购二手房应注意哪些?
二手房
到房地局可以拿着你和卖房人的身份证复印件查询房子是否有抵押,产权是否有共享人,房地局只能查到这些了,顺便的房地局也就把房本的真伪替你验证了,其他的比如这房子是否有财产争议诉讼未完结以及是否房子有长期租赁合同,这两项你可以让房主给你出证明,查也很难查到的,真出了后两种问题你可以在房主出具证明的情况下证明自己是善意购买人,这样就可以保证你的权利了,这些没问题就可以买了。
买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等
答:看下是否写错,不符是不会通过认证。最好问下客服。详情>>
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问:性生活不协调?每次和我老公做爱之前,心里想着想做爱的时候,阴道就很疼(撕裂的疼)...
答:性交疼痛和性交不能是两组常见的症状,前者指性交时伴有疼痛,后者意味着阴茎未被允许或不能插入前庭和进入阴道,性交疼痛(或出血)严重时往往出现性交不能。狭义的性交疼...详情>>
问:唉,为什么我脸老爱发红?脸上还有红血丝,在日常生活中要注意那些?我对好多护肤品过...
答:有一定的群体有这种现象。皮肤过敏的时候你可以使用硼酸溶液或硼酸粉剂。加温到43度左右擦洗脸部3到5分钟然后再使用凡士林护肤产品就可以。大概使用一个星期后就见效。详情>>