公租房

看房选房

• 中介看房交了定金300然后直接找房东?因为比较急着租房，然后昨晚就找了一中介，带去看了一房子后感觉很满意(有房东陪同)，然后预交了300的定金。可是，中介费用要房租(一千元)的100%，这样的负担太重了。。。。请问下可不可以绕过中介直接和房东联系租房啊，这样违法不，房东会不会有什么意见啊??房东的联系方式这边已经留下了，合同还没有签，预交了定金。
  问下可以直接找房东么?

  算了吧，你会住的不安心的。中介会让你难过的哦!<br/>中介那里讲讲价嘛?那有这个收法，物价局有规定最多月租金的50%。你可以投诉嘛!

  房东 中介 定金
• 求教新房是留着租还是卖的问题本人皖北在某市南部某小区有一套66平米的房子(小区内有绿化，地下停车场等配置。小区外1000米内有一所三甲部队医院;500米范围内，有一处本省内最大的第五代主题游乐园，2012年4月竣工运行;2公里内有两处新盖的楼盘;5公里内正在建本市的民用机场;且市政府文件下发整体向南推进----------此为背景
  
  现在这套房子交付了，全款，无贷款。但是有人想要租，本人菜鸟，想打算先租着，以后那边房价要是上去了，就卖掉然后去更好的地方再买一套，但是担心先租了之后以后要是卖的话，会不会就定性为二手房了(二手房比一手房的均价差1000左右呢)，那样就不能保值了。
  
  想请问高手，对于这样一套房子，是现在先租着，还是现在不租留着以后卖的时候反而更保值呢?谢谢了。
  见解独到，有效者追加分数。

  你买过来再转手(不管住没住)统称为2手房，要是将来想买而且想买好价钱的话，就别装别住也别租，裸房(毛坯房)最好转手而且价格要比住过的旧房高一些。你见过专业炒房的有谁装完租租完卖的?

  房子 二手房 小区
• 问问大家我租房租哪一个好最近在看房，在两个之间犹豫！一个是1200一个月，家电齐全，精装修，位置什么的也还行，另外一个就是什么都没有，600块钱一个月，其他的差不多，有点的便宜。我现在有点拿不定主意，大家能吗?感谢大家！

  看你的经济条件以及对生活品质要求的高低了！如果经济允许，你又想住得舒服的话，那果断选1200，如果手头不怎么宽裕，对住的条件也不怎么讲究的，那就选600的喽！

  大家 精装修 有点
• 我想知道租房都要看房东的什么证明？

  身份证，房产证，看看身份能否和房产证上的对上，就这两样。

  租房 房东 证明
• 我两年前从开发商那里租了一个门面，今年开发商说房子卖掉了，不再租给我，但房东一直没有出现，我该怎么我有权要求开发商让我看房屋买卖合同吗

  1楼说的有道理的，但如果开发商执意要你退掉房子，你也没有办法，就只能看一下当初的合同上有什么约定吧，你没有权力看他们的买卖合同的。

  开发商 房屋买卖 门面
• 我应该出售旧房还是出租？我有套旧房，出售的话能卖29万元，出租的话在8000元一年左右。我最近买了一套学区房，感觉压力很重。要还贷，还要生活，还想买车，还要面对交钥匙的费用和装修的费用。所以我打算卖掉旧房。不知道为什么很多人都劝我别卖掉房子，可是我觉得实在熬不住。卖掉房...我有套旧房，出售的话能卖29万元，出租的话在8000元一年左右。我最近买了一套学区房，感觉压力很重。要还贷，还要生活，还想买车，还要面对交钥匙的费用和装修的费用。所以我打算卖掉旧房。不知道为什么很多人都劝我别卖掉房子，可是我觉得实在熬不住。卖掉房子以后会轻松很多，不卖的话以租养贷也可以，不过负担很重，买车，装修房子等生活品质都会打折扣。展开

  如果你不卖，别说以租养贷什么的，反正你就得让29万元的房出租个36年（在租金与通涨同等的情况下），这样一来，36年你这房也快没什么价值了吧（新房过40年的价值也没多大了）。所以不售转租也不能给你带来什么好日子，除非这旧房价值在不久内能大涨。卖出去，最起码能过上新的好生活，当下活好了，就更容易为将来做更多。<br/> 各有道理吧，如果只是从家庭的资产来考虑，租售比一般分界点为1：300，也就是当月租高于966元时，租出比售卖更有投资价值，当然这个只是我个人看了其他朋友的观点总结的，有无用处，你自己权衡。

  旧房 买车 房子
• 一般在租房子要求房东签写合同及看房产证,这样会不会不太好？怎样的处理好才不伤感情啊,这样显的小人了些。

  一定要看的，这是对自己合法权益的保障，没什么不好，他也会要你的身份证复印件呀！房东一般都会准备合同，至于房产证，你就说“不好意思，我这人做事就是喜欢把丑话说在前面，省着日后麻烦，大家都不好做。我想看一下房产证确认一下”。记住：一定把事情都摆在前面说，否则日后可能真的会出现麻烦，到时你就会后悔了！不要为了面子，给自己留下隐患！

