质（当然，资质可以通过其它手段解决）。 其次，商品房的销售是有严格规定的，要取得销售许可证，办理备案手续，才可以正式销售，销售的时候要签订正式的购房合同，一般没有购房合同是办不了产权证的。 如果你和单位签订了正式的购房合同，这套房产也就是你的私有财产了，产权证也是你的私有财产的一部分，从法律的角度讲，单位是无权强行替你保管的。 至于签承诺书在属于双方自愿的前提下应该是合法的，你应该也在其中受益，房价也好，补贴也好，物管也好，只有你觉得合适才签的，得失只有自己去衡量了。
