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如何去除装修后吕合金上残留的水泥渍

如何去除装修后吕合金上残留的水泥渍

如何去除装修后吕合金上残留的水泥渍,焦急!!!!!!!!请各位好心人多多帮忙!!!

全部答案

  • 戴上胶皮手套 保持室内通风良好 用洁厕灵把水泥印迹打湿 待几分钟后用百洁布擦拭即可 然后切记用清水把铝合金表面清洗干净 此事不可让孩子旁观 注意保护眼睛 争取一次全部清除 要干就彻底解决 此法我亲自用过 屡试不爽!

    戴上胶皮手套 保持室内通风良好 用洁厕灵把水泥印迹打湿 待几分钟后用百洁布擦拭即可 然后切记用清水把铝合金表面清洗干净 此事不可让孩子旁观 注意保护眼睛 争取一次全部清除 要干就彻底解决 此法我亲自用过 屡试不爽! 收起

    glowwo...

    2005-06-09 23:13:48

装修准备

  • 东南亚风格设计关键有哪些?

    1、选材天然别开生面 选材天然是南亚家居最大的特点,因为地处多雨丰饶的热带,南亚家具大多就地选材,比方印度尼西亚的藤马来西亚河道里的风信子海藻等水草以及泰国的木皮等纯天然的原料,散发着浓郁的天然气息因此在色泽也表现为以原藤原木的原木色颜色为主,或多为褐色等深色系。 2、颜颜色配斑驳尊贵 一张设计幽雅的沙发床,从旁边面看,皎白的床垫调配深色的圆木,犹如弯新月,特别精巧是非两色的调配,又让沙发床添种高雅椅子的设计最能体现其遭到明式风格的影响:椅背和扶手的设计舒展而美丽,简练圆润的线条流通生动,犹如行云流水要认为南亚家具就演绎了奢华尊贵的风格。 3、生态饰品:拙朴禅意 大多以纯天然的藤竹柚木为原料,纯手艺制造而成,比方竹节裸露的竹框相架名片夹,带着几分拙朴,地地道道的泰国味;参差齐的柚木相架没有任何修饰,却似乎藏着很多的禅机,这些生态饰品让人大开眼界,诸如以椰子壳果核香蕉皮蒜皮等为原料的小饰品,其色泽纹路有着人工无法到达的天然美感。

  • 简约装修风格设计有哪些说明?

    1、简约风格主要表现在空间开敞、内外通透,在空间平面设计中追求不受承重墙的限制自由。所以在设计现代简约的时候,很多时候都会考虑到墙面、地面、顶棚等的协调性。 2、简约风格的设计,它是一种更高层次的创作境界。在考虑其设计的时候,它强调的是一种舒适与实用,比较注重于追求材料、技术、空间的表现深度与精确。所以现代简约风格的设计师一般都要求具有较高的设计素养与实践经验。 3、在颜色上也有一些设计说明的。现代简约以色彩的高度凝练和造型的极度简洁,在满足功能需要的前提下。让一些空间和人既物进行合理的分配组合,描绘出最丰富动人的空间效果。

  • 东南亚风格设计要点有哪些?

    1、取材自然别开生面 取材自然是南亚家居最大的特点,由于地处多雨富饶的热带,南亚家具大多就地取材,比如印度尼西亚的藤马来西亚河道里的风信子海藻等水草以及泰国的木皮等纯天然的材质,散发着浓烈的自然气息因此在色泽也表现为以原藤原木的原木色色调为主,或多为褐色等深色系。 2、色彩搭配斑斓高贵 一张设计幽雅的沙发床,从侧面看,洁白的床垫搭配深色的圆木,犹如弯新月,别致精巧黑白两色的搭配,又让沙发床添种典雅椅子的设计最能体现其受到明式风格的影响:椅背和扶手的设计舒展而优美,简洁圆润的线条流畅生动,犹如行云流水要以为南亚家具就演绎了豪华高贵的风格。 3、生态饰品:拙朴禅意 大多以纯天然的藤竹柚木为材质,纯手工制作而成,比如竹节袒露的竹框相架名片夹,带着几分拙朴,地地道道的泰国味;参差齐的柚木相架没有任何修饰,却仿佛藏着无数的禅机,这些生态饰品让人大开眼界,诸如以椰子壳果核香蕉皮蒜皮等为材质的小饰品,其色泽纹理有着人工无法达到的自然美感。

  • 验房收房具体要怎么做?

