今年万国民法60讲152页，下面的真题1的第二问中看到这里，发现爱问知识人

今年万国民法60讲 152页，下面的真题1 的第二问中

看到这里，发现前后贯通时出了问题... 
类似丁与王 的情况，丁在支付价款后，到底开始享有什么权力？由于没有登记，在之后遇到了小王的行为后，是否丁某“只能”要求小王返还价款来维护自己的权利？杜某相对于丁某来说，就是所谓的“不得对抗”的善意第三人吗？

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全部答案

1. 丁在支付价款后，没有登记，所以房屋所有权没有转移，但合同生效，他们的债权关系生效。 
2.因为小王是继承人，所以被继承人的债务关系由他承担，只能要求小王返还价款。 
3.因为小王是继承人，所以取得了房屋的所有权，对房屋有权处分，因此，杜某是正常的合同有的相对人，即买受人。

2018-04-25 13:58:28

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