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卖房

卖房

假设我想买父母的一套房子,市价是60万,还有房贷。现他们以一元卖给子女,可以吗?

全部答案

  • 这里面有几个问题。 我先说两个:第一房产的买卖已经不是你和父母之间的事情,或者说是买卖双方的事情。还有国家利益牵涉其中。你们去交易中心过户,首先就是要交税。交税就要核价。如果价格低于周边房产的价格太多,就会要求补缴税。 其次就算是亲属之间赠与也要交契税的。而且还要强制公证。 第二,就是你们的房贷还没还清。如果出售,就会涉及到银行。我建议你们转按揭。这样就可以你们来还贷了。

    这里面有几个问题。 我先说两个:第一房产的买卖已经不是你和父母之间的事情,或者说是买卖双方的事情。还有国家利益牵涉其中。你们去交易中心过户,首先就是要交税。交税就要核价。如果价格低于周边房产的价格太多,就会要求补缴税。 其次就算是亲属之间赠与也要交契税的。而且还要强制公证。 第二,就是你们的房贷还没还清。如果出售,就会涉及到银行。我建议你们转按揭。这样就可以你们来还贷了。收起

    1***

    2011-01-01 14:22:18

  • 关于这方面的相关法律知识,推荐你去聊宅网上看看,希望能帮到你。

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    e***

    2010-12-31 14:38:40

签订合同

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