物业不作为，应向谁申诉？
我是碧海兰庭的一名业主。因家里纱窗损坏，向物业报修已有1个多月，先后3次登记，可是物业和维修之间一直踢皮球，不予解决。现在已经到了夏天，都不敢开窗，否则转天满身都是蚊子叮的包。维修现在推说配件没有生产的了，他们也解决不了，可是兰庭07年10月交的房，算是新房了。怎么纱窗就停线了呢，如果他们都解决不了，我们业主不是更没有办法。现在真是不知怎么解决了。也不至于一个小纱窗，就要闹上法庭吧。还有，如果真要闹上法庭，我该告谁，物业吗？ 请各位好朋友给提点意见吧，真是欲哭无泪呢。谢谢大家了。
1、物业的服务只限公共区域，根据你的描述，应该是精装修的，这要看当时物业和开发商签订的合同里面有没有这项。到底是开发商委托物业进行维修，还是由开发商进行维修，这个关系到你的起诉对象问题。。。看下你商品房买卖契约的附件，应该有。
2、本人一直认为智商低下的人不应该做物业，不好意思，对为你服务的这家物业公司感慨下。
3、对于精装修这块的保修期是多长时间，看下你的合同，我们这边一般是一年，要确定你是否过了保修期。
4、如果没有过保修期，因没有及时维修对你造成的影响，你可以要求合理的赔偿。
5、如有补充，请继续留言。
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答：一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。详情>>
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