    一、 土建验收 1、门窗与墙身之间结合处的处理是否平整,有无缺棱掉角; 2、房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,房子的外墙有无裂缝; 3、楼宇整体外观是否出现倾斜,房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸是否有偏差; 4、批荡层是否有裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷。 二、装修验收 1、无木地板、地瓷砖时,水泥地面是否大致平整; 2、木地板、瓷砖、窗台、大理石等是否没有裂缝和色差,平整是否没有空鼓; 3、卫生间内坐厕、浴缸、洗手盆是否没有裂痕、崩角或刮伤,浴缸出水是否正常; 4、坐厕的配附件是否齐全,水箱出水口的密封胶圈是否严密; 5、卫生间的排气扇马达运转是否无杂音,工作是否正常; 6、墙面、天花乳胶漆或白灰色泽是否正确、均匀,面层是否没有剥落现象; 7、铝合金或钢木门窗是否平正牢固,无扭曲变形,开关灵活,配件齐全。 三、排水验收 1、水喉出水情况是否正常,抽水马桶是否漏水,水管是否破裂,各接口处是否密封良好; 2、地漏出墙管处是否有水渗出至外墙,是否有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚; 3、屋面下的天花和墙角、墙面是否有雨水渗入的痕迹(在大雨过后两天内来检查为宜); 4、厨房、卫生间、阳台地面坡度是否足够,地漏是否阻塞、排水迅速,阳台、卫生间的地板是否有潮湿发霉的现象; 5、上层住户厨厕、阳台内的水是否会渗下至天花板(要检查天花灯座、竖管口周围); 四、电气验收 1、三线插座是否已安装接好地线; 2、房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度是否良好(一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准); 3、灯具开关是否正常,插座可否通电; 4、户内电线铺设走向是否合理与美观; 5、门铃、报警系统是否工作正常。

  • 硬装修预算是怎么计算的?

    我们在找装修公司出报价的时候会发现,不同的装修公司给出的报价截然不同,这时在选择装修公司时会非常的纠结,那么这时候我们就需要自己对装修预算进行了解,做出正确的预算。 1.材料费和人工费 我们了解装修预算:总造价=直接费用+(直接费用*综合系数),而直接费用=材料+辅料+人工费。 在一般情况下,人工费用可以根据整个装饰行业进行调查,取中间数作为参考标准,综合系数包括税金和管理费用,即是综合系数=税金3.41%+管理费(5%?10%)。一般装修公司的装修报价计算方式非常简单,就是装修总造价=材料费用+人工费。 2.单项工程总和 还有另外一种装修预算计算方式就是单项工程包工包料造价相加的总和,意思就是把每一个装修施工的单价一一相加得出的装修预算。即是木工+泥工+油漆工程+水电工程+龙骨工程+五金灯具+洁具安装,把这些装修造价全部相加得出准确的装修预算。

  • 预算表如何看明白?

    1、关于序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。 2.关于单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。 3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。 4、主材单价:主材是装修工程中采购金额大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。 5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判重要的一个项目了。 6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。 7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。

  • 墙面装修流程是什么?

