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想进行地面装修,用环氧地坪可以吗?

想进行地面装修,用环氧地坪可以吗?

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全部答案

  • 说到这个地面装修材料的各方面,我就觉得地美丽是可以的呢,我有朋友家里的地面就是用的这个,效果可以哦,我看着也比较喜欢的呢,而且听说装修花样也是比较多的呢,而且还是防潮易清洁的哦,还是无味的呢。

    说到这个地面装修材料的各方面,我就觉得地美丽是可以的呢,我有朋友家里的地面就是用的这个,效果可以哦,我看着也比较喜欢的呢,而且听说装修花样也是比较多的呢,而且还是防潮易清洁的哦,还是无味的呢。收起

    上进粉条

    2018-01-10 09:38:18

装修准备

  • 新房装修我的房134平米,三室二厅,使用面积118平米.家有儿.女,现打算:主卧衣柜+简易书柜+写字桌(放在窗台上);女儿房衣柜+书柜+书桌+梳装桌;儿子房衣柜+书柜+书桌.客厅电视背景墙+沙发背景+顶部简易吊顶.餐厅简易吊顶+餐柜,厨房.卫生间常规,卧室全部墙纸,全房地板,(除厨卫外),两个阳台地墙.能帮忙预算一下吗?

    衣柜,书柜,书桌,餐柜,梳妆台全做(不买现成的).厨房,卫生间(所有厨房设施及卫浴设施购买现成 的).地板(三室二厅实木地板).背景墙(电视,沙发).吊顶(客厅,餐厅,卫生间.不包括卧室).墙纸,墙砖,地砖.油漆及其他辅助用材等等.全包:7-----8万(要根据你对物品的品牌与材质造预算才能最后定).单包:只支付装修劳务工资,大,中城市2.2-----2.5万;小城市及乡镇,一般在1.8万左右派.(这是因为各地日劳务工资价格不同,不同地区的工人开支也不一样).------仅供参考.

  • 请问重庆天龙先生.简约装修我是自贡的,想请先生帮看一下预算是否合理,这次将户型图上传,面积为实际

    谢谢你的信任。 看了你的预算,感觉的确比重庆的装修便宜一些。可能是地区的差价。预算比较粗糙,指“装修老板负责部分”,可能是游击队的老板提出的吧!?但他没有乱要价,是比较合理的。 但要注意有以下几点: 一、关于水电气部分,电线管材等注明按实际算,不知是否指他买来后按使用量结算?如果是,则要注意约定品牌和单价。不然,他买来后价格出奇的高或者使用量多报。 二、防水的处理。要约定用什么防水材料,好的与差的相差是倍数啊!不要用有气味的沥青类防水材料,这在室内装修中已经禁用,只能用在室外。当然,要约定防水的质保期,装修公司一般要三年。 三、同样,墙面的价格我想已经包括了乳胶漆。但应当约定漆的品牌款型。同样一个品牌,如立邦,其款型不同价格相差也是倍数。 四、你的家具部分,我觉得是目前市场的普遍行情。 但不知是指购买成品家具的预算还是包给装修老板的价格(人工及材料)。如果是后者,则不划算了。因为市场上这个价格能够买来就应当买成品,成品家具的质量高于现场制作的家具质量(特别是漆)。 五、建议你把给装修老板的所有人工和基础材料在谈妥后总价包死。不让他施工中或施工后给你提出加价的理由,但同时约定这个包死的价格(就以目前的27231元)应当把所有的室内装修的工作做完。不能因一点没有写进文字的小事或事前没有想到的,而再提出加价。 希望我的回答能够对你有所帮助。 你附的房间布局图我打不开。不知你的图是在什么软件下生成的?

  • 第一次给房子做精装,没经验多少预算算是比较好?

    这个一般是看房本面积的,或者墙体面积,要经过量房才知道,还要看装修材料的质量

  • 请教重庆天龙大师,关于预算的问题你好!地面面积159平米,地面工程要10448元,水电工程要24706元,墙面工程要21877元,油漆要15051元,这些数据你认为合理吗?

    谢谢你的信任。 你给出的数据太简单,难以判断。 如地面面积159平米,地面工程包括哪些呢?是水泥沙浆找平、贴瓷砖、卫生间回填、厨房卫生间阳台防水处理等全部?是否包括这些项目的全部材料?而且10448元的构成项目,不能成整的报个地面工程的总价啊!应当有细分的报价! 水电工程也是这样,涉及到水电线路的设计。强电有多少个回路?弱电有哪些?供水有哪些,仅仅是厨房、卫生间,是否还有阳台?有其它的特殊的供水端口?排水的设计?是否全包材料,所用电线、水管、排水管是什么品牌、什么规格? 也不能就这样一个数字啊?而且,是否包括开关插座面板? 墙面也要搞清楚有哪些?应当按每面墙或每间房的墙面来相加,而且要有哪些是腻子处理用乳胶漆、哪些是刷基膜后用墙纸?乳胶漆的品牌款式?墙纸的品牌面积?是否这个价格包括以上材料? 最好你的把预算表传给我,才好判断。如果没有,仅有以上几句话。这是什么预算啊?不是埋下宰人的地雷了吗? 希望我的回答对你有所帮助。

  • 122平新房装修的预算费用是多少?

    1、安装水电: 一般家装是总工程耗费10%左右。电线,网线,有线电视线使用要规范,走线要求规范,要求电线平方数够足。如果家里在一路线上需要功率比较大,可根据以下公式算需要多大平方线材。如一般现在家装用的是2.0照明,2.5电器。2.5×0.8×220×6=2640瓦,也就是说2.5平方的线可承受2640W。网络线和电话可并用,好电脑城买AMP超六类线,3~4元一米,不然信号较差,网络慢。有线电视线也要求用好的,一般在3元每米为好,开关插座面盒要用好的。 2、瓦木匠进场: 新房都做好防水,厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂(几十元一桶)。在水管道走线和入口处刷上堵漏王(十元一袋)就可。如果要经济实惠建议墙砖买1.5~4元的,但要要求是同一批次,无色差;无规格大小差(国家规定小于1mm。地砖一定要好,切不可买差的,否则数年不成样,且好用颜色比较淡雅的好看!厅面积小用60*60,大用80*80的镜面砖,镜面砖可在沙中挑金:在砖表面抹上钢笔墨水很容易搽去的就是好砖。厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂。建议用勾缝剂,效果好耐脏。 3、木工单项: 木工板要用高温烘干(防走形),面板按价格流行由高到低:白枫,红樱桃,红胡桃黑胡桃,(现在许多还有混水清做,不用考虑面板,颜色由漆匠做)。面积较小好用白枫或红樱桃。面板甲醛释放标准好是E1的。线条颜色和门套走。龙牌水泥板,如果要吊顶龙牌1cm石膏板。普通房门红樱桃的为200元一扇。 1)外面做的品牌橱柜一般普通的在1000每延米,价格比较贵,材料比较差,空间运算差(不能避免几厘米的误差,导致藏污纳垢),空间运用差。我个人建议橱柜自己量身定做。我说下按高要求自己打造的材料和价格,如果按你家四米计算:黑金沙大理石或等级较高的人造石,厂家定做的烤漆门145/?,防水2.0白板,两扇合金气压竿门。煤气拉篮40元,不锈钢调料柜拉篮+不锈钢碗柜拉篮=380元。附件:金属把手,塑料踢脚线,环抱边条和胶等等人工。合计不过3000。 2)如果要求打造衣柜要注意用实木拼板,无污染气体且价格便宜。加普通合金移门和人工合计:2500左右。(通体柜,标准户形)。 3)如果厨房卫生间阳台安装的是塑钢扣板,一定要用木龙骨,铝板就不要啦。

  • 新业主该如何收房验房,需要注意什么内容?

