给装修公司做样板房好不好?利大于弊还是弊大于利?
各位大侠，我买了个期房，整个小区都到7月份交房，昨天去看了一下房子的进展情况，出小区的时候遇到城市人家装修公司的工作人员，他们正在我的小区征集样板房，小区一共有十个户型，要征集十个样板房，说质量可以保证，价格按成本价。
昨天晚上我去城市人家装修公司了解了一下情况，要先签一个合同，先交5000元定金(定金可以退)，然后设计师设计方案，直到我满意为止，然后核算价格，他们的经理根据总造价再打折扣，折扣应该是挺大。
如果给城市人家装修公司做样板房是利大于弊还是弊大于利?我觉得质量应该有保证吧，毕竟我们的小区都没有竣工，他们是想通过样板房打开这个小区的市场。价格是不是也比自己找的装修公司要便宜啊?我对装修有一些了解，但毕竟不是业内人士，还请各位大侠给点意见，谢谢!
我觉得弊大
第一，任何样板间都是以表面功夫为基本，而我们要做的房子是一个长期的，内部没有处理好，那么也用不住
第二，便宜我是承认的，但是我不相信装修公司会没有利润，天下没有人做没有利润的事情，更不要说生意
第三，样板间要让人家参观的，天天让人家参观或者没事就会有人来看，对于生活是一种相当大的影响
我觉得弊大
第一，任何样板间都是以表面功夫为基本，而我们要做的房子是一个长期的，内部没有处理好，那么也用不住
第二，便宜我是承认的，但是我不相信装修公司会没有利润，天下没有人做没有利润的事情，更不要说生意
第三，样板间要让人家参观的，天天让人家参观或者没事就会有人来看，对于生活是一种相当大的影响收起
目前我国建筑主体结构，承重墙没问题就有合格证，空鼓，裂缝都算正常现象，今后希望国家要求更严格一点，要求开发商做精品建筑，毕竟人命关天啊
1:小区工人 在 施工,楼道垃圾没清理，存在安全隐患，达到交房条件了吗？2：不是今天拿房明天就可以住人的，简单装璜也要一两个月，这两个月大家住露天地吗？最少也要从拿房时起再补一两个月过渡费才合情合理
我记得之前在学建筑的时候老师说过，新房交房时要由建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位依法对建设工程质量进行责任验收，合格之后才能交房，有没有这个竣工表其实不重要啦。
建设工程质量管理条例 第四十九条 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起１５日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
现在的房子从开发商到业主手里，已经有一段时间了，因此可以直接装修。 1）在建筑商交付的房子里，您说的腻子应该是防水腻子，还是要墙面进行再处理的。在墙壁腻子很平整的情况下，可以先对原基层进行清扫，但不是直接刷低漆，正确的施工流程是，清理干净后，刷一遍108胶，然后批刮两遍腻子进行找平，然后可以刷1遍底漆，2遍面漆。 2）环氧树脂，包括固化剂，促进剂，稀释剂，阻燃剂，填充剂，消泡剂，脱模剂，偶联剂，分散剂，抗氧剂，大多是应用于工业上的，不知道您选用的是他的什么品种，是用来做什么的，有用来做防水的，但效果不是很好，而且，家里面最好不用。
你的这个问题花多少钱还在于你呀！ 1.墙地砖的主材价非常关键，你用贵的还是便宜的或中档的，上下差别好大！你象粤威牌和斯米克牌的价格差2倍呢？ 2.卫生洁具同上一样，你用日本的TOTO牌与普通的相差更大！ 3.乳胶漆的价格，用立邦、多乐士等品牌和大洋的差也大！ 4.整体橱具，用刨花板的和海尔牌的相差将近5倍！ 5.关于门在于你的同原有门必须协调，包括门的面板！我觉得如果已经换了4个门了，你家中没几个没换的了，根据效果应该全换！ 6.再就是关于人工费，用马路游击队的价格和装饰公司的价格相差也比较大，但我考虑你不会用马路游击队的！那样质量无法保证！ 7.还有原卫生间厨房墙地砖拆除、墙面拆除、垃圾外运等的费用 8.再装修过程中我劝你不要在里面住，一方面卫生，还有噪音、灰尘、油漆味等等。 综合上面情况，用中档的话2万元左右！关于是否合理，你的房子属于再原有基础上改造，没有设计风格等，你要注意的是各部位的收口要处理好，卫生洁具选耐用的就可以了！
真实地告诉你，一点没有共鸣是不可能的，尤其是在深夜，最好的方法就是把墙面从新在做一层苯板隔音，最好要三公分厚，再用石膏板封住，在刮腻子刷乳胶漆。
如果现在都没有动工话，建议你9月份开始装修。 本来，装修除了冬天外，其它季节都比较适合。但夏天太热，你买 材料等非常辛苦。 冬天，主要是北方上冻，以及漆类施工在低温下容易出现质量问题，污染物质不易挥发等等。 而在9月开始施工，温度合适，装修约2个月。然后空置一段时间后，可在元旦时入住。这是个不错的安排。 希望我的回答能够对你有所帮助。
這房子已?不是普通?B漏的??題了,而是?乐氐馁|量??題 你分二步走 一 /先找相關的律???教一下,按你所表述的情?r物?I???什么?任, 隨之你可以提出怎?拥囊? 二 /知己知彼,又有了充分的理据之后找物?I的相關部門去交涉 我認?檫@已?不是修修補補的??題了 我建議,你最好由律??陪同你一?K去,律??有?騙,要注意?B度要端正,以講理?橹?不是去吵架,要不亢不卑 我前?啄曩I了二三年的房子,??拥臓?壁有較長的裂縫,后?斫?過耐心?心用心的交涉后,終于物?I賠了我五六万,?叫我千萬?e告訴周?泥?居 跟我相比,你房子的??題更?乐? 好好去?理吧,祝你?利! 補充:?律??陪著去是?榱烁玫亟?Q??題,更好地???但千萬不能暴露律??的身份,不?暴露的?r候暴露了情?r?m得其反, 首先物?I馬上?岣呔X,再有,給人的感覺---你"?碚卟簧? 在這种?夥障?斫?Q??題,?o疑難度是成倍的增加了 我認?橐M量以"友情解?Q"?橹?
