银行贷款和房产过户的先后
我卖房,对方要贷款一部分,贷款是不是先要把产证转到对方的名下后他才可办贷款申请?万一对方贷款手续不符合要求银行,贷不出。那产证是不是还是他的名字全部
他贷款买房向银行提申请时可以先不办过户,但是银行实际放款时是需要的,也就是他的贷款银行可以先受理他的申请,审批通过了,会通知你们办理过户手续,再办理抵押登记手续,然后才会把房款转给你,所以你的风险还是有的,可以在买卖合同里约定相关的条件,你拿到首付在银行同意给他贷款时可以办过户手续,在银行把全款给你后,你再交房给他,但要设定个期限,现在银行头寸紧张,放款的时间可能不好把握全部
确实如此!但你可以不交房的。合同上有交房的前提条件:即款付清后才是合同完成。否则买房合同不能履行!全部
答:1.你要和买家去找担保公司赎楼。 2.担保公司,再这里可以收多你的钱。 3.你要和买家去银行付首期款,申请贷款详情>>
答:1,不可以先过户再贷款. 2,目前的政策对买房人是有保护的,银行会确认产权已经过户给下家了,才会把贷款放到卖家的账户上. 不明白楼主是说哪方面的风险,买房的还是...详情>>
答:可以说是安全的. 如果买方不能一次性全额支付房款,就需要办理银行按揭,通常的做法是先向卖方支付至少办理银行按揭所需要的首付款,然后在办理过户手续拿到收件收据后,...详情>>