    如果发现全装修房结构与合同不符合的话,一定要在入住之前向房地产商提出相关的内容,如果遇到阻力的话,也可以向政府的有关部门反映,如果只是发现非结构性问题的话,房子交接时还可以如实做好书面记录,一定要要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。新业主该如何收房验房的注意事项还有什么呢?第1步就是要对装修完的房子的整体进行一定的检查,一定要核对好相关的面积、核对位置朝向、测量公用的面积,检验一些户外的设施是不是完好的。新业主该如何收房验房的注意事项还有什么呢?小高层装修以后,有时候也会出现这样一个问题,层高还有发展商的承诺得不相符,层高在装修之前本来就紧张的小高层,装修以后更容易变得更加压抑。新业主该如何收房验房的相关内容还有哪些呢?阳台能否封闭也是一个非常关键的问题,这个是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主一定要考虑到这个重要的问题,如果将来阳台要进行封闭的话,很有可能现在某些布局还需要改动。

  • 90平米装修预算谁有?房子马上装修了,就是想知道一般装修的话预算大概是多少啊

    九十平米,如果是最基础的话,大概是三万左右。 主要是看你们家的木作部分有多少。 这个很难说的

  • 详解收房前后要缴哪些费?

    1、住房维修基金 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 收取标准如下:从2008年11月1日起,对于新房购买者来说,维修基金交存标准为:有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。 业主可通过以下五种方式,查询小区公共维修基金的余额、结息明细。分别为:点击房管局网站“住房维修基金”查询;在武汉市各区房管局窗口查询;通过交通银行武汉分行主页查询;通过交通银行电话银行95559查询;通过交通银行武汉分行各营业点多媒体查询机进行查询。 2、结算面积,退、补房屋尾款 在办理入住手续时首先要做就是结算面积,(面积正负百分之三,金额多退少补)。虽然在购买房产时已经知道了该房产的面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以,在办理相关手续时,应依据测绘部门出示的《面积实测表》,对面积误差进行结算。如果房屋面积减少,开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主,反之亦然。 3、物业管理费 在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年或半年的物业管理费。物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后,马上就要为小区的后续建设和养护开展工作,所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法,也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。 4、装修保证金 在收房后,装修之前向物业缴纳的押金,一般是三千元左右。目的在于约束业主不可私自改变房子的一些承重墙,外立面,不配合物业的装修时间规定,建筑垃圾的处理是否在物业划定地点等等。装修完后可以退。 5、建筑垃圾清运费 按面积计收,每平方一般不超过3元;按户计收,小户型(100平以内),每户一般不超过200元,中户型(101平~150m平),每户一般不超过300元;大户型(151m及以上),一般不超过500元。这项收费每个小区有细微差别,一般都是几百块钱。 6、水、电、煤气、有线、宽带等费用 a. 购房合同中如果明示了提供水、电、有线电视系统等,而未明示在交房时需另外收取费用的,在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费、开通费。比如在武汉市,水、电、煤气、有线电视属于基础设施,在购房合同一般会注明交房时已含这些配套,那这些的初装费就不用交。 b. 宽带的初装费要自己缴纳,不同运营商的初装费不同。 c. 目前,武汉市的电费可以预存,也可以用了等电费通知单出来以后再交钱。 d. 水费,有的小区是预存,有的是用了以后再交。预交的一般会有一个水费卡,直接在物业交钱。 e. 煤气,收房的时候会把煤气卡给购房者。武汉市一般采取预存的方式缴纳。

  • 买房如何做预算呢?

    买房 做预算的方法:一、参考区域房价 房子位于不同的区域,房价自然也不会相同,因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以,当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时,也别忘了参考下区域的房价,然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。 一般来说,市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高,有的甚至还会高出其他区域不少,如果考虑购买,那就要多准备点钱了。 二、选择房屋面积 用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下,相信没有人会愿意买套小房子,因此当你确定好要购买的房子的区域后,就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。 不过,建议你在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套性价比高的房子,这样才能把钱花得物有所值。 预算 三、了解物业收费 选择好要购买的房子之后,签订购房合同,等到开发商交房,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。 通常情况下,物业费都是按年来缴纳的,也是购房过程中一笔不小的支出,所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。 四、考虑还贷能力 如果你是贷款买房,那还贷能力就是必须要考虑的因素,主要有两个方面,即首付和月供。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。 所以,在购房之前,你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,还要做好未来收入预期,避免以后还贷压力过大。 五、预估装修费用 装修费也是一笔不小的支出,在买房之前,你也需要考虑清楚。此外,收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等,也应提前考虑一下,以便做好整体的买房预算。 六、考虑各种税费 一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费,而二手房交易则需缴纳契税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。

  • 收房有什么要注意的?

    1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。 2、您可以去物业部门查看资料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是,前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。 3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。查看售房合同,看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%,建议不超过5%。 4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定,开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。 5、从物业领取钥匙时,要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。

  • 预算多少可以考虑买房?

    1、计算房价和月供 贷款买房什么最重要?月供和收入。月供要按时还,收入不仅要裹住月供,还需维持自身生活质量。所以月供和收入的比例一般来说是1:2。这样才不至于被贷款拖垮。 2、买房预算这样做 买房对于普通百姓来说,是人生中的重大投资。为保万无一失,在买房前做好预算工作就显得尤为重要。那么,购买预算从何做起呢? 二手房购房预算应尽量宽松 以防贷款额度评估低 一般来说,评估价往往会比成交价要低。所以在买房之前购房者一定要把需要花钱的地方都算清楚,预算要尽量宽松一些,以免意外发生时手足无措。 3、买房也能省钱 想要买到价格便宜质量却不打折的房子既需要幸运女神的眷顾,同时购房者本身也应该多多掌握一些淘房的技巧。今天,小编将告诉大家淘到便宜房子的好办法。 4、巧投资 房奴打响翻身仗 视觉有黄金比例,买房也有黄金原则,掌握这18点,就算房价要下降,买房依旧能赚翻。

