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按揭保证金怎么入账

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按揭保证金怎么入账

公司开发的商品房,可以给住户办理按揭贷款。公司专门有一个按揭保证金户,每办一个按揭贷款就要往这个账户上存一定的保证金,请问交的保证金怎么做分录,请给出全部分录,如果还要分步骤做,请带上说明,谢谢

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  • 2009-10-28 17:38:43
    1、如果你公司先交保证金,也就是说,先从公司其他存款账户上转入保证金账户上一笔钱的话,会计分录:
    借:银行存款--XX行保证金户
    贷:银行存款--XX行
    2、每办一个按揭贷款就要往这个账户上存一定的保证金分录
    借:银行存款--XX行保证金户
    贷:预收账款--商品楼

    z***

    2009-10-28 17:38:43

其他答案

    2009-10-28 17:19:08
  • 你公司是房地产公司,采用按揭方式销售商品房屋,收取的保证金应该会抵房款,具有预收款的性质,因此,应该按照客户明细计入预收账款.
    借:银行存款--保证金户
       贷:预收账款            

    1***

    2009-10-28 17:19:08

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