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上海结婚买房合算还是租房合算?

上海结婚买房合算还是租房合算?

租房1000元至1500元(租一室一厅的或小二室一厅的房里的东西都齐备,装修一般),可能租金还不止。
买二手房二室一厅60平方的至少要六十万。
我手里有一间13平方的市中心房(煤卫公用),现在租给人家450到500元,卖掉的话,大概20万左右,很犹豫是用租金再加点钱借房子结婚呢,还是把它卖掉再加点钱买套60平方左右的小二室一厅。但是积蓄也有限(大约12万左右),我和女朋友每月收入加起来4500元,如要买房,可能还要贷款。
现在房价走势不明,如果是结婚用房的话,哪个合算?
请有经验的出出主意。

全部答案

  • 鉴于上海的具体情况,因老房煤卫合用,就一定会改造或拆迁,这是早晚的事. 如老房有拆迁可能的,千万不应该卖掉,而是把户口尽量多的迁进去,到时候如已三口之家就必能无偿分得70M2左右产权房,这是市政府规定的.我已得到啦! 眼前还是以租付租再添点钱租房结婚坚持到动迁. 退一步说,哪怕只是等到改造后再卖出,也会增值不少.

    鉴于上海的具体情况,因老房煤卫合用,就一定会改造或拆迁,这是早晚的事. 如老房有拆迁可能的,千万不应该卖掉,而是把户口尽量多的迁进去,到时候如已三口之家就必能无偿分得70M2左右产权房,这是市政府规定的.我已得到啦! 眼前还是以租付租再添点钱租房结婚坚持到动迁. 退一步说,哪怕只是等到改造后再卖出,也会增值不少.收起

    thecip...

    2005-07-20 15:07:20

  • 先租房吧,再发展两年,你现在买60平的房子是有这个能力的,可是60平太小了,以后有孩子怎么住,还是先租房,等钞票多些,买个大房子。

    先租房吧,再发展两年,你现在买60平的房子是有这个能力的,可是60平太小了,以后有孩子怎么住,还是先租房,等钞票多些,买个大房子。收起

    140476...

    2005-07-28 13:08:05

  • 如果有首付的钱,当然是再买一套核算!可以用租金去还一部分贷款啊!那套老房的产权还是你的,等拆迁了又是一笔钱么,还可以去还贷的呀!在市中心动迁,差不多可以拿到一百万的!

    如果有首付的钱,当然是再买一套核算!可以用租金去还一部分贷款啊!那套老房的产权还是你的,等拆迁了又是一笔钱么,还可以去还贷的呀!在市中心动迁,差不多可以拿到一百万的!收起

    梦幻

    2005-07-28 08:39:54

  •  年轻人从长远规划来说,当然是买房比较合适。因为租房的话,想稍稍租好一点的话,每月也得1500元以上,而贷款买房的话,每月还款(现在公积金贷款政策还是比较有利的,可贷30年)也多不了多少。但买房的话,这房子将来是属于你的。如嫌小的话,今后有条件再置换大点的房。  上海的房价再跌也不会有太大的幅度,因为市中心的地皮只会越造越少`... 看看香港等地的房价,就会得出这一结论。

     年轻人从长远规划来说,当然是买房比较合适。因为租房的话,想稍稍租好一点的话,每月也得1500元以上,而贷款买房的话,每月还款(现在公积金贷款政策还是比较有利的,可贷30年)也多不了多少。但买房的话,这房子将来是属于你的。如嫌小的话,今后有条件再置换大点的房。  上海的房价再跌也不会有太大的幅度,因为市中心的地皮只会越造越少`... 看看香港等地的房价,就会得出这一结论。收起

    koko

    2005-07-25 13:52:42

  • 吵个几吵 你得看你自己的实际情况呀 有这个本钱当然是买的好撒这样是自己的安乐窝了! 没有本钱的就先租着吗鼓励自己为了家庭好好的赚钱 为了老婆加油赚钱买栋吗!

    吵个几吵 你得看你自己的实际情况呀 有这个本钱当然是买的好撒这样是自己的安乐窝了! 没有本钱的就先租着吗鼓励自己为了家庭好好的赚钱 为了老婆加油赚钱买栋吗!收起

    嘻嘻哈哈

    2005-07-25 13:24:22

  • 买房合适

    买房合适收起

    sunbin...

    2005-07-24 12:14:16

  • 我觉得当然是买核算了啊因为上海的房子比文竹便宜怒。在说租到什么时候啊。

    我觉得当然是买核算了啊因为上海的房子比文竹便宜怒。在说租到什么时候啊。收起

    呆笨

    2005-07-23 22:48:41

  • 如果有钱我觉得买远比租好。不过不够钱就先租个吧!