  • 自己装修流程有什么需要注意什么

     你好,随着装修价格的上涨,现在很多人选择了自己装修,以此节约装修费用,那么,我们应该怎么办呢?  1、做好定位(确定面积、价格、参考图),业主要先明确装修过程涉及的面积(贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积、墙面尺寸)方便做预算和核对家具尺寸;然后在网上选定自己想要的装修效果图。  2、正式装修。自己设计装修的常规步骤包括:水电工程(安装好电、做防水工程)--然后贴地砖、天花吊顶--木工做门、衣柜--处理墙面、贴墙纸--安装橱柜、洁具--铺实木地板和地角线--安装灯具五金件--清洁 安装家具--验收--通风等--入住。  3、检查、返工:装修好了之后不仅要从外观来检查美观度、材料环保、水电安全,还要试住一晚,来感受灯光是否适宜、颜色是否柔和、除臭处理等问题,这些都关系到住进来以后的舒适度。 那在自己装修有什么要注意的呢?最主要就是以下两点注意事项:  1、自己装修厨房要特别注意插座、水电的处理,通过仪器来测量水压,地面做养水处理。  2、橱柜邀请专业设计师来测量、定制,在工人安装的时候,要留意出风口、油烟机和小电器的位置。

  • 收房验房不容忽视的细节有哪些?

    1、看合同核面积 看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符,是否有遗漏情况,对比下结构图看是否跟实际一致。 收房验房有7个不容忽视的小细节 收房验房应该注意的是:一般情况下,房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题,如果误差超过2%的话,可以按照合同约定赔偿。 2、用卷尺测层高 在测量层高的时候可以自带一个卷尺,用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。 收房验房有7个不容忽视的小细节 收房验房应该注意的是:这些数据最好记录在一个小本上,同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。 3、查下水看漏堵 用盆水向各个下水口灌水,看水流是否通畅,正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音,应该保证无积水,水龙头要打开测试一下看是否出水正常。 收房验房有7个不容忽视的小细节 收房验房应该注意的是:在检查完这些之后,应该将下水口封堵处理,避免装修垃圾进入堵住管道。 4、锤子轻敲听空裂 自己准备一个小锤子,在验收的时候可以轻轻敲击墙面,看是否有空鼓情况,如果有的话应该及时告知开发商。 收房验房有7个不容忽视的小细节 收房验房应该注意的是:如有空鼓,务必要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,影响邻居关系。 5、墙面不滴水无裂缝 检查一下墙体的平整度,看是否有渗水、裂缝的情况,尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹,如果有的话应该尽快查明原因。 收房验房有7个不容忽视的小细节 收房验房应该注意的是:如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大,但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝,那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话,要注意房间的顶面是否有渗水情况。 6、门窗灵活听隔音 如果是精装修有室内门的话,可以试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也能了解一下密封性。 收房验房有7个不容忽视的小细节 收房验房应该注意的是:为了达到好的防水效果,卫生间的门最好离地面1.5厘米。 7、拉断电闸看分路 将总闸关闭之后看室内是否完全断电,分别检查一下各个分闸所控制的线路,可以用万用表来测试一下电路是否通畅。 收房验房有7个不容忽视的小细节 收房验房应该注意的是:不要忘记打开电视、电话的线路接口,看看插座中是否有线,排除虚设情况。

  • 推荐一家沈阳性价比高的装修公司?预算不是很高

    比较推荐林凤装饰了,性价比超级高,设计师负责,工人也正规,工地也很整洁,真实挑不出一点毛病,很心水的一家公司

  • 岳阳110平米装修预算前期半包这一块大概需要花费多少呢?

    要根据你喜欢的装修风格和施工难易程度来定

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拆改

  • 购二手房需缴纳哪些税费及注意事项,另外房子的使用年限是不是以房产证的时间为依据?谢谢!能帮我解答问题吗?购二手房需缴纳哪些税费及注意事项,另外房子的使用年限是不是以房产证的时间为依据?谢谢!

    契税1.5% 、印花税0.1%(含房主应交的0.05%)、营业税这个费用一般是和房主协商看哪方出,营业税是5.5%,如果是有中介公司的话,他们的收费标准是不超过3%,一般是2。5%也许有些公司还能打折,如果你需要贷款的话,则需要交律师费、评估费、担保费共计2500元,保险费是按你贷款金额*保险费率系数,有些可能还需要交房本押金,但这个钱是可以退的。 需要注意的是你在签合同的时候要仔细审查房主的身份证和房产证,签合同最好是签三方合同,这样的可以保证透明交易,能够直接和房主谈价格,两方合同一般很多公司会吃差价的,另外在过户前最好不要打款给房主或中介公司,要打款的话最好是在过户当天。 房子的使用年限现在有消息在说可能会增加到100年,这个如果房产证上写了从什么时候到什么时候,就是以产权证为主,如果没写的话则是以国土局备案为主。

  • 阳光板花架有什么购买注意事项?

    一般,阳光板花架都是正方形的,以此会用到两根或者以上的主梁,主梁要比横梁大,设计的时候也要考虑整个花架的承重! 购买的时候需要注意横梁的密集度,疏了不松够牢固,太紧密了承重量则会加大,并且不太美观。(购买时最好选择类似于漳平木村林产这样的专业型公司,因为此类公司一般都会根据客户阳台大小设计出科学合理的间距)。

