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关于小产权房

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关于小产权房

购买的小产权房背后都存在哪些隐患问题?

勤奋的赖妮

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  • 2019-04-22 23:28:31
      
    小产权房对于消费者来说存在有五大风险:
        没有房产证。这类住房是建在集体土地上的,不允许对外销售,没有法律保证。也就是说,购买这样的房子拿不到国家发给的产权证。这是由国家的法律和土地的使用性质所决定的。
        拆迁难补偿。除了不能办理房产证外,那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
       质量难保证。房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。 配套不完善。这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。
      而且将来一旦出现纠纷,可能连水电都没有。 遗赠也麻烦。由于缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义,是“小产权房”目前普遍的运作模式,具有打擦边球的性质。 。

    萧慎独

    2019-04-22 23:28:31

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