  伤感情 租房子 房产证
• 租房纠纷——租房后房东又在客厅搭建小单间本人与2008.5.25日看房，当时是三室一厅，我租住其中一间月租400元。2008.5.26住进刚租的房子，交两个月房租和一个月押金，合计1200元。5.27日房东就趁我们上班的时间把客厅用木板隔成一个小房间，想再出租出去。（而且在不经过我同意的情况下，私自到我的租住房内拿东西。）我们原来租住的三家（原三室一厅）都不同意，因为影响了我们的活动空间和采光通风。但和房东协商无果，他坚持房子是他的，他想怎么装就怎么装。原来合同上没有写房东可不可以把客厅装起来出租。现在因为房东的不守信用，我们都不打算在他的房子住了。但房东不同意退还我们的房租和押金。请各位高人指教，我们该通过什么渠道讨回公道？到区委会能帮助协调吗？110呢？

  房东不能影响租方的正常生活，不能未经允许的情况下进入房间。房东一点法律意识没有，可以通过投诉或诉讼解决，押金一定能要的回来，不过要费一些周折。改变房屋的结构是在你们入住之后，未经你们三家同意，他毁约在先，因为你们租的是有客厅的房子，现在没客厅了，当然可以不租了，通过诉讼还可以要求一些补尝。

  房东 三室一厅 客厅
• 中介带看房时电梯口遇到其它业主出租，与其他业主签约，业主没有委托中介，算跳单吗？

  又不是中介多代理的这个房子，应该不算跳单吧

  业主 中介 电梯
• 租二手房与中介签订的看房协议有什么作用？我在租房，但是中介公司在带我看完房子之后，让和我签一个看房协议，可是房东亲自找到我们希望私下与我们签合同，不想通过中介，因为房东要给中介一个月的房租作为中介费，如果我们跳单了，中介公司有权让我们赔偿他们吗？

  主要看协议的内容，这是一个三方的约束，如果没有不利于自方的条款，可以签订

  中介 房东 中介费
• 顺德人请帮帮忙想在顺德区租一个办公室交通方便，环境好，价格在3000元左右，够10个人用的办公室。我们公司是日企主要和美的公司有合作，不知道美的公司地址具体在哪里，只知道在顺德，请好心的顺德人多多指教，介绍一个，大概4/24会去顺德看房子

  .美的集团电磁炉800热线电话:(0757)2665 4012800-830-8303 2.美的生活电器事业部地址:广东省佛山市顺德区美的工业城(这个在北窖镇吧)

  美的 多多指教 顺德区
• 关于转租房子后与房东和二房东的纠纷事情现在有些复杂，难办了。
  我于2011年7月租二房东转租的两室一厅，租期到2012年7月，每月700元，我预交了4200元房租加1000元押金。觉得对方挺实在的，出于信任，我们协商决定三个月后交清剩余房租时再请房东出面。2011年10月，二房东要求交清下半年房租，但用各种理由拒绝让我跟房东见面。我觉得事情不对，就坚持让房东出面后再交清房租。二房东说了一些协迫的话后就挂了电话。前几天房东来看房，我跟她说明了情况她表示理解，后来我跟她说我现在不想租了，跟她协商后，口头答应赔偿一个月房租就可以了。三天后，她后反悔，说二房东没有按合同租到期，按合同要赔偿她三个月的房租和房租磨损（这钱谁出她不管，跟我说的时候直接用“你们”这个词，），并且不再让我居住（因为她要终止和二房东的合同），现在的情况是二房东的租金才交到2012年2月1号，而我已经到2012年1月了。也就是说现在二房东的钱基本都已经收回去了，房东跟她要赔偿人家根本不会给，那现在我剩余的房租和押金都在二房东那，她又不退给我，找房东，房东根本不理我，就让我找二房东要钱去。我和二房东只签了一个手写的合同，规定了要提前三个月交清房租。现在最麻烦的事情是，二房东给我的合同日期写错了，倒退了一年，成2010年7月到2011年7月了。我现在成一点证据都没有了。我应该怎么要回我剩下的2700元钱呢？走法律途径的话我没证据也白搭啊。最后说明一点，二房东和房东都是30岁的妇女，非常不讲理。
  我现在非常气愤，想花钱买教训，同时出口气。现在我知道二房东的姓名，电话，身份证号，单位，她爸所在的单元，还知道房东的姓名，她爸的姓名。我想把这件事情的始末包括他们的真实名字，我所知道的信息写出来，发给小区的每家每户，和她单位的同事，领导。让大家都知道她是一个什么样的人，同时，把房子里所有的锁都锁上，让她自己找人慢慢开吧，要不然心里实在憋屈。
  尽量和平解决，解决不了就用下面的方法。恳请各位网友支招。我现在手头上什么都没有啊。
  最后三十分了，全部给了。能帮我解决问题的网友，我一定想办法再加分。