  • 买二手房怎么办理手续,都有什么注意事项,买二手房怎么办理手续,都有什么注意事项,本人在这方面不太了解,请教一下

    选购二手房应该注意以下几点: 一、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况,或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等,阳台是否是业主自己封闭的,这涉及到面积如何计算的问题。 二、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积,产权证上一般标明的是建筑面积,最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积,即所谓地毯面积。 三、观察房屋的内部结构。户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点; 管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹;墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。 四、考核房屋的市政配套设施。打开水龙头观察水的质量、水压;打开电视看一看图像是否清楚,能收视多少台的节目;确认房子的供电容量,避免出现夏天开不了空调的尴尬;观察户内外电线是否有老化的现象;煤气的接通情 况,是否已经换用了天然气;小区有无热水供应,或者房屋本身是否带有热水器;冬天暖气的供应以及费用的收取,暖气片数够不够,暖气温度够不够。 五、了解装修的状况。原房屋是否已装修,装修水平和程度如何,是不是需要全部打掉;了解住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,以便重新装修。 六、物业管理的水平。水、电、煤、暖的费用如何收取,是上门代收还是自己去交;三表是否出户;观察电梯的品牌、速度及管理方式;观察公共楼道的整洁程度及布局;小区是否封闭;保安水平怎样,观察一下保安人员的数量和责任心;小区绿化工作如何;物业管理公司提供哪些服务。 七、了解往后居住的费用。水、电、煤、暖的价格;物业管理费的收取标 准;车位的费用。 八、 旧房的历史。哪一年盖的,还有多长时间的土地使用期限;哪些人住过,什么背景,是何种用途;是否发生过不好的事情,如是否欠人钱或者发生过盗窃案;是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、暖的费用。 九、 邻居的组合。好邻居会让你生活愉快。在不同的时间去社区内看人来人往,通过衣着和生活规律判断人的社会层次;拜访上、下、左、右的邻居,了解他们在此居住是否顺心;与居委会或者传达室的值班人员聊天,了解情况。 除此之外,还要了解: 一、产权——原单位是否允许转卖;确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成;大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,因此要确认原单位是否同意出让;一般说来,军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让;注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人;搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且要到房管局查询此产权证的真实性;确认产权的完整性,有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等。 二、 买房——及时了解手续、费用、程序上的变化。公房上市是一个新鲜事物,因此要做好心理准备,随时了解政策的变化;媒体报道十分关注公房上市,要注意报纸的新消息;向律师及中介代理行咨询;最可靠的还是向有关房管部门咨询,及时了解最新的信息。 三、房屋值不值这个价——通过对高层上的公房的反复比较判断房屋的价值;委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;银行提供按揭时会做保 值评估,这个价格可以看成房屋的最低保值价。 四、能否做二手房按揭——二手房按揭的条件是:满18周岁,有城镇户口;能提供稳定的收入,支付本息的证明;愿意将所买的房子作为抵押,或者能够提供其他符合条件的抵押;所购房屋产权所属真实可靠;支付有关手续费。 五、应不应该请律师——二手房买卖的情况比商品房更为复杂,因此有律师提供建议更可靠;公房上市的时间不长,能提供这一类服务的律师并不多,收费标准也无一定之规;建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。 六、应不应该找代理行——代理行的二手房信息要更全面,但是信息的准确程度还需要验证;在把你的业务交给代理行之前应该了解:代理行提供的服务有哪几项?是否可以帮助申请二手房按揭?买卖过程中若发生了问题,代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房? 七、选择什么样的代理行——可靠代理行应该提供两证:有效的营业执照 及房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书;资质证书是行业管理部门颁发的,对保证代理行的可靠性更有作用。 八、房款和产权的交接——不要随便相信对方的信誉,先交钱再过户还是 先过户再交钱是一个重要的问题;可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单 位,如律师楼或信誉较好的代理行处,等过户完成后,再将房款转入卖主的帐户。 九、产权的过户——必须要经过当地房屋土地管理局办理才算完成过户手续,有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程;从买房的角度来说,一定要产权过完户以后这套房子才真正属于你,在此之前,卖方随时可以毁约。 购二手房应注意的问题很多,下面简单说几条: 1、注意房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其债权、债务纠纷。最要紧的是,一定要由卖方提供合法的“房屋所有权证”。 2、注意所购二手房是否属于允许出售的房屋。因为共有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。在这种情况下,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。 3、注意所购二手房的准确面积。核实“房屋所有权证”标明的面积数与实际面积是否一致,考虑地段、环境、价位与房屋结构、格局、采光条件以及物业等问题,清楚办理购买二手房的规定程序。 4、要谨慎签合同,拿不准时不要贸然落笔。因为二手房买卖同样受《合同法》调整,一落笔就产生法律效力,要承担法律责任。 关于二手房过户手续: 签订房屋买卖合同后,应到市房产交易中心办理私房转移登记,办事程序为: (一)需提交的资料 ①房屋所有权证书; ②买卖合同; ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书; 3、当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受托人需出具身份证; 4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。 (二)办事程序流程示意图: 收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证 (三)收费标准 1、交易手续费:交易双方各50% ①住宅:存量住房6元/平方米; ②非住宅:10元/平方米。 2、登记费:由购房人交纳 ①住宅:80元/套; ②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、印花税:5元/本(由购房人交纳)。 5、契税:由购房人交纳 ①住宅:个人购买按房产交易额的1.5%交纳,单位购买按房产交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。 (四)领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票; 2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件; 3、收件清单。 注:领取房证时需产权人到场,若产权人不能到场需提交委托或公证书。

  • 换窗纱都有哪些注意事项?

    在更换纱窗盒时要垂直固定,两端以占上下边框均匀为准,上下滑道随纱盒位置平行固定,避免滑道内外偏斜,底座位置要紧靠拉梁,所置于的推拉窗扇要关严后再画线并固定,以免固定位置过近或过远,如果各部位的固定钉过长,将防碍推拉窗扇的正常滑动,可将自功钉用剪钳剪短即可。

  • 厨房单轨移门选择注意事项有哪些?

    一种是比较薄的,大约铝材的厚度是1.2mm,甚至更低,颜色有很多种,基本上家里面要配什么样的都可以做;这个就是我前面说的那种,200~300 一平方的。其实,只要不是那种方格式,玻璃不是太花哨难做,200以下绝对能搞定,俺们问到的最低价格是180,还没有还价哦。一种是比较厚的,大约铝材的厚度是1.5mm。这种的铝材,颜色比较少,有黑、白、香槟和本色。这个市场正常报价,以方格式的为例,360~380一平方,价格比较透明,很难还价。 厨房单轨移门 厨房单轨移门—单轨移门的轨道和滑轮 轨道分单轨和双轨,单轨就只能一扇移门,双轨可以做出两扇对开;另外,轨道还有单做吊轨的,没有下轨。这样的好处就是单价低一点,吊轨的承载力大概是 70kg吧。还是上下都做比较放心。滑轮也分单轮和双轮。单轮就是一个轮子卡在轨道里面,双轮就是两个轮子分在轨道两边。双轮更好一些。 厨房单轨移门—单轨移门的玻璃 单轨移门玻璃主要有普通白玻、磨砂、雕花、钢化、夹心等等。价格依次由低到高。这个完全是看个人喜好了。不过要提醒一点的是质保问题。普通玻璃,包括白玻、雕花、夹心,都是百分之百不会自爆的;钢化玻璃有千分之三的自爆率。 我们家因为只考虑了白玻和钢化,所以给大家一点参考,就是钢化比普通白玻,一平方报价贵15~20。如果是顶固这种,一平方贵30左右。

  • 家庭装修验收六个注意事项是哪几个?

    家庭装修验收—家装效果是否符合要求:在家庭装修验收时,如果业主是在对这方面不专,那么最好请一个专业人士或者设计师来查看,主要检查施工范围是否满意,进度是否完成,质量符不符合要求,特别是一些墙面与卫生间的细节是否处理的好,有没有严格按照施工程序走 家庭装修验收—家庭装修空气状况检测:装修后,房屋里面就存在着很多不安全的气体,当然业主不能马上住进去,这点大家是清楚的,小编建议业主最好请一些专业机构对室内空气质量进行检测一下,看看是否符合环保标准,特别是有小孩的业主,给孩子一个健康的成长环境很有必要。 家庭装修验收—提供竣工:在每套家装完成后,一般施工方在家庭装修验收合格后,结算前,应该向业主提供完整的竣工资料一套,这份资料应该包含:电路竣工图,洽商记录、中期验收记录、竣工验收记录以及结算单。 家庭装修验收—装修完后结算:如果在家庭装修验收过程中,施工方有按照合同设定的要求走,没有出现违约的内容,业主就可以在核实费用后,按合同付清余款了。 家庭装修验收—家庭装修保修单:在支付了工程结算款后,业主应该要求装修公司开具“家装工程保修单”,一般从工程验收合格后就进入了保修期。 家庭装修验收—保洁与装饰:在整个家庭装修验收流程接近尾声时,就可以进行清洁了为搬进新家做准备,有的家具都有弄好只需添加花瓶之类的软装有的则还得添加沙发之类的大家具,这样准备好了后,业主就可以乔迁新家了。

  • 楼梯设计的注意事项有哪些呢?