    1:抹灰。所说的抹灰就是在墙面上抹一层石灰等材料调和而成的糊状的东西,但是在抹灰之前,应该先将墙面的表面清新干净,其中包括第墙面的尘土、疏松物、污垢油渍等 等的清理,做好墙面的清理。如过砖石基础表面有凹凸明显的部位,应事先踢平活用1:3水泥砂浆补平抹灰前应该先在墙面浇水,一般砖墙基础都会浇水两遍, 砖面渗水深度约8-10毫米,即可达到抹灰的要求。 2:刮腻子。刮腻子之前,应该先用石膏在墙面找平,做好墙面的找平工作接下来就该是对墙面进行刮腻子的工程了。装修墙面处理流程中刮腻子需要经过多道工序,而且 其使用的材料也要有细腻感,用腻子材料均匀的在墙面涂抹,形成平而整齐的装饰效果。一般的石膏界面剂是在一公斤2元钱左右,一袋20公斤就40元钱,薄薄 的涂抹在水泥墙面上,就完成了头一道腻子工程。所使用的工具也是刷墙面腻子专用的工具,所以业主如果需要自己来尝试一下亲自刷腻子的工作,也不用担心对墙面腻子层处理不好的情况。 3:砂补。刮腻子的工程做好了以后,接下来就需要做墙面的砂补工作。砂补是指将摸过腻子的墙面整理磨一次,将墙面中凹凸不平的地方抹平。砂补是一件辛苦而又需要耐性的工作,待工人将砂补的工作完成以后,如果业主需要检查墙面是否抹平,业主可以在晚上打开大功率的灯光来检查其是否平整、光滑。尤其是在门窗和墙面结合的细节部位,都是需要认真仔细的查看,避免在刷乳胶漆的过程中出现气泡的现象。 4:刷涂料。刷涂料的工程中直接滚涂两遍乳胶漆即可,但是一般在刷涂料之前,墙面会涂上一层防水的腻子层,可以有效的防止墙面出现发霉、漏水等现象。喷涂的方式更好,但是需要在耐水腻子上层在上一道装潢腻子(桶装的装潢腻子),喷上薄薄的一层即可,而且还需用1200目砂纸打磨,然后再喷涂乳胶漆就可以了,而且只喷一遍油漆。如果墙面装修的时间长了,想要补上墙面的油漆,可以不用铲除原有的涂料,可以直接在墙面喷涂就可以了。

  • 简欧风格设计说明有哪些?

    简欧风格设计说明 简欧风格设计说明1 它的设计风格其实是经过改良的古典欧式主义风格。欧洲文化丰富的艺术底蕴,开放、创新的设计思想及其尊贵的姿容,一直以来颇受众人喜爱与追求。简欧风格从简单到繁杂、从整体到局部,精雕细琢,镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风格,仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴,同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰,简化了线条。 简欧风格设计说明2 家具的选择,与硬装修上的欧式细节应该是相称的,选择深色以及非常西化的造型的平安家具,与大的氛围和基调相和谐。 简欧风格设计说明3 墙面装饰材料可以选择一些比较有特色的来装饰房间,比如借助硅藻泥墙面装饰材料进行墙面圣经等内容的展示,就是很典型的欧式风格。当然简欧风格装修中,条纹和碎花也是很常见。 简欧风格设计说明4 灯具可以选择一些外形线条柔和些或者光线柔和的灯,像铁艺枝灯是不错的选择,有一点造型、有一点朴拙。简欧风格设计说明5简欧风格设计说明简欧风格装修的底色大多采用白色、淡色为主,家具则是白色或深色都可以,但是要成系列,风格统一。同时,一些布艺的面料和质感很重要,比如丝质面料是会显得比较高贵的。

  • 毛坯房房子装修流程是怎样的?

