根据(大连市城镇户籍管理制度改革办法）（大政发2003-62号）具备以下4个条件即可办理：结婚满1年；本人有失业证；有合法固定居所；在此固定住所实际居住；可携带户口本，结婚证，房屋产权证明，身份证，失业证等相关材料到房屋所在地派出所申请办理落户。
根据(大连市城镇户籍管理制度改革办法）（大政发2003-62号）具备以下4个条件即可办理：结婚满1年；本人有失业证；有合法固定居所；在此固定住所实际居住；可携带户口本，结婚证，房屋产权证明，身份证，失业证等相关材料到房屋所在地派出所申请办理落户。收起
由于地理位置靠近CBD、地铁10号线等原因，价格上涨确实比较高。 但是9300的价格除非是小面积的1居室或是近几年新建的住宅，否则价格确实偏高
不可能跌的 ,因为既得利益集团太强大,房价还关系着地方的GDP,我认为大家还是靠增收节支这途径来攻占房子吧，还有中国人口最多，房源远远不够满足需求量，所以答案是会持续平衡一大段时期的高房价。拙见请参考。
Joyce:你好！ 买房子时注意以下几点： 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》； 3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。 4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。 5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 办房地产权证时应该注意： 产权产权面积和合同面积是否相同，如果不同，可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理，另外办理了《房屋所有权证》后，还要办《土地使用权证》。相关费用注意除了楼上那位说的外，还有交易费和测量费，是应该开发商出的，但是开发商经常利用购买人不熟悉法规，转嫁给购买人. 除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
贷款8万元，期限10年，等额本息法：10年总利息是25685.20元，月供为880.71元 等本金递减法：10年总利息是23449.80元，首月月供为1054.27元，每月递减约3.2元。 以上数据用信贷系统算的，保证准确！
gtcz2006:你好！ 上海、杭州、宁波等前期涨幅较大的城市受政策影响，有呈下趋势的兆头。江西省房价一直涨幅不大。省会南昌市平均房价不过3000元/平方米。
北京的房价是东富西贵,南穷北阔,除了南城的价格便宜些,但现在在建设南城,价格也都7、8千了，其他地区的都已经超过1万多了。 上海的价格大多数都是1万多，有的都已经2万了。
要看什么地方的科长、局长，比如北京早就实行了3－5－8－1，就是科长的基本工资为3000、处长为5000、局长为8000、市长为10000，而其余省市的科长有的只有1500元。 可是北京的房价也高，平均几乎就是10000元/平米，因此北京的科长要大约25～30年才可以买一套1000平米的住宅。 如果在山东的科长月收入2000元计算，房价约3000元，要15～20年可以买一套1000平方米的房子。
幽幽的云:你好！ 可以再抵押贷款！ 根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，已经抵押贷款的房屋可以再抵押贷款。可以抵押贷款的金额是你的房屋评估价格减去你抵押贷款的金额，即你的房屋价值评估仍然是16万的话，可以再抵押贷款的最高金额是（16-9）*70%=4.9万。
3030壹平方米 总价应是256641元，契税按购房总价的1。5％缴纳以应为3849。6元 公共维修基金按总价的2％缴纳应为5132。8元，还未算印花税，代办费等。所以开发公司收取你8000元办理房屋产权证是合理的，因为该部分费用确是需要购房人交纳并且是交纳给国家的，开发商并没有黑你。
我国的房价是从2004年8月31日开始飞速高涨的，以前十几年一直平稳。因此房价高涨原因只有一个，就是政府实行全国的土地出让的指标、拍卖、挂牌，简称招拍挂。而土地招拍挂的前提是政府必须先出资收购土地，才可以拿来招拍挂，开始各级政府准备不足，没有足够的资金来收购、储备土地，因此造成土地严重的供应不足，像挤牙膏一样挤出的一点土地被开发商哄抢，造成很多天价的地块，从而带动了周边土地一齐上涨，比如北京一块土地被拍到11000元/平米楼面地价，而天价地块导致被即将拆迁的老百姓要价飞涨，从而更加提高拆迁成本，也造成买房子的业主的恐慌。由于供应不能满足需求，价格就高于价值，这是最基本的政治经济学的价值规律。 至于说开发商如果黑心那不是根本原因，2004年以前开发商照样黑心，可是那时上市的房子多，开发商之间竞争激烈，房价照样涨不上去。 看看报纸，过去天天有大量的房地产广告，到处开盘、房展，现在几乎消声灭迹了，因为没有房子卖了。所以房价飞涨的原因就是供应不足。
根据现在的发展形势，随着奥运会的临近，价位上涨尚有空间，但是起色不大了，因为出得起价的老外不能买房了，而国内的阔老们大多有了豪宅，所以如遇有能出价的主，劝你朋友在奥运会前卖出去。 供你参考。
你好!各地收费是不同的!有的地方(如上海,是按房价的比例,按百分比计算的),有的地方是按套计算的(如一套200-300元)
我就知道长房东郡的,在人民路与万家丽交汇区,现在是3500左右,很有升值前景.
关键这2%,国家是按什么样的标准是怎么定出来的,我觉得完全没有科学性,估计随便说的. 在中心城市和经济落后的城市都交这标准,完全是欠考虑,例如我所在的韶关楼价中起码一半是建筑成本,而中心城市楼价中的建筑成本只占少部分,你说都交2%合理吗? 总之,制定这标准的官员,一帮傻瓜！ 补充一点题外话,中心城市卖房经常通过送什么阳台.入户花园等赠送面积手段来进行促销,就是因为地价贵,建筑比起来根本不算钱,但放到我们这,还送什么建筑的~~,那就不用赚钱了,全去开善堂了~~
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