    楼梯的坡度 梯段各级踏步前缘各点的联线称为坡度线。坡度线与水平面的夹角即为楼梯的坡度(这一夹角的正切称为楼梯的梯度)。室内楼梯的坡度一般为20度-45度为宜,最好的坡度为30度左右。特殊功能的楼梯要求的坡度各不相同。例如爬梯的坡度在60度以上,专用楼梯一般取45度-60度,室内外台阶的坡度为14度-27度,坡道的坡度通常在15度以下。一般说来,在人流较大、安全标准较高,或面积较充裕的场所楼梯坡宜平缓些,仅供少数人使用或不经常使用的辅助楼梯,坡度可以陡些,但最好不超过38度,除个性化楼梯或因空间可选择旋转楼梯。

  • 在河北固安买孔雀城剑桥郡的期房注意事项是什么?

    定河孔雀城剑桥郡 剑桥 固安 买房 固安买房如何查看楼盘销售信息 by:孔雀城剑桥郡 业主交流群: 89305292 第一步: 登录固安房地产信息网:页面如下图: (...

  • 选择木桶有哪些注意事项?

    选择木桶的材料时候需要注意的问题木桶壁的木料薄厚会有差异,一般选择桶壁厚度在2厘米至3厘米之间的木桶,保温效果最好。 一定要在大型的商场或建材城,因为木桶不同于其他消费品,它的使用年限大约5至10年,而且经常需要专业的修护、加固,因此一定要选择品质好且售后服务有保障的商家来购买是木盆如何保养的保障。

  • 当下租房的注意事项有哪些?

    现在租房需要注意以下几个方面的问题: 1. 首先要确定自己的经济承受能力,划定租房的地段和租金范围。 2. 多渠道找房,多对比,才能选到适合自己的好房子。 3. 只和房主进行接触,不要从“二房东”手里租房子。 4. 尽量委托高信誉的房地产中介公司找房、签约。 5. 确定租金与租期,还要特别注意违约责任的相关条款。 6. 认真验房,发现房产质量问题后要记录在案。 7. 要认真检查业主提供的家具、家电,并把家具、家电的新旧程度和使用状态都 记录在案。 8. 长期租住的话还要注意租金上涨的幅度约定。 9. 要认真检查室内的其他设备,特别是厨房和卫浴设备,如果发现不能正常使用,则应要求更换。 10. 应该尽量在淡季租房子,以获得更高的性价比。

  • 客厅阳台改卧室有哪些注意事项呢?

    装修阳台注意隔热:装修阳台要注意保温隔热,在建筑时基本上都不考虑它的保温问题,这是因为在阳台的里面还有一道阳台门窗可以起到保温隔热的作用。但是,现在很多对阳台进行改造的居民考虑到阳台门窗对居室整体的影响就把这道门窗拆除了。对阳台的保温隔热考虑好一个措施。可以考虑在阳台窗以下使用聚苯板做出保温层,也可以考虑在阳台窗以下使用岩棉做出保温层,用保温隔热效果好的材料形成阳台墙面的保温层,隔断室内外冷热空气的交换。

  • 买房交首付注意事项有哪些?有家了,如何尽快备孕?

    规律饮食,作息、早睡早起、不要随便服用药物、忌抽烟喝酒、咖啡等等。饮食方面多吃新鲜蔬菜水果,肉、鱼虾、肝脏

  • 壁纸污渍清除的注意事项有哪些?

    墙纸的清洁维护应采用长期维护与短期维护相结合的方式。壁纸有些痕迹也是在长时间的累积过程中一点一点形成的,如长时间不做清洁则时间一长有些污渍或接缝将不能清除。对于壁纸建议一个季度用鸡毛掸做一次除尘处理,每半年或一年做一次表面清洁。短期处理主要是强调在出现明显污渍时应及时采用正确方法处理。

  • 在杭州中润中心买房签合同时的注意事项有哪些?

    赠送面积的猫腻:有的房子会以赠送面积做销售卖点! 可是有的童鞋收房的时候就发现 实际面积比 宣传的时候要小很多。 小编买房的开发商就是。 说是赠送19平。 加上原有的104 。总共面积就有123平! 除开公摊最少也有100多平!! 可是实地测量只有85平。 然后合同上面有出现了赠送的猫腻!这种时候就等于有理都说不清了。 所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权!

  • 地暖回填有哪些方法及注意事项?

    用水泥回填电地暖的方法 1、浇注混凝土填充层,所用材料必须符合设计要求,混凝土进入铺设区域时必须设垫板运送,推车等工具不得直接挤压发热电缆,填充完成48小时内不许踩踏,严禁剔凿、重载。 2、通常由施工单位铺设水泥,混凝土铺设仅提供参考。

  • 我是唐山路南区的我想买期房?不知需要看开发商的几样证书和注意事项?在此我谢谢了,祝你平安

    http://wenku.baidu.com/view/ea181b175f0e7cd18425360c.html<br/>这是百度文库,里面有篇文章,就是介绍这些的,你看一下吧,希望对你有些帮助,谢谢

  • 夏季装修注意事项有什么呢?

    雨天不刷漆 由于雨天格外潮热,木制品刷上油漆后不仅干得慢,而且油漆吸收了空气中的水分,也容易产生雾面。此外,乳胶漆因为干得慢,在这种潮热天气中会出现发霉变味的现象。

  • 请问去看房的时候应该注意些什么?看房注意事项?如果是二手房:1、注意千万不要签看房确认书!胡乱签一个名字就行,或者找个朋友让他签。2、带上卷尺,好好量量;房产证上同样面积的实际使用面积可能大不一样。如果是新房也要好好量量面积,看看朝向、格局、采光、层高等等;

    1、注意千万不要签看房确认书!胡乱签一个名字就行,或者找个朋友让他签。2、带上卷尺,好好量量;房产证上同样面积的实际使用面积可能大不一样。如果是新房也要好好量量面积,看看朝向、格局、采光、层高等等;

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水电

  • 我的朋友买了房后一直漏水,怎么办?我的朋友前年买了一套新房,楼上刚住进没几天,厕所的房顶就开始漏水了,至今开发商也没修好,该怎么办?

