如果你不卖，别说以租养贷什么的，反正你就得让29万元的房出租个36年（在租金与通涨同等的情况下），这样一来，36年你这房也快没什么价值了吧（新房过40年的价值也没多大了）。所以不售转租也不能给你带来什么好日子，除非这旧房价值在不久内能大涨。卖出去，最起码能过上新的好生活，当下活好了，就更容易为将来做更多。<br/> 各有道理吧，如果只是从家庭的资产来考虑，租售比一般分界点为1：300，也就是当月租高于966元时，租出比售卖更有投资价值，当然这个只是我个人看了其他朋友的观点总结的，有无用处，你自己权衡。
一定要看的，这是对自己合法权益的保障，没什么不好，他也会要你的身份证复印件呀！房东一般都会准备合同，至于房产证，你就说“不好意思，我这人做事就是喜欢把丑话说在前面，省着日后麻烦，大家都不好做。我想看一下房产证确认一下”。记住：一定把事情都摆在前面说，否则日后可能真的会出现麻烦，到时你就会后悔了！不要为了面子，给自己留下隐患！
房东不能影响租方的正常生活，不能未经允许的情况下进入房间。房东一点法律意识没有，可以通过投诉或诉讼解决，押金一定能要的回来，不过要费一些周折。改变房屋的结构是在你们入住之后，未经你们三家同意，他毁约在先，因为你们租的是有客厅的房子，现在没客厅了，当然可以不租了，通过诉讼还可以要求一些补尝。
主要看协议的内容，这是一个三方的约束，如果没有不利于自方的条款，可以签订
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当然可以，他现在是在扰民啊，要是你的房子快到期的时候他们来看房的话无可厚非，还有就是来之前要跟你打声招呼才对
责任在你，故其有权利留取相应费用。至于多少可以协商处理。若此回复对你有所帮助，欢迎采纳为正确答案。
建议你带上有关当面咨询。<br/>中介机构无权收定金，但你现在的情况有可能构成违约，要看具体你们的约定<br/>如不能证明对方有违约,不能要求返还.
你打算在广州哪里租呢？打算租什么价位的，一般都是一千五左右，或者我可以帮得到你<br/>我在广州这边挺熟的
看样子你人还是挺好的，你老公对你也是真心的，我刚开始的时候也是穷的叮当响，我媳妇一样跟了我，现在一样靠我们俩打拼有车有房了。其实我个人感觉，物质社会金钱是很好，但是感情这东西不能用金钱来衡量，还有你要看你老公的潜力跟本质，困难总是暂时的，清贫无所谓只要开心快乐，我支持你的选择<br/> 开始省吃俭用，后来我拼命赚钱，再后来买了一个二手房，现在准备去环境好点的地方把老房子卖了，换套新房，我已经交了首期了，明年春天二期，三期借点，拿了钥匙把老房子卖了再把钱换人家 <br/> 你老公做什么的，你觉得他没有潜力吗？你知道我俩到现在打拼了几年准备买新房吗？<br/> <br/> 119109739 答案:任丘德胜
本人是房产经纪人、、看房是不要钱的、、（但是需签看房确认书、以防你跳单）、但是房子看好了以后是要签三方合同的（出租人、承租人、中介）然后需支付中介公司一个月房租50%为佣金、完事!、、、、、、强烈建议、如果自己找不到好房子、那就花钱找中介帮你找吧、尽量找大公司、他们肯定会帮你找到好房子、因为他们房源多、（市场99%的房源都是别中介垄断的）你有很多选择、（别为了一点中介费就随便租个房子）
中介的这种行为是不违法的. 即使你有租约,但是户主也可以房产产权转移的. <br/>不过如果你觉得烦了,你直接跟房东说,既然要买的是楼上,就到楼上看啊. 况且你还有租约,看房不方便!