    如果有钱我觉得买远比租好。不过不够钱就先租个吧!收起

    123456

    2005-07-22 13:48:01

  • 你没听过.买房的人挤公交车.租房的开车吗?自己好好想想.别人的意志不能强压给你.

    你没听过.买房的人挤公交车.租房的开车吗?自己好好想想.别人的意志不能强压给你.收起

    109811...

    2005-07-22 09:50:21

  • 目前先租房。现在房价走势不明,最好不要贸然去买,再等等看。

    目前先租房。现在房价走势不明,最好不要贸然去买,再等等看。 收起

    asd669...

    2005-07-21 16:45:46

  • 买房子比租房好,你也可以买了新房子后,自住两间,再出租一间,把租金作为还买新房贷款用.

    买房子比租房好,你也可以买了新房子后,自住两间,再出租一间,把租金作为还买新房贷款用.收起

    nini

    2005-07-21 14:22:23

  • 买房合算

    买房合算 收起

    huiluc...

    2005-07-21 12:20:50

  • 要看自己的经济情况了,如果困难,那摸两人就因以事业为重,租一套房子先住下!俗话说先苦后甜嘛!

    要看自己的经济情况了,如果困难,那摸两人就因以事业为重,租一套房子先住下!俗话说先苦后甜嘛!收起

    足球希(碳6...

    2005-07-21 09:42:58

  • 肯定是租房! 现在买房如果买60平方的一点意思都没有,费的心思又不比买大的少,没多久就会嫌小。 何况现在的房地产刚开始下跌,小荷才露尖尖角,还处在二级市场带着一级市场跌的初级阶段。要到和上涨的时候一样,一级市场带着二级市场那跌势就会壮观,别急呀 不是有一种说法么:现在上海晚一年买房可以少奋斗5年 5年哎,寒丝丝的

    肯定是租房! 现在买房如果买60平方的一点意思都没有,费的心思又不比买大的少,没多久就会嫌小。 何况现在的房地产刚开始下跌,小荷才露尖尖角,还处在二级市场带着一级市场跌的初级阶段。要到和上涨的时候一样,一级市场带着二级市场那跌势就会壮观,别急呀 不是有一种说法么:现在上海晚一年买房可以少奋斗5年 5年哎,寒丝丝的收起

    龙井清茶

    2005-07-21 06:34:42

  • 看你市区发展走向 然后看你的要买的房子的位置在哪 距离闹市区如何?周围环境有没有大工程 房子是否老化等 上海的土地价格只会涨的 越近闹市越值钱 近公路也是一样  而房价则扑朔迷离 不可以随便估计 一切随机应变  然后再看自己是要买还是要租  如果靠市区 价钱不高 买会好点 如果条件不好 就租好了..

    看你市区发展走向 然后看你的要买的房子的位置在哪 距离闹市区如何?周围环境有没有大工程 房子是否老化等 上海的土地价格只会涨的 越近闹市越值钱 近公路也是一样  而房价则扑朔迷离 不可以随便估计 一切随机应变  然后再看自己是要买还是要租  如果靠市区 价钱不高 买会好点 如果条件不好 就租好了..收起

    kings

    2005-07-21 02:43:05

  • 房价总是要跌的。 政府现在的所有新政策,目的就是怕房价暴跌,而不是怕涨价。 房价要跌的理由:按照现在的方法和收入比较,大多数年轻人根本无法依靠自己买房,一辈子都不可能。现在买了房子的年轻人中,好多其实依靠了父母,但是能够帮助子女的父母也不多啊。 住房问题不解决,就是一个巨大的社会问题,那比赌博、盗窃不知严重多少万倍! 可以相信,房价绝对不会再涨的,因为再这么涨价必然导致暴跌,政府不会坐视不...全部

    房价总是要跌的。 政府现在的所有新政策,目的就是怕房价暴跌,而不是怕涨价。 房价要跌的理由:按照现在的方法和收入比较,大多数年轻人根本无法依靠自己买房,一辈子都不可能。现在买了房子的年轻人中,好多其实依靠了父母,但是能够帮助子女的父母也不多啊。 住房问题不解决,就是一个巨大的社会问题,那比赌博、盗窃不知严重多少万倍! 可以相信,房价绝对不会再涨的,因为再这么涨价必然导致暴跌,政府不会坐视不管的。 当然,希望房价暴跌的心态也是错误的,但是适当的降价,其实已经开始了。收起

    xzl195...