    首先确定你买的是新房?你说的这些内容都是买房后(没装修)的吗?还是你装修后漏水? 1.如果是:你可以按照购房时的“五证”两书的要求去找他们,它包括:《国有土地使用证》、是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。“五证”还有《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。 两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的保修期限, 物业说的不对!一般保修书你买房时应看到,我发给你份类似的两书内容: 我公司施工并最终竣工验收后,我公司将一切为用户着想的原则,提供优质服务的宗旨向甲方承诺: 1 为用户提供“装饰工程质量保修书”,保修期内各专业技术人员和工人随时提供保修服务,决不影响正常使用。 2质量保修期内:本工程根据招标文件的要求,完工后的质量保修期为两年,时间自甲、乙双方及AA市工程质量监督站签署验收报告之日起计算; 2.1其他保修项目按照招标文件的规定,执行《建设工程质量管理条例》,其具体工程约定质量保修期如下: 2.1.1基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2.1.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 2.1.3供热及供冷为2个采暖期及供冷期; 2.1.4电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年; 2.1.5室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1年; 3保修期过后,我公司实行“工程质量回访制度”,定期对业主进行回访,认真听取业主使用意见,对所发生的问题及时解决。 3质量保修办法执行《房屋建筑工程质量保修办法》。 4 签定保修合同 我公司将按公司程序文件与业主签定《建设工程保修合同书》和提供《建设工程质量修理通知书》,业主发现质量问题时,可向我公司反映,我公司将按合同组织保修。 5质量保修期间的服务 5.1在维修保养期内,当由于工程本身质量原因造成损坏,我公司将免费负责修理或更换。 5.2在修理或更换之后,我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等,以书面形式提交业主。 5.3工程交付后半年内,我公司将指派专人,定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见,作好《工程回访记录》 5.4公司根据《建设工程质量修理通知书》、《工程回访记录》和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场质量进行复查,并根据保修合同要求,明确维修单位,精选专业修理队,确定维修方案进行修理并由顾客验收。 5.5在保修期内,除对有缺陷的部位进行无偿地给予修理或更换外,并承担一切由此而引起对业主或第三者的直接损失,除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损坏 。 5.5我公司将对工程一切所需的保证全权负责,其责任并不因其材料生产商提供的保证书而减轻。 以上为我公司对AAAAAA工程做出的保修承诺,我方将严格履行该承诺,以求更好地为用户服务及创造更好的社会信誉。 3.你尽快去找房地产公司,他们会安排施工单位来修,毕竟防水项目的保修期为5年!但是前提是你的卫生间再你没装修的情况下,如果你将卫生间进行管道改动和镶贴墙地砖时对基层有过破坏的话,房地产公司及相关单位是不会给你维修的!主要是无法界定过错方! 4.如果再没装修的情况下,你多次反映未解决,你可以到建筑工程主管部门上访及对媒体单位反映,以促使尽快得到解决!

  • 买新房怎么淘低价?

    1、开盘前提前认购几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程,这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有最终确定售价,但由于对市场反映“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。 2、参加各种名义的团购“团购”曾经风靡一时,而各大机关单位、银行、俱乐部更是成为各大开发商追捧的优质团购资源。据了解,此前某知名企业员工购买某楼盘时就享有折扣优惠。 3、买尾货、特价房不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位,例如清尾货时的优惠等,有时候以一口价的形式出现,颇为实惠。一直以来,尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”,而事实却并非如此。相关人士认为,当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠。 4、找旧业主介绍买楼砍价打折找老业主介绍,也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼,都有推“老带新”的优惠。尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。购房者可以向开发商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠,并争取将折扣和优惠全部拿到手。 5、找开发商高层谋额外优惠人脉关系的折扣也是买楼常用到的另一种砍价方法。例如认识楼盘开发商内部人士,通常可以通过其获得额外的优惠。像项目经理、销售经理等甚至更高级的管理层人士手上,往往握有更大的购房折扣审批权。 6、找销售人员谈额外折扣要想买到便宜房子,找销售人员磨倒是不错的渠道。当然,向销售人员要折扣,买家一定要表现出适当的购买热情,既要表现出对楼盘的钟,又要有对价格等因素犹豫不决的样子。如果你是几个人一起买楼,那么和销售人员“砍价”获得更多折扣的可能性就更大。 7、一次性付款买房选择一次性付款时,折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说,一次性付款对于其并无太大影响。不过,目前来讲,能一次性付款的购房者并不是多数。

  • 选择买新房的理由是什么?

    第一,二手房装修过的重新装修会比毛胚装修困难。 第二、二手房的交易税费,评估费用,中介佣金加起来也是一笔不小的费用。不适合我这种可以拿出的首付有限,但是贷款额度没问题的人。 第三、二手房贷款是按评估价来计算的,评估价很有可能比购房金额要小,而且我咨询过中介,如果原房主本身房贷没还完,这个手续将更麻烦。

  • 成都东二环有哪些比较好的小户型?

    现在成都东二环名气最大的要属攀成钢项目了,项目汇聚一大批顶级的国内外房地产开放商,地段决定身段,相对于其他的楼盘,攀成钢项目的房子,价格上面还是比较尊贵的。而在小户型上面比较有性价比优势的,你可以了解一下通用时代,目前有优惠通用时代的两个小户型78㎡的套二,还有87的套三,加上近20%的赠送和优越的地理位置,值得推荐。

  • 光宇高层住宅问题请问33层高的普通住宅,室内净层高2.72m属于正常吗,这个层高通过装修后除掉吊顶、铺地板的厚度,应该小于2.6m,入住后会不会感觉压抑,属于正常现象吗?

    没有问题,高层住宅的层高一般为2.8~3.0m,扣除楼板厚度12cm,地暖及垫层大于5~6cm。所以净高在2.62~2.82m。这个高度说明,你的住宅层高是2.9m。装修后你的净高,如果不吊顶的话应该能在2.6m以上(铺砖或木地板的厚度基本都在5~7cm,主要是与你房间的地面平整度有关)。如果做吊顶就只能是局部,否则太压抑。

  • 现在四川内江市隆昌县的房价多少?我说的是新房

    最低的应该是2000多。。。都快到3000了;现在的一般的新房都是3000多、、、

  • 座西朝东的房子厨房在南边好吗

    一般南三环的房子比较便宜点 一般简家电的 都在1200以上左右 <br/>东边,北边比较贵,2000左右。<br/>西边,南边便宜些1500左右。<br/>三环内,东、北、西都很贵,条件非常一般的老房子也要1500以上了,最好在南边租,南二环或者广安门一带都可以,1500能租一个差不多的,六里桥也是这个价为,南三环草桥附近还能便宜2、3百块钱。

  • 客厅风水的吉祥物有哪些?

