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对质量有问题的商品房该找谁解决?

对质量有问题的商品房该找谁解决?

2009年2月,我在湖南株洲炎陵县某房地产公司购买一151平米的商品房,一次性交清购房款。约定交房时间是2009年7月底,但2009年11月房产公司才通知我去验房,当时我对房屋存在的质量问题,如房屋漏水,墙漆脱落等一一指出,并要求房产公司解决后再办理交房手续。但到现在问题仍未解决,房产公司说要找物业公司,而物业公司又以我未办交房手续为由要我去找房产公司。请问,我能否以房屋质量存在问题拒绝办理交房手续并要求房产公司支付从合同约定的2009年7月至现在的违约金。或按现行房价标准退房。谢谢!

全部答案

  • 个人想法:要求对方支付违约金应该是可以的(但就是不知道你能不能跟开发商扯得起);不存在结构问题应该退不了房(当然不晓得合同是怎么约定的);另外即便是双方达成退房协定,但也不可能按现行房价退的,应该按合同价退款。

    个人想法:要求对方支付违约金应该是可以的(但就是不知道你能不能跟开发商扯得起);不存在结构问题应该退不了房(当然不晓得合同是怎么约定的);另外即便是双方达成退房协定,但也不可能按现行房价退的,应该按合同价退款。收起

    平湖秋月

    2010-06-13 19:53:00

  • 找开发商 ,但是退房时不可能按现在的价格的。想要赔偿你就的刷泼妇,文明的你是无论如何要不来钱的,折腾才是硬道理,都吃软怕硬,不论开发商是谁,都怕闹事的,先投诉到12315 不行再投诉到质检 总之就是折腾他。 或者叫电视台记者给他暴光一下

    找开发商 ,但是退房时不可能按现在的价格的。想要赔偿你就的刷泼妇,文明的你是无论如何要不来钱的,折腾才是硬道理,都吃软怕硬,不论开发商是谁,都怕闹事的,先投诉到12315 不行再投诉到质检 总之就是折腾他。 或者叫电视台记者给他暴光一下 收起

    chbc98...

    2010-06-27 13:18:20

  • 你找物业 物业找开发商 你不直接找开发商,如你能直接找也行。但是退房时不可能按现在的价格的。想要赔偿你就的刷泼妇,文明的你是无论如何要不来钱的,折腾才是硬道理,都吃软怕硬,不论开发商是谁,都怕闹事的,先投诉到12315 不行再投诉到质检 总之就是折腾他。

    你找物业 物业找开发商 你不直接找开发商,如你能直接找也行。但是退房时不可能按现在的价格的。想要赔偿你就的刷泼妇,文明的你是无论如何要不来钱的,折腾才是硬道理,都吃软怕硬,不论开发商是谁,都怕闹事的,先投诉到12315 不行再投诉到质检 总之就是折腾他。收起

    143148...

    2010-06-20 11:00:24

  • 在保修期内,开发商应承担维修责任。

    在保修期内,开发商应承担维修责任。收起

    实成律师

    2010-06-15 20:29:21

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