请问商住楼在法律定义,是否意味着以后将不能在住宅进行办公和开公司?
请问商住楼在法律定义,物权法不允许住宅从事商业活动,是否意味着以后将不能在住宅进行办公和开公司?
在法律意义上就没有商住楼这个定义,那是开发商拿来糊弄买楼的人的,房地产开发是要经过立项审批的,写字楼的契税和土地使用权补偿费用要比住宅楼高很多,所以很多开发商就幻想着用住宅楼的费率来开发写字楼的项目,所以在对外宣传的时候宣称是商住两用房,但是这样的房屋在工商注册的时候是不能作为企业住所地的.欺骗性很强.即使物权法没有颁布,那种情况也是不允许的. 有些住宅楼一层甚至是一到两层是底商,这在法律上是允许的,他在开发过程中是以住宅楼的附属设施名义进行审批的.是唯一合法的所谓"商住两用"形式.
这还真不清楚,你说商住两用房那算个什么东西呢?
答:住宅办公当然属于商业活动。 另外,物权法也不是绝对禁止住宅商用,而是要经过业主委员会通过和邻居的同意,在不干扰邻居们的正常生活,日常起居等前提下是可以商用的详情>>
问:法律咨询法律咨询法律咨询: 情况是这样的,我和姐是同母异父,她的生父去世后,母亲...
答:这调解协议可以作废吗?我老婆没签字,夫妻财产是共有的, 我老婆要上诉,想请法律高手支支招,我不相信在法律上分家,都分给女儿,儿子没份的,(就是想不通,窝囊) 问...详情>>
问:溜冰会不会使腿变粗经常溜冰,一旦停下来,会不会长胖。 是不是溜冰会使腿变粗。
答:会,怕粗就别经常溜或别停。祝你如意。详情>>