1．个人出租住房，按5%综合征收率征收。（含营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、房产税、城市房地产税、土地使用税）； 2．个人出租住房中的转租、再转租行为，按照分税种计征方式计算缴纳地方各税。其中：营业税按租金收入全额计征，税率为1。5％；城建税、教育费附加按规定征收（不含涉外个人）；对于个人承租房屋再转租的，以转租房屋取得的收入减除承租人支付的租赁费后的所得为承租人取得的租赁收入，依照“财产租赁所得”项目的规定依10%的税率征收个人所得税。
对转租、再转租行为不征收房产税、城市房地产税、土地使用税。 3。个人出租非住房，不适用综合征收率，按照分税种计征方式计算缴纳地方各税。其中：营业税按租金收入全额计征，税率为5％；城建税、教育费附加按规定征收（不含涉外个人）；个人所得税按财产租赁项目依10％税率计征，其中：对个人转租、再转租非住房的，以转租房屋取得的收入减除承租人支付的租赁费后的所得为承租人取得的租赁收入，依照“财产租赁所得”项目的规定依10%的税率征收个人所得税。
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答：1、房租费应该由房东到税务代开发票，并且，房产税也应该由房东交纳。 2、如果你单位缴纳，少交房产税的办法，只能在房屋租赁协议上把房租的价钱少写。 2009-04...详情>>
