户主与房屋所有人
爷爷居住的房子，户主是爷爷，户口里还有姑姑跟姑姑的女儿，农村的房子，没有产权证，只有土地证，而土地证名字是我爸爸的，也一直在我家存放。 现在爷爷过世了，那户口的户主是不是变成了姑姑？可是那个房子是爸爸的，房屋如果拆迁的话，是爸爸享受拆迁补偿还是姑姑和妹妹？ 爷爷很早就给爸爸和他的兄弟姐妹分过房子了，大家结婚后都有各自得到的东西，伯伯也都分到了自己的房子，爷爷住的房子是大家小时候住的，而当年分房子的时候，这个房子是分给了爸爸，所以土地证归爸爸所有，爷爷一直居住，是房子户主，而姑姑的户口结婚后就一直没有迁走，后来妹妹的户口跟着姑姑和爷爷的户口在一起，大概情况就是这样。 而现在爷爷过世，房屋拆迁据说是要户口本，但是户口本里没有我们家任何一个人，我们家只希望该是我们的东西就是我们的，别的不争什么，请专家指点。
土地使用证上是谁的名字，房主就是谁，拆迁补偿就归谁所有，不是以户口本为依据的。一般的人要户口本是因为户口上的户主就是土地使用证的房主，但是你们情况特殊可以加以说明，到时候补偿还是你爸爸的。
爷爷去世不去世，房子的房主都是你爸爸，你姑姑只是在户口本上有名字，对你们的房子不享有任何处理权和继承权。
答：你好!房产证的户主(权力人)是没多少用处的,打个比方:你房产证上有2个人的名字,一个是权力人,一个是共有人,如果你们之间没有特殊约定,那这套房产的产权就是一人一...详情>>
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