  哈哈，加油

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• 海口经济学院学校附近有容易租到房子吗？租金大概多少？

  附近好象有个城中村～很容易租到房子！３００百左右应该有！<br/>满意请采纳

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• 济南公租房选房到八千多剩下的人什么时候选房

  据说今年就六千多套房源，实际拿到选房资格证的有八千五百户，

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• 济南公租房14913号，什么时候选房

  到所在街道去看看，有通知一般会张贴出来的

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• 我为什么在网上发布了租房信息没有人去看房子呢,有没有什么更好更快的方法啊?

  在大的交易网站多发几次就行

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• 租房未到期中介带人来看房子我们租的房子才租三个月我们签的一年合同中介就一直带人来看房子,说房东这房子买来是投资的要卖掉,有时候不通知一声就带人来看房子严重打扰我们生活,我想请问一下我们可以拒绝中介带人来看房子吗?

  当然可以，他现在是在扰民啊，要是你的房子快到期的时候他们来看房的话无可厚非，还有就是来之前要跟你打声招呼才对

  房子 中介 租房
• 租房的预付金，可以归还吗？我预定租了一间房，现在还未搬进去，看房时交了200元预订金，房东给我开了条收据，后面注明了：如果租住房屋，预订金不归还。
  请问：如果我最后真不租住那房屋，那房东是否有足够我法律依据，不归还我的钱。

  责任在你，故其有权利留取相应费用。至于多少可以协商处理。若此回复对你有所帮助，欢迎采纳为正确答案。

  房东 房屋 预付金
• 中介机构是否可以收取定金我于2月18日下午3时通过中介看中一套房，关于房子的付款方式房东只说半年一付，随即我便交给中介部分定金。但在半年租金的问题上房东和中介提供了误导信息，大概价和实际价有落差资金周转不开，二次看房找房东协商季付，房东不同意，说不愿意租了，要么提高月租可以考虑。我去找中介和房东协商未果，便要求退回定金，中介不退。次日房东去了外地，再次找中介他们不管，合同也未签。定金还能要回么?算不算违约，中介机构有没有权收取定金?

  建议你带上有关当面咨询。<br/>中介机构无权收定金，但你现在的情况有可能构成违约，要看具体你们的约定<br/>如不能证明对方有违约,不能要求返还.

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• 我一个人准备在广州租房子，有什么要注意的吗，怎么看房子，房租都是怎么押的

  你打算在广州哪里租呢？打算租什么价位的，一般都是一千五左右，或者我可以帮得到你<br/>我在广州这边挺熟的

  租房子 房租 房子
• 今天就要回去陪男友看房子了～房子大概30万～首付能拿出10万，其中有五万还是借的，他的家庭很穷，老今天就要回去陪男友看房子了～房子大概30万～首付能拿出10万，其中有五万还是借的，他的家庭很穷，老爸不挣钱，唉，他前两天回去看房子了，说自己决定不了，想带我也一起看一看，我说，为了我爸妈对你的印象分，你房子写我的名字吧，他同意了，不知道我这样要...今天就要回去陪男友看房子了～房子大概30万～首付能拿出10万，其中有五万还是借的，他的家庭很穷，老爸不挣钱，唉，他前两天回去看房子了，说自己决定不了，想带我也一起看一看，我说，为了我爸妈对你的印象分，你房子写我的名字吧，他同意了，不知道我这样要求是好事还是坏事，我爸不怎么同意我们，因为他实在太穷，还没有稳定工作，他爸妈住的地方也是租来得，我和他谈了这么久，不忍心看着他伤心，我还是想和他在一起努力，可是我觉得又好累啊～要不就狠心拼一次吧，我让他写上我的名字，也是为了让我爸妈能够对他印象好一点！你们觉得怎么样？展开

  看样子你人还是挺好的，你老公对你也是真心的，我刚开始的时候也是穷的叮当响，我媳妇一样跟了我，现在一样靠我们俩打拼有车有房了。其实我个人感觉，物质社会金钱是很好，但是感情这东西不能用金钱来衡量，还有你要看你老公的潜力跟本质，困难总是暂时的，清贫无所谓只要开心快乐，我支持你的选择<br/> 开始省吃俭用，后来我拼命赚钱，再后来买了一个二手房，现在准备去环境好点的地方把老房子卖了，换套新房，我已经交了首期了，明年春天二期，三期借点，拿了钥匙把老房子卖了再把钱换人家 <br/> 你老公做什么的，你觉得他没有潜力吗？你知道我俩到现在打拼了几年准备买新房吗？<br/> <br/> 119109739 答案:任丘德胜

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