由于不断上涨的租金和可租赁面积的制约,部分租约到期的面积将空置出来,租赁需求也会向租金水平相对合理的外围区域延伸。预计2012年后期北京市甲级写字楼市场由于可租赁面积的限制,空置率将保持稳定,公司租赁成本的控制也会影响租金上涨幅度。
随着高端人群的引进,CBD东扩区原有的交通、商业、教育和环境配套升级。北京CBD建设步伐继续加快,今年3月,北京市住建委、市发改委联合发布北京市今年重点建设项目计划。其中备受关注的CBD新地标“中国樽”将在年内开工,计划2015年底完工。更多内容可以到北京合顺物业管理了解一下。