请问,那原先定的价格能不能算数?
请问,交了购房定金房子,开发商迟迟不开盘,那原先定的价格能不能算数?我是在今年6月份定了房子,交了定金,房价也定说好的,开发商迟迟不开盘,现在房价跌得这么多,我有点不划算,该怎么办?
看合同约定何时出售,如果有违约,可要求承担责任,或是可要求解除合同。
如果开发商故意违约,你可以选择解除合同或者要求对方承担违约责任,也可以主张以交房时的价格支付房款。
可以不要定金,直接违约,如果没有约定其他的违约条款的话,定金是违约定金。如果约定了其他违约救济,定金就需要具体考察了,否则要付出大笔的违约金,超出了房价下跌的幅度就不划算。如果真有意处理的话,建议你带着合同去找相关的律师来帮你看看。
定金只是约定你要买约定好的房子,并不能约定商品价格。
答:(一)因开发商的原因导致合同未能订立的,开发商必须返还购房定金。 定金具有担保和惩罚的性质,也就是说,购房者先交给开发商购房定金,在之后再签订正式的购房合同,如...详情>>
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