到房产所在区县的房地局办理就可以了，或者委托中介办理。 双方准备资料（不同的产权性质有不同的资料），签订房地局要求格式的买卖协议，缴纳税金（不同产权性质的税金不相同）。 民间买卖二手房最好还是找一家比较可靠的中介机构，因为房产交易设计的事项较多，没有专业人士参与有时会不安全甚至被骗。有一家中介机构参与还是比较放心的，至少受骗后还可以让中介承担责任，现实中民间买卖二手房发生的纠纷要远远多于通过中介买房的纠纷
到房产所在区县的房地局办理就可以了，或者委托中介办理。 双方准备资料（不同的产权性质有不同的资料），签订房地局要求格式的买卖协议，缴纳税金（不同产权性质的税金不相同）。 民间买卖二手房最好还是找一家比较可靠的中介机构，因为房产交易设计的事项较多，没有专业人士参与有时会不安全甚至被骗。有一家中介机构参与还是比较放心的，至少受骗后还可以让中介承担责任，现实中民间买卖二手房发生的纠纷要远远多于通过中介买房的纠纷收起
办理变更房产等事项就好了！
办理变更房产等事项就好了！收起
1。双方先签定合同达成意向 2.在办过户前尽量先别给定金，承诺过户同时交纳房款 3.办理前会做房产过户登记手续，这时可以确定房产的真实性，再办理过户。 4.卖方先到地税局办理免税手续，带上第5条的资料另加上原购房发票和契税票复印件。 5.办过户时一般只需带上双方的身份证，并各复印一份，买卖合同及复印件，房产证办理即可。 6.具体流程根据各地方的不同，要求会有区别，只要给各地税局和房地局打...全部
1。双方先签定合同达成意向 2.在办过户前尽量先别给定金，承诺过户同时交纳房款 3.办理前会做房产过户登记手续，这时可以确定房产的真实性，再办理过户。 4.卖方先到地税局办理免税手续，带上第5条的资料另加上原购房发票和契税票复印件。 5.办过户时一般只需带上双方的身份证，并各复印一份，买卖合同及复印件，房产证办理即可。 6.具体流程根据各地方的不同，要求会有区别，只要给各地税局和房地局打个电话就行了 收起
注意以下几点： 一、如果该房原房主是按揭购买且未还完款的，要么先让他还完款，要么办理转按揭手续。 二、让原房主将挂靠在该房产中的所有户口迁走。 三、确认该房产现在不在任何抵押状态。 四、签订买卖协议。 五、到房产局办理转让手续。
注意以下几点： 一、如果该房原房主是按揭购买且未还完款的，要么先让他还完款，要么办理转按揭手续。 二、让原房主将挂靠在该房产中的所有户口迁走。 三、确认该房产现在不在任何抵押状态。 四、签订买卖协议。 五、到房产局办理转让手续。收起
你们这些房东真是让人搞不懂，找中介多少省时间和精力呀
你们这些房东真是让人搞不懂，找中介多少省时间和精力呀收起
买卖双方本人及房屋的共有人，持原房产所有权证、买卖协议书(可以把交易额写低点，费用就相对少一些)、身份证原件到当地的房产公司办理过户手续。要交的费用包括总房价的0.15%契税，产权过户费，印花税等。各项费额的多少各地会有些差异。一般大约2000－4000元吧。我去年8月办的一套110平米的房子共计2000元欠一点点(长沙)。
买卖双方本人及房屋的共有人，持原房产所有权证、买卖协议书(可以把交易额写低点，费用就相对少一些)、身份证原件到当地的房产公司办理过户手续。要交的费用包括总房价的0.15%契税，产权过户费，印花税等。各项费额的多少各地会有些差异。一般大约2000－4000元吧。我去年8月办的一套110平米的房子共计2000元欠一点点(长沙)。 收起
到当地的房产交易中心办理手续.要交纳:总房价的0.15%契税,300元左右的过户费,5元的印花税,如果贷款还要纳保险费和抵押费.要带全双方的身份证户口簿及复印件.如果不需贷款可以自己办理,否则必须找中介代理.还有不明白的可以找我.