    1、客厅风水吉祥物:花瓶   花瓶摆放在乾宫即房屋的西北方位可以旺旺五十五岁以上的男人、男宅主等的桃花、财运、健康等;也可用作升旺家人的官运、名气、影响力等事业方面的运势。    2、客厅风水吉祥物:珍玩   很多喜好古玩的人,都会收集一些玩真,珍玩摆放在家中,可以让家里增添了一份神秘而又具有贵族的色彩,它,可以帮助你在事业上积累很好的人气很人脉资源,同时还会让你获得更多的财富。    3、客厅风水吉祥物:财神   文财神爷的摆放位置在大门两侧之处,其当然不可正对于大门;武财神如关公或赵公明,必须面对大门屋外,既可招财,又可镇宅保平安,当可平安是福,财源广进。    4、客厅风水吉祥物:金元宝    (1)将一对金元宝放在全屋最大之窗口上或窗台,左右角各放一只,目的为把窗外之财吸纳进来,窗口越大财气越旺。 (2)放在大门入屋斜角之角落,此处地方藏风聚气,亦是财位,放上一对金元宝以加强招财进宝之气。    5、客厅风水吉祥物:如意   客厅里摆放如意。玉如意不仅可以作为装饰品,而且还能促进人体健康,同时也寓意着,家人都健康如意,做任何事情都如愿以偿。同时如意还是一件珍贵的艺术品,在家中摆上如意,是一种品位和身份的象征。    6、客厅风水吉祥物:金蟾蜍   金蟾催财的速度比较快,因为这是刘海降服的妖,所以这个催财起来快,一般的金蟾都是嘴上叼钱的,在这里特别要提醒大家所吐的钱便是旺财的,意为‘招财进宝、一本万利!   摆放时嘴要向宅内,代表令家人的财运增加,若果把嘴向外,便会把家中的财送出去,所以在摆放的时候,嘴要向宅内,忌向宅外。    7、客厅风水吉祥物:龙龟   龙龟放在财位可催财,放在三煞位或水气较重之地最有效,不仅能化煞亦能催财。龙龟在化煞方面既有龙的威武勇猛刚强,亦有龟的忍辱负重阴柔,是化煞的最佳物品。   在屋内请置龙龟,只要对准冲射入来的尖角,便可收化解之效请将已开光的铜龙龟安置在选定的位置镇宅招财。将龙龟壳背朝向煞气方,可安置于靠窗户外的桌子上,龙龟头朝家中。    8、客厅风水吉祥物:山水图   从风水学上讲,“水”代表财源,而流动的“水”又是川流不息的好兆头,“山”是表示靠山的意思。山主人丁,水主财,山为靠山,而江河长流,中间还有飞瀑直下,意为财源不断,财源滚滚。前方的松树不仅有热情迎客之意,又有挡灾发财之说。

  • 经典小户型那种风格合适请问,经典小户型那种风格合适

    现代简约风格,比较实用,年轻人也比较喜欢,建议提高储物空间的功能,充分利用墙壁部分,局部实用镜面,可扩大空间视觉,家具市场有很多比较多功能的家具,既能够划分空间,又能置屋存放生活用品,可多留心下

  • 静安区2万以下能买到什么小区????请推荐我想买三房的.静安有两万以下(一万七八的样子)的新房或毛坯房在这个价位么?请大家推荐一些.

    静安北块的房价较为实惠,但新开盘的新房比较少,你可以考虑买次新房啊!比如陕西北路海防路的达安锦园,基本上都是毛胚房,价钱一般在1.4-1.5万可以买到楼层比较好的;或者安远路上的静安阳光名都,长寿路上的达安花园,长宁路上的静安风华都有二手的毛胚,价格都在1.5-1.6万左右。

  • 60到70平米毛坯房改水电要多少钱

    水点改造的费用是说不清楚的,看你是怎么样走了,通常是根据你的需要就走多少线,如在北京的话在这里:我们是30元一米(人工、电线、线管),不分明暗,如北京的在线咨询吧,个人资料里有我联系方式及QQ!

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  • 厨房的风水禁忌有哪些?

    1、厨房风水中,厨房的设计应该是禁忌西北和正西方。因为厨房本身具有“火性”,而西北和正西方向是“金性”的方位,如果厨房朝向在“金性”方位,会导致家人患上呼吸道疾病,对健康十分的不利。同时,将厨房的朝向设计在“金性”方位,家庭的男主人运势会下降,事业也会受到阻碍,因此厨房风水一定要禁忌着两个朝向。   2、厨房风水中,水果刀、菜刀等是不宜悬挂在墙面上的,插在刀架上也是不允许的。因为刀具本是利器,它们挂在墙上的话会消损厨房内的财气,对家庭的财运发展不利。然而,将蒜头、辣椒、洋葱等悬挂在厨房中也是厨房风水禁忌的,因为这些的东西会吸收厨房内的阴气,使厨房阴阳失调,导致厨房风水不和谐。

  • 我的e家家具怎么样?

    E家的东西还挺不错,昨天在红星美凯龙看了下,确实是纯实木的而且你的这个价位可以买水曲柳的或者白橡木的,不过在签单的时候一定要让他写上你所买的实木的材质,就是说如果你买的是水曲柳的一定要让他写上水曲柳,并且写上是的哪国的,最主要的要写无贴面、无辅料的!这是最主要的,如果他写个水曲柳但较后给你送个贴了面的你就冤了!

  • 我的e家家具怎么样?

    E家的东西还挺不错,昨天在红星美凯龙看了下,确实是纯实木的而且你的这个价位可以买水曲柳的或者白橡木的,不过在签单的时候一定要让他写上你所买的实木的材质,就是说如果你买的是水曲柳的一定要让他写上水曲柳,并且写上是的哪国的,最主要的要写无贴面、无辅料的!这是最主要的,如果他写个水曲柳但较后给你送个贴了面的你就冤了!

  • 客厅风水位置有什么禁忌吗?

    客厅风水位置禁忌:不能挂在北方和西方,特别是北方,也不能挂在门上。厅的门不能正对其它的门。厅最好不好放花瓶,花瓶最好不要,稍有不慎放置,容易造成女主人出轨厅最好做东朝西,或者坐北朝南厅放置鱼缸最好是放在西南角,如果客厅有学习桌,应该放在东北角。厅以亮为主,吊顶不要太低。尽可能的高一些。厅有镜子不能对门。

  • 购买家具时,查看些什么才重要?