    1、做好准备工作。 在装修之前,准备几样东西带在身上,装修的时候都能用的上。卷尺(米数尽量长的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)、旧毛巾(贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)、口罩。 2、更好的利用空间 主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。在这个期间,把电源开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置要想好,厨房、卫生间的瓷砖、室内地板都要选购好。 3、水电改造 这是非常重要的一步,根据想好的电源开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的位置,在改造前确定好改造方案,如果时间允许,可以在场看着师傅做,有什么想法及时的和师傅沟通。改造完毕后要亲自验收。 在这期间需要把成品门橱柜、烟机、灶具、热水器确定下来,水电改造验收的时候需要用。 4、贴瓷砖、包立管 要提前做好放水,在卫生间、厨房易潮易湿的环境中,包立管的材料不能用木龙骨,即使木龙骨上刷防腐的东西也不行,应该使用轻钢龙骨,或者红砖。 地面瓷砖选择防滑耐磨好打理的。 贴完瓷砖就可以安装热水器、花洒之类的了。 5、吊顶 最好卖铝扣板的,在吊顶之前先把浴霸安装上。 6、墙面上油漆 找平、打磨、滚刷,每一步都在考验师傅的手艺,值得注意的是,如果墙面需要上颜色,那么刷墙时至少要刷两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的,在颜色上要先考虑好。 7、一切都弄完之后,也验收没有问题,就可以购买家具了准备入住了。

  • 地中海风格设计有哪些特点?

    一.地中海风格,简约,以色调为主,光影,没有城市那么华丽,有的只是安静,这就是生活,生活也就莫过于此, 二.现代地中海风格。设计理念:本案运用现代地中海风格营造室内空间质朴、幽雅、浪漫的气氛、崇尚自然,纯朴的田园风情。除了能满足业主的居家功能外,更注重对环境氛围、文化内涵、等精神功能的营造。 三.地中海风格有它独特的美学特点。在组合上注意空间搭配,充分利用每一寸空间,且不显局促、不失大气,尤其多采用开放式自由空间;在选色上,一般选择自然的柔和色彩集装饰与应用于一体;在柜门等组合搭配上避免琐碎,让人处处感受到浪漫主义气息和兼容并蓄的文化品位。 四.本案为双层复式,设计风格为地中海风格。采用榉木手扫漆工艺,白色的固定家私,配上局部深色活动家私,在色彩上形成对比。沙发、窗帘、墙纸等细部用上浅啡色,是对这种深浅对比色的补充,使色彩在空间上不会显得太跳跃。在风格定位上,虽然是欧式,但是有别于传统的古典欧式,在造型上,没有采用罗马柱、壁炉等常见元素,在这里看不到巴洛克的张扬,细节处采用圆弧处理,看起来更加自然、贴切。电视背景局部银镜造型,化解了客厅开间过小新形成的局促,同时,软包的结合运用,对声音的反射,起到了良好的改善,对于喜欢享受家庭影院的人来说,是个不错的选择。楼梯下的储藏柜,即起到装饰的效果,又是很理想的收纳场所,美观的同时,有很实用。古铜的吊灯,带弯臂的壁灯,让人联想到古地中海的浪漫以及神秘。这也是对到过异域国度,钟情这种浪漫的业主来说,正是她所想要的。 五.建筑外观和室内空间风格难得呈现统一性,空间富有层次感,材质与色彩搭配的主调沉着但不沉闷,局部使用了亮色,显得明快而富有变化。施工工艺采用了硅藻泥,以及选择了黑铁的制品以搭配上色木作,在陈列设配上由设计师全程实施,尊重空间氛围,布艺软饰讲究统一而有细节,窗帘区别于常规的设计方法。 六.空间布局形式自由,颜色明亮、大胆、丰富却简单。自然光线的采集与阴影的表现、自然素材和装饰细节的融合、白蓝色泽与原木建材的搭配、绝不过度修饰的质朴的表漆。

  • 精装房收房验房的时候需要注意哪些?