到当地的房产交易中心办理手续.要交纳:总房价的0.15%契税,300元左右的过户费,5元的印花税,如果贷款还要纳保险费和抵押费.要带全双方的身份证户口簿及复印件.如果不需贷款可以自己办理,否则必须找中介代理.还有不明白的可以找我.收起
当地的房屋管理中心，比如房管局之类的。 费用不同的地方有些不一样吧，大致有税费、过户费，等等，这个到那里一问便知。 如果想省钱，可以把交易额写低点，费用就相对少一些。
当地的房屋管理中心，比如房管局之类的。 费用不同的地方有些不一样吧，大致有税费、过户费，等等，这个到那里一问便知。 如果想省钱，可以把交易额写低点，费用就相对少一些。收起
如果想找一个比较好的工作当然还是塘沽滨海新区 ，在开发区那里租房子也是很不错的选择。环境比市中心好很多，而且交通也很便利。 欢迎你的朋友来天津发展！
我喜欢＂世纪花园＂小区，公园终点站北侧，一个是做车方便，再者利客来开业后购物非常方便，最主要的是，靠近公园不仅空气新鲜，而且出去锻炼玩也方便．当然了，李村还有很多大的知名度高的，但我对这个小区情有独中，不过遗憾的是，这个小区的房价挺贵，据小区北大门东侧的水之秀房产得知：房价已达到５０００／平米左右！
容积率=总建筑面积/总用地面积(地下室面积除外) 建筑密度=建筑基底面积/总用地面积 绿地率=总绿地/总用地面积
买房子要注意六个方面: 第一，要选择资金实力雄厚、品牌形象较好的房产商。公民在作出购买房屋这一重大决定时，应尽可能对房产商的经济实力、资质优势、开发经验等方面有所了解，选择品牌好、实力强、信誉佳的房产商。 第二，购买“烂尾楼”时应要求开发商明示其缺陷。公民在购买改建、再建的“烂尾楼”时务必详细了解楼盘状况及缺陷等情况，并尽可能要求房产商在合同中将涉及改建、再建的内容一一明示。 第三，参观楼盘时要注重收集资料、保存证据。公民在参观楼盘或购房时，应当注重收集各种宣传资料，在将来引发争议时，这些都有可能成为重要证据。 第四，签订合同时要做到平等协商、明确细节。公民在购房时，一要对房屋的面积、质量、交房时间、违约责任等主要情况要了解清楚，不能轻信承诺；二要看清文本、写清约定，特别是对合同条款要明确，不能有歧义，对特殊约定要细化。 第五，购买二手房前必须摸清底细、及时过户。一是仔细观察、了解房屋状况。要仔细检查房屋是否存在安全隐患、是否存在违章改建搭建。二是多方查询、了解权利状况。要到物业管理、房产交易等部门进行查询，了解房屋是否具有产权证、是否设定抵押、是否可以自由转让。三是速战速决、及时办理过户。购房者支付订金或购房款后，要及时办理过户手续，将房屋内原有户籍迁出，以产生不必要的损失。 第六，购房者遭受损失时要正确诉讼、依法维权。在一些房产案件中，购房者因为超过诉讼时效、诉讼请求不当、证据不充分、合同约定于己不利等原因没能赢得诉讼。
你好！ 上海九亭现在的环境不是太好，周围也没有多少象样的商场，如果要购物就要去七宝了吧。原先这里的奥林匹克花园销售很快，主要是有修往松江的地铁的计划，但你得耐心等待。 在这要求大家推荐买房不太合适，因为这里的人地域太广了，我今天也是在看疑难问题的时候发现你的提问。我的建议是你到上海热线去，在那发布你的购房信息，并留下邮箱地址，或许就有收获。
芍药居附近的交通现在已经很方便,购物方便..119.125路公交汽车到达.
《1》1.你是外地的，要选择房子离你工作点的差距。2，交通是否方便。3，房子周围是否在污染范围内。4，再看房子的高度是否适逆。《2》1.看房首先要看这个房地产是否有引响力.2.看房子整过占据面积广不广.3.房子里面的物业设施是否完善.4.把你看的和你心目中的房子比较一下是否稳合相差多大.5.看房要多看几家,还要把房价比一比.6.不能相信广告的片面之词.
建议还是天通苑，由于受制于资金，那么二手房并不好找，其实通州境内也可以考虑，比如在通州的新华大街一带，40分钟可以到国贸。可以考虑贷款购房
不签合同可以，但一定要开收据！收据上写明“房租”，让他签名，足够证明你们的租赁关系了。可能碍于朋友的面子，你会不好意思叫他签合同，但你可以要求他开收据，就说单位可以报销，随便找个理由，他不会拒绝的，除非他有意将来害你～～
我是珠三角的,按现在时间看,房产正是火时,价格自然不会走低,每个地方都具有自身的好处.
容积率:开发建筑面积和建筑用地面积的比例关系 容积率=总建筑面积/建筑用地面积*100% 有关系,但不是必然的关系 一般来说容积率越小价格越贵
我个人决的风险比较大！！！！ 因为我自己就是做二手房的！我的老家还是地级市！我做这行一年多的时候也想回自己的家里去开家中介公司．目前那里也有好多家．我有回去做过市场调查．他们做的并不是太好！首先象那些小城镇他们对我们这个行业认识不是很深！决的我们付出的太少得到的太多！加上地方小信息资源少．基本上他们牵来扯去也都能搞上一点关系．用不上我们！ 正和你所想到的我们带他去看完房子回头他们自己去交易去了．再加上如果我们自己开加店一个月的用营成本也要好几千块钱．象你那样还要放弃自己的行业！从新去适应一个陌生的行业不容易．浪费了时间精力可惜建议您要三思！
我认为需解决以下问题： 第一：集中供暖与电供暖实际发生费用的问题。相对来说，现集中供暖价格相对较低，百姓较易接受；电供暖费用较高，一般百姓不易接受。 第二：电供暖需提高供暖设备的用电功率的效率问题，减少不必要的损耗。需加大科研力度，开发更好、利用率更高的电气采暖设备。
房子便宜，你先买下来再说 到时看情况，如果自己喜欢江景房就自己住，不喜欢也没关系．卖掉可以净赚２０多万，买什么不行啊
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