CPA会计 经营租赁下承租人的会计处理的问题,谢谢!
承租人不须将所取得的租入资产的使用权资本化,相应地也不必将所承担的付款义务列作负债。其主要问题是解决应支付的租金与计入当期费用的关系。承租人在经营租赁下发生的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用。
【例21—2】 20×7年1月1日,A公司向B公司租入办公设备一台,租期为3年。设备价值为1 000 000元,预计使用年限为10年。租赁合同规定,租赁开始日(20×7年1月1日)A公司向B公司一次性预付租金150 000元,第一年年末支付租金150 000元,第二年年末支付租金200 000元,第三年年末支付租金250 000元。租赁期届满后B公司收回设备,三年的租金总额为750 000元。(假定A公司和B公司均在年末确认租金费用和租金收入,并且不存在租金逾期支付的情况。)
分析:此项租赁没有满足融资租赁的任何一条标准,应作为经营租赁处理。确认租金费用时,不能依据各期实际支付的租金的金额确定,而应采用直线法分摊确认各期的租金费用。此项租赁租金费用总额为750 000元,按直线法计算,每年应分摊的租金费用为250 000元。账务处理如下:
20×7年1月1日:
借:长期待摊费用 150 000
贷:银行存款 150 000
20×7年12月31日:
借:管理费用 250 000
贷:长期待摊费用 100 000
银行存款 150 000
20×8年12月31日:
借:管理费用 250 000
贷:长期待摊费用 50 000
银行存款 200 000
20×9年12月31日:
借:管理费用 250 000
贷:银行存款 250 000
问题:
如果承租人没有交预付租金,那么是不是就没有长期待摊费用,那么怎样实现直线法分摊确认各期的租金费用?
此外有网友说长期待摊费用在新准则中已经没有了,那么又该如何处理呢?
谢谢!
有没有预付租金,对直线法分摊确认各期的租金费用没有影响,这里的分摊各期的费用是指当前计入损益的金额。
若承租人每年12月31日实际付款250000,那么年末只需要
借:管理费用 250 000
贷:银行存款 250 000
此时,没有长期待摊费用。
再比如第一年末收到了35万,第二年收到20万,第三年收到20万。
20×7年12月31日:
借:管理费用 250 000
长期待摊费用 100 000
贷:银行存款 350 000
20×8年12月31日:
借:管理费用 250 000
贷: 长期待摊费用 50000
银行存款 200 000
20×9年12月31日:
借:管理费用 250 000
贷:长期待摊费用 50 000
银行存款 200000
最后一期支付租金后,长期待摊费用无余额。
答: 1、对于经营性租入的资产,不作为企业自身资产,不列入企业资产账内,也不提折旧。 2、租金支出直接记入“管理费用”账户; 3、租入固定资产的日常修理支出...详情>>
答:高等数学。###亲,会计有2种证,1.理论证 2.技能证 企业对会计的要求,一般是有实际的上岗技能,2.上岗证 柳州恒企教育柳北校区那边听说学完可以拿到2个证,...详情>>
问:杨浦中原路附近比较好的会计培训班,五角场那边是不是有一个仁和会计,怎么样,想去了...
答:是的,仁和的这个保过班是基础和实操一块来学习的,不是传统意义上的包过,基础学考试的理论是知识,实操辅助理论的记忆,而且学完以后是可以直接工作的。我觉得还不错。详情>>