爱问 爱问共享资料 医院库

请问我如何能拿回二手房合同的定金?

请问我如何能拿回二手房合同的定金?

问一下各位高手,我通过中介签了一份二手房购房合同,房价加手续费约80万元,因中介的忽悠和理解上的偏差,签成了一次性付款,并交了6万元定金,结果我只能筹集50万元,还差30万元无法筹集。我想贷款,但因业主人在国外,通过委托书委托亲戚处理该房,而委托书又写得不符合要求,银行拒绝贷款,要求卖方重新出具符合要求的委托书,或者先办理过户手续,待拿到房产证之后再用房产证办理抵押贷款。对此,中介和业主说合同书并未约定贷款,并且外国的委托书不能修改,故不予以支持;为此我提出解除合同,支付的中介费不要了,卖方只退给我大部分定金也行,中介和业主说解除合同可以,6万元定金必须全部沉没并承担卖方的中介费,要么立即付80万元买下此房。而我确实筹不了80万元现金而卖方又不配合我贷款,请问我有什么办法拿回定金或者减少损失呢?

全部答案

  • 您看一下委托书上有没有转委托权,如果有到国内公证处在办一封公证书。

    您看一下委托书上有没有转委托权,如果有到国内公证处在办一封公证书。收起

    企业贤内助

    2010-03-04 19:26:55

  • 这个中介怎么连客户要贷款还是一次性付款都搞不清楚就急着签合同啊!想赚钱也不能这样急啊!

    这个中介怎么连客户要贷款还是一次性付款都搞不清楚就急着签合同啊!想赚钱也不能这样急啊!收起

    菜雀

    2010-03-06 16:40:23

收房验房

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):