    买家具前要学会如何辨别家具木材等级,以防被忽悠!与其他的材料选择有类似,家具的木材等级划分也非常明确,具体等级可以分为名贵木材、高级木材、普通木材和低档木材等四类。红木、楠木、黄花梨、紫檀等属于等级最高的名贵木材;橡木则属于高级木材;美松、本松、杉木属于等级最低的低档木材,其他的则一概被视为普通木材。 名贵木材 黄花梨、檀木等名贵木材具有很大的收藏价值,就目前形势来说,升值空间也比较可观,很多人购买不仅只为了使用也进行投资收藏。其中小叶紫檀目前最受市场欢迎,柔润度和细腻度都实属极品。黄花梨和檀木散发的天然香气可以改善环境,也深受追捧。 高级木材 拿橡木为例,橡木家具具有稳定性强,纹理清晰可辨,家具经久耐用、简单大方时尚等特点。档次相对较高,一般较适合制作欧式家具、中式古典家居,厚实感极强,有着红木家具端庄沉稳的特点,价格又比其低很多。 普通木材 拿杉木为例,杉木本身纹理细腻清晰,散发天然的原木香味,并且杉木家居中所含的香杉木醇还有杀菌抑菌的作用,对人体十分有益。除了以上优点之外,较轻、不耐高温、易脏等不足也会存在。 低档木材 拿橡胶木等材质为例,大多来自于热带,硬度、材质、纹理等方面都较差,本身不宜做家具,不仅异味大,还含有乳胶和糖分。橡胶木和橡木是名类似,实不同,购买时要当心,切忌上当。 如何识别家具木材等级? 第一、观察标签 首先确定有无标签,其次要仔细浏览标签上的基材说明。基材是指家具的门,板,顶线等可以看到的部位所采用的材料。标签上的基材说明有时描述的是一种基材,有的则有好几种基材,此外还有辅料说明,辅料说明是指家具其他部位所采用的材料种类。 第二、知晓家具的分类 如果觉得上述家具分类过于复杂的话,目前市面上大致也可以把家具分为全实木家具和人造板家具两类。全实木家具是指家具用料全部为实木,包括大部分名贵木材以及高级木材制成的家具。而人造板家具就是指用中纤板,刨花板制作而成的家具,人造板家具在耐用性以及稳定性等方面都差强人意,但是价格确实很便宜。 第三、明确具体型号说明 在选定了家具的品牌和款式后,要再仔细浏览具体的型号说明。首先要确定是根据自家的需要所选择的家具,剩下的家居属性只需再次确认即可。 嗯,今天就到这了。选购时请按实际所需购买,确定家居款式后,就需要仔细了解家居各种属性了,确定与所描述一致即可。

  • 购买家具时,查看些什么才重要?

    买家具前要学会如何辨别家具木材等级,以防被忽悠!与其他的材料选择有类似,家具的木材等级划分也非常明确,具体等级可以分为名贵木材、高级木材、普通木材和低档木材等四类。红木、楠木、黄花梨、紫檀等属于等级最高的名贵木材;橡木则属于高级木材;美松、本松、杉木属于等级最低的低档木材,其他的则一概被视为普通木材。 名贵木材 黄花梨、檀木等名贵木材具有很大的收藏价值,就目前形势来说,升值空间也比较可观,很多人购买不仅只为了使用也进行投资收藏。其中小叶紫檀目前最受市场欢迎,柔润度和细腻度都实属极品。黄花梨和檀木散发的天然香气可以改善环境,也深受追捧。 高级木材 拿橡木为例,橡木家具具有稳定性强,纹理清晰可辨,家具经久耐用、简单大方时尚等特点。档次相对较高,一般较适合制作欧式家具、中式古典家居,厚实感极强,有着红木家具端庄沉稳的特点,价格又比其低很多。 普通木材 拿杉木为例,杉木本身纹理细腻清晰,散发天然的原木香味,并且杉木家居中所含的香杉木醇还有杀菌抑菌的作用,对人体十分有益。除了以上优点之外,较轻、不耐高温、易脏等不足也会存在。 低档木材 拿橡胶木等材质为例,大多来自于热带,硬度、材质、纹理等方面都较差,本身不宜做家具,不仅异味大,还含有乳胶和糖分。橡胶木和橡木是名类似,实不同,购买时要当心,切忌上当。 如何识别家具木材等级? 第一、观察标签 首先确定有无标签,其次要仔细浏览标签上的基材说明。基材是指家具的门,板,顶线等可以看到的部位所采用的材料。标签上的基材说明有时描述的是一种基材,有的则有好几种基材,此外还有辅料说明,辅料说明是指家具其他部位所采用的材料种类。 第二、知晓家具的分类 如果觉得上述家具分类过于复杂的话,目前市面上大致也可以把家具分为全实木家具和人造板家具两类。全实木家具是指家具用料全部为实木,包括大部分名贵木材以及高级木材制成的家具。而人造板家具就是指用中纤板,刨花板制作而成的家具,人造板家具在耐用性以及稳定性等方面都差强人意,但是价格确实很便宜。 第三、明确具体型号说明 在选定了家具的品牌和款式后,要再仔细浏览具体的型号说明。首先要确定是根据自家的需要所选择的家具,剩下的家居属性只需再次确认即可。 嗯,今天就到这了。选购时请按实际所需购买,确定家居款式后,就需要仔细了解家居各种属性了,确定与所描述一致即可。

  • 卧室床的摆放风水有哪些讲究呢?

    1.床不宜接近窗户  床的位置摆放,不宜靠近窗户。风水学上,窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口。 2.床头后忌有空隙  床头要紧贴着墙或实物,不可有空隙。否则易令人产生幻象、悲观情绪,严重者可能导致精神分裂。   3.床底不宜紧接地面  床下至宜通风、清洁,以防止感染阴湿之气,致碍健康。床下勿置杂物,尤忌铁器、玻璃。   4.床忌背门  床的位置摆放,最好是在床上的时候可以看见门外的一切。不宜背门。看见外面的一切无形之中会增加人的安全感。否则易受干扰、惊吓,影响情绪健康。 

  • 卧室挂画的风水禁忌有哪些呢?

    1、以中国传统字画为雅,以尽是明星图片为俗。 2、以明快淡雅为雅,以五颜六色斑驳陆离的色彩为俗。 3、以少而精起到画龙点睛为雅,以多而杂和琳琅满目为俗。 4、不适宜挂颜色暗淡的画。这些画看着容易让人心生烦闷、消极。 5、不适宜挂凶猛野兽或者刀剑的挂画,这样会造成家中血光之灾 6、不适宜挂日落西山,夕阳残照的字画。这样的作品象意走下坡路。 7、不适宜挂已故亲人的大图像,因它会令你做起事来倍增压力。 8、不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,容易神经过敏。

  • 卧室挂画的风水禁忌有哪些呢?

    1、以中国传统字画为雅,以尽是明星图片为俗。 2、以明快淡雅为雅,以五颜六色斑驳陆离的色彩为俗。 3、以少而精起到画龙点睛为雅,以多而杂和琳琅满目为俗。 4、不适宜挂颜色暗淡的画。这些画看着容易让人心生烦闷、消极。 5、不适宜挂凶猛野兽或者刀剑的挂画,这样会造成家中血光之灾 6、不适宜挂日落西山,夕阳残照的字画。这样的作品象意走下坡路。 7、不适宜挂已故亲人的大图像,因它会令你做起事来倍增压力。 8、不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,容易神经过敏。

  • 家具去哪里买?主要还是便宜的头疼死了有谁知道的?相拍报下

    不是便宜就好喔,要记得买实木家具,这样比较安全。而且不知道你是泉州哪儿的啊

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  • 哪里可以出售二手家具

    二手市场就可以满足你的需求 一般想卖贵点上58去标信息可以贵点 希望对你有帮助

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  • 请问谁知道去哪买家具比较好吗

    建议你去齐家团购建材市场上看下,货比三家。 希望我的回答能帮到你!

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  • 怎样搭配家具才好看?

    你自己想配的颜色和二楼建议的颜色都可以,一楼的颜色太跳了,不建议采纳..

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