    2005-07-21 01:29:50

  • 租放

    租放收起

    婴儿baby...

    2005-07-20 22:14:07

  • 现在还是租房子合算,等上海房价稳定了,开始升的时候马上买房

    现在还是租房子合算,等上海房价稳定了,开始升的时候马上买房收起

    鱼嘉熊

    2005-07-20 19:34:37

  • 租房子划算,自己算一下就知道了,买房子交10万的首期,下来每个月还要交三四前的钱,并且还要交几十年,房子的产权是多少年啊,想想就知道了

    租房子划算,自己算一下就知道了,买房子交10万的首期,下来每个月还要交三四前的钱,并且还要交几十年,房子的产权是多少年啊,想想就知道了收起

    wolves...

    2005-07-20 17:21:38

  • 当然是租房,现在上海房价虚高,将来还会回落,买房也要等到那时候

    当然是租房,现在上海房价虚高,将来还会回落,买房也要等到那时候收起

    honda

    2005-07-20 17:03:49

  • 还是租房好,现在房市处于不稳定状态,还是不要急着买的好

    还是租房好,现在房市处于不稳定状态,还是不要急着买的好收起

    law188

    2005-07-20 17:01:28

  • 当然是先租房合适了。现在房价走势不明,最好不要贸然去买,再等等看,也许会有转机呢!

    当然是先租房合适了。现在房价走势不明,最好不要贸然去买,再等等看,也许会有转机呢!收起

    风轻云淡

    2005-07-20 16:44:34

  •   目前的房价很难说,在中国涨上去的东西很难落下来。房价不比彩电,甭管用什么办法,想要让房子降价很难,因为房子是越盖越没有地方,再过两年,你就得到郊区买房子吧。   从这一点讲,现在能买房就不要租房,手头再困难也要买房,有了房子就塌实了,如果多了,还可以考虑出租,只要地段好,价格合理,肯定能租出去。

      目前的房价很难说,在中国涨上去的东西很难落下来。房价不比彩电,甭管用什么办法,想要让房子降价很难,因为房子是越盖越没有地方,再过两年,你就得到郊区买房子吧。   从这一点讲,现在能买房就不要租房,手头再困难也要买房,有了房子就塌实了,如果多了,还可以考虑出租,只要地段好,价格合理,肯定能租出去。收起

    s大拿

    2005-07-20 16:02:09

  • 买房子合算点的为~~ 这个都不知道~买了房子算是自己的,想住多久就多久.如果租房子的话~花到60万还不是自己的房子.你所说的房价走势不明,租房也会走势不明的啊~` 贷款又怎么样呢?顶多还掉贷款后,房子就属于自己的了...我不是以钱来计算合不合适哦~!

    买房子合算点的为~~ 这个都不知道~买了房子算是自己的,想住多久就多久.如果租房子的话~花到60万还不是自己的房子.你所说的房价走势不明,租房也会走势不明的啊~` 贷款又怎么样呢?顶多还掉贷款后,房子就属于自己的了...我不是以钱来计算合不合适哦~!收起

    ation8...

    2005-07-20 15:55:06

  • 先租!如果要租个四五十年房子成本才回来就不划算.租房结婚坚持到动迁. 哪怕只是等到改造后卖出,会增值。

    先租!如果要租个四五十年房子成本才回来就不划算.租房结婚坚持到动迁. 哪怕只是等到改造后卖出,会增值。收起

    qqqqqq...

    2005-07-20 15:43:55

  • 先租!待到房价冰点再买!

    先租!待到房价冰点再买!收起

    善空道长

    2005-07-20 15:18:54

  • 买房合适。用二人的公积金贷款(20+20),加上积蓄12万,剩余8万向父母借款。卖掉13平方米住房得现12万,偿还父母8万,剩余4万留做备用金。

    买房合适。用二人的公积金贷款(20+20),加上积蓄12万,剩余8万向父母借款。卖掉13平方米住房得现12万,偿还父母8万,剩余4万留做备用金。收起

    zhangy...

    2005-07-20 15:16:47

  • 当然是租房合算了。买起来要多少钱?利息要多少钱?利息可以付多长时间的房租?仔细算起来就很明白了。

    当然是租房合算了。买起来要多少钱?利息要多少钱?利息可以付多长时间的房租?仔细算起来就很明白了。收起

    感悟人生风暴

    2005-07-20 14:49:59

  • 租房子合算

    租房子合算收起

    狂风小子

    2005-07-20 14:34:41

  • 在上海买房比租房好

    在上海买房比租房好收起

    caigua...

    2005-07-20 14:30:41

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