未签购房合同，首付款能退吗？
付了大部分房款，发现收款发票与合同盖的不是同一开发商的章，所以合同未签字，将合同带回家细看。想退款，开发商说已备案，退不了。没签合同能备案么？
房管局是按照购房合同进行备案的，因此如果你没有签订购房合同，一般是无法办理合同备案的。 同样，因为没有签订合同，你与开发商之间不存在合同的约束，也不存在合同违约的情况，你可以要求开发商退还房款。但可能存在缔约过失责任。同事应当注意的是，发票上注明的金额性质是什么，如果有“定金”的话，如果没有超过总房款的20%，按照定金罚则，定金是要被扣除的，一定注意。
边***
2011-02-27 23:23:53
问：我买房已付了首付款，但合同备案还未下来，
答：商品房买卖合同一旦签订,买卖行为即告成立,合同开始履行,购房人想随意退房自然是不允许的,因为无故退房就是一种违约行为,应该承担较重的违约责任,与合同是否备案无关...详情>>
问：首付款已付,购房合同没有签下来(我签完了
答：如果正式合同没有下来的话，银行应该是不能发放贷款的，也就是说，只有银行拿到你的正式合同后，才能开始发放你的贷款。正规的话，应该是这样的，咨询一下你的代理律师，或...详情>>
问：买房交了首付只开了发票，单未签合同合理吗
答：肯定不合理,可要求对方签合同,并约定有关合同条款,开发商如此做法可能存在其房产或是项目方面的问题,如无销售许可证等.详情>>
问：房子只交了首付，没签合同，能退钱吗？
答：详情>>
问：所看中的房子交了部分首付，未签合同，上网
问：双方都有违约行为的话，怎么解除合同？
问：法律咨询要收费吗？ 法律咨询要收费吗？
答：一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。详情>>
问：老年人腿软，无力，发冷是咋回事？我父亲今年６０岁，查出患糖尿病已有７年了，一直坚...
答：这是糖尿病的并发症,血管和循环障碍,要控制血糖,增强心功能详情>>
那个内练一口气 刚柔并济不低头 我们心中有天地？？？？
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