1。性能方面。乳胶漆和墙纸都对墙面有装饰和保护作用。
2。从装饰效果方面来说，肯定是墙纸更好一些，图案比较丰富，而且覆膜好的都是可以反复擦的，耐沾污能力要比乳胶漆强！
3。从保护作用来说，乳胶漆和墙纸是各有利弊。
乳胶漆对腻子层有一个直接的保护作用，不耐水腻子刷了漆之后寿命也会变长，但是乳胶漆仍然对基层裂缝无能为力，开裂的现象比较多；墙纸并不能对腻子有保护作用，如果腻子质量差，墙纸就很容易起皮，所以一般做墙纸之前都要刷基膜，刷基膜之后质量差的腻子也会得到保护，而且墙纸可以有效的遮蔽底层的开裂，也就是说一般的开裂根本在壁纸上提现不出来，不过墙纸也是有弱点的，那就是比较容易翘边。
4。环保方面来说，漆肯定是有VOC和游离甲醛的，不过一般大厂的名牌漆都能把有害物质控制在比较低的水平，...全部
1。性能方面。乳胶漆和墙纸都对墙面有装饰和保护作用。
2。从装饰效果方面来说，肯定是墙纸更好一些，图案比较丰富，而且覆膜好的都是可以反复擦的，耐沾污能力要比乳胶漆强！
3。从保护作用来说，乳胶漆和墙纸是各有利弊。
乳胶漆对腻子层有一个直接的保护作用，不耐水腻子刷了漆之后寿命也会变长，但是乳胶漆仍然对基层裂缝无能为力，开裂的现象比较多；墙纸并不能对腻子有保护作用，如果腻子质量差，墙纸就很容易起皮，所以一般做墙纸之前都要刷基膜，刷基膜之后质量差的腻子也会得到保护，而且墙纸可以有效的遮蔽底层的开裂，也就是说一般的开裂根本在壁纸上提现不出来，不过墙纸也是有弱点的，那就是比较容易翘边。
4。环保方面来说，漆肯定是有VOC和游离甲醛的，不过一般大厂的名牌漆都能把有害物质控制在比较低的水平，而且漆干燥之后这些有害物质也就挥发完全了，之后就不会再有环保问题。所以说漆是在短期内会有比较低程度的轻微污染。
而壁纸的污染主要是油墨和纸张。
好的壁纸有害物质的含量也是很低的，但现在壁纸品牌较多，监管混乱，所以到底哪个壁纸环保好些，不好说啊！差的壁纸的污染，可能会比那些正规的乳胶漆的污染大的多的多。
5。造价方面。一般来说壁纸的成本更高些。对价格非常较敏感的话，刷漆更实惠一些；如果价格接受能力还可以，其实可以选择局部贴壁纸。
6。风格方面来说，喜欢干净利索的选择墙漆；喜欢温馨的适合壁纸。
7。空间方面来说，房间大的选择壁纸（其透气性差），小的选择墙漆。
8。空间位置来说，壁纸比较适合打造温暖的卧室，墙漆适合一般的通用空间。
9。卫生方面来说，现在的墙漆的质量还不错，至于熏黑如果在厨房等有烟熏的地方建议采用瓷砖类的墙面材料。
10。根据地理位置定：南方雨水多选择墙漆，北方干燥选择墙纸；
11。最后一点来说，任何材料都不是永久的不变色，壁纸和墙漆也是，10年就不错了。
收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