川外附近有许多房子的，如果是合租你可以找一些同学合租。<br/><br/>如果找不到同学，一些房东他也会提供床位的那种租房。一般是男生和男生一起租。女生的和女生的一起租。<br/><br/>不过租床位的那种方式虽便宜，但同住的人比较杂，你最后还是找到朋友或是同学合租。这样房租大家就可以分摊一下了。<br/><br/>在学校附近你可以看到许多小广告，这些都是租房子的。或者到附近的房屋中介去看一看。租到适合的房子并不难。<br/><br/>最后祝租到一价廉物美的好房子。
我以前做过经纪人，网上的不一定都是安全的，你要在他手里租的话最好找个同伴一起，要见到业主本人或是业主身份证复印件和房产证复印件，没有这些的话最好不要相信，其实外面的中介还是安全点，中介费你可以和他讲讲价，一般都可以少。
如果开发商五证具全，你就很麻烦，定金可以不退。如果开发商没有五证你就可以理直气壮找他退，是可以退回的。<br/>另:先交款后签认购书，是没有问题的，你不交款一般开发商都不会给你先签认购书的。
1、如房东不允许终止协议，他的做法合法。 <br/>2、若是终止协议，则按合同约定，承担租金30%的违约金，但这个“租金”是月租金还是季租金还是合同总的租金额，约定不清楚，约定不清楚时，根据相关规定，可以做不利于提供合同一方当事人的解释，即解释为“月租金”。 <br/>3、最好的办法是协商解除合同，或转租出去。
起码你可以避免营业税5.5%，其他的就是1.5%的营业税，1%个点的个人所得税
你说的是出租合同是吧,<br/>那涉及到的就是再次转租的问题.<br/>如果原合同上说明了可以转租或者,出租方同意转租的,那就可以,否则,出租方随时可以解除合同.
你们双方没有约定违约金，建议写入违约金，将来如果出租方违约了，那么直接按照违约金给予赔偿，就不在需要租用方收集证据证明自己造成的损害。 <br/> 你没有约定如果这个房子面临拆迁的情况，出租方是否承担赔偿责任 <br/>这两点写进去，这个合同就没有太大的问题了 <br/>希望我的回答能给你带来帮助 <br/>如果满意，请给予评价，并采纳为答案
【法律分析】<br/>您已签订购房确认书，支付了定金，若您违约不想签订房屋买卖合同，则定金不退。若房屋买卖合同中与购房确认书上约定的房屋不符，则卖方违约，您可以拒绝签订房屋买卖合同，并可以要求卖方返还定金。<br/>【行动建议】<br/>您可以根据实际情况与卖方沟通协商处理。<br/>【相关法律法规】<br/>《中华人民共和国合同法》
呵呵，下回记着找正规公司签约。<br/><br/>白黑你钱了。认倒霉吧，只当交学费了。<br/><br/>正规公司<br/>1、只收一个月的押金。<br/>2、如果公司跟房东合同到期，与你无关。由中介公司帮你解决周转房或者再找下一间。(因为你和公司的合同没有到期)
前提是你们签的合同是有租赁期限的还是没有约定租赁期限啊 你们合同中约定违约金了吗 要是约定了按约定 没有约定的话 按合同法 应向你赔偿你未租出去这段时间的损失
转让和转租都需要房产权利人同意如需具体咨询请联系武汉姜华律师<br/>免费合同纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=85
几个问题:第一，你和村里的合同关系是合法的行为，是否同意你的转租行为，如果没有你的行为即为违约。如果同意转租，你与商户之间建立合同，准确的说与前一个你与村里的合同是独立的商业行为，并没有直接利害关系。但如果你违约交不起租金，因此，你与商户之间的合同依旧生效，你需要按照当初与商户签订的合同约定进行赔偿。希望能够帮助你。
给设套说短期租赁合同1期且都签订合同按律说合同效现要退租违约家退给提前终止合同需要赔偿违约责任至于赔看合同面规定<br/>现种事情比较处理式转租给别或者跟介谈让帮转租掉剩余租金再给除书面合同口约定律鉴定肯定按照书面于诚信道德介面失双协商解决吧转租候定要针责任进行明确比房屋旦发房屋损害或者火灾类情况定要说明转租给别责任定要责任提前明确<br/>遇类似合同实际情况符定要签定补充协议针些商定事宜做约束自我利益保障
【答案】BC【答案解析】<br/>本题考核租赁合同的有关规定。根据规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
应该算是二套了，可能已经备案了。不过主要是以房管局为主，你可以去房产交易做个调档手续，花不了多少时间和钱，这样是准确的，可以查出你名下（以家庭为单位）有没有房子。
此事你们最好是通过法律手段来维护自己的权益，请律师打一场官司。按你说的情况，该商场出现了经营困境，如果这个时候收回商铺可能也难以租出或是自营。如果你现在需要自己经营，还可以找一找媒体给他们点压力。但在收回商铺后可能出现的情况你自己要好好估量一下。
如果确因产权不合法给你造成损失，房东有缔约过失责任，你有权要求其承担损失。