    1、开发商实力  在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心,对于购买精装房是一个重要的步骤??实体样板间的展示可以参照一下。  2、结构  首先精装房的验收跟普通清水房一样,需要对房屋的结构,房屋的质量进行验收,精装房要核实房屋结构与合同是否相符,如果发现结构与合同不符,应该在验收单上面写明,并要求开发商说明情况。结构问题是大问题,严重的可要求退房并索赔。  3、电路  验房的时候还要对屋内的电路进行查看,是否存在电路改造的情况,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全等等。  验房时还要对一些比较隐蔽不容易察觉的地方注意下,注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。  5、赠送  针对开发商赠送的一些家具厨具等,查看是否符合合同里面的说明,仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。  6、猫腻  个别开发商为了规避风险,会在合同中写明“精装为附赠”,有的购房者不知道其中的猫腻,其实应该在合同中约定装修品牌或者签订补充协议,而且精装交房时,一般会先签交房协议才能看房,购房者要保留自己不收房的权利。  7、防水  还有一点就是关于卫生间的防水工程了,卫生间不做防水后患无穷,谁也想不到外表体面的精装房,竟然在这么关键的地方偷工减料,务必在入住前请监理陪同验房。

  • 毛坯房收房验房要注意些什么?

    1、门窗  一般情况下,对门的验收其实并不难,首先可以看看门的品牌是否和合同上写的一致,如果是防盗门的话,要看下是否达到了防盗门的国家标准。同时看一下门的表面是否有明显的、影响使用的划痕,是否锈蚀,而且可以通过测量查看门扇和门框是否安装垂直。检查门开关时要看下是否流畅无噪音,关闭时是否严密,以及门铃、猫眼等功能是否可以正常使用。  窗子的验收主要是查看窗子开启关闭是否顺畅,玻璃的完整性、密封胶、密封条是否都完好能起到作用,下雨后查看窗内是否漏雨。  2、关于墙面  首先从肉眼观察,墙面是否空鼓,是不是有明显的裂痕,有条件的话利用专业工具测量墙面的平整度,阴阳角是否垂直,在下雨后可以检查墙体是否有渗漏水渍。3、关于强弱电  在检查电的时候,首先要看下电表是否安装好了,电表的规格是不是符合国家标准,配电箱的外观是否完好,位置是否正好,安装是否是垂直的。同时可以检查一下照明是否可以正常通电,合同约定好的弱电线路是否到户了。如果合同里有约定安装安防系统,那还要查看安防系统是否安装到位,是否可以正常使用。  4、关于给排水  要检查一下水表是否安装到位了,水表的接头有没有渗漏的现象,同时也可以测试一下水压大小是否合适,有没有严重的偏大或偏小情况。然后去卫生间、厨房、阳台检查一下排水管是不是完好没有破损,测试一下地漏是不是都通畅。因为很多新闻也报道过新房交付到业主手上后发现这些地方都不符合规格,结果贷款还没还完呢又开始了漫长的维权之路,这是大家不想看到的。所以为了避免这些问题的发生还是应该未雨绸缪一下。 

  • 收房验房注意事项有哪些?

     收房验房注意事项介绍:  一、验房工具  1、笔:用来签字或者是记录验房中遇到的问题。  2、小榔头:验房的时候用来检测墙体和地面是否有空鼓情况。  3、水桶或大塑料瓶子:用于检测下水管道、地漏是否有堵塞等情况。  4、塞尺:用于测量裂缝的宽度。  5、5米卷尺:用于测量房间的具体以及其他地方的尺寸。  6、红外线水平仪:用于测量墙顶面水平度和垂直度。  7、水平尺:用于测量地面水平度。  8、靠尺:用于测量墙面平整度。  9、计算器:用于计算测量的相关数据。  10、废旧报纸、打火机:用于测试厨房、卫生间烟道和风道是否通畅。  11、电笔、相位仪:用于测试电话是否通畅、相位是否正确。  12、万用表:用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。  13、小镜子:用于查看隐蔽位置是否有缺憾问题。二、入户门检查  1、门框:门框安装是否牢固周正,门框与墙体连接是否密闭严实,门面有无开裂、破损等问题。  2、门扇:门扇有无变形、开裂问题,漆面有无流坠、漏刷和磕碰等问题,要看下表面是否平整,有无明显划痕,距离地面位置是否考虑预留地面装修距离,看下门开关时是否平稳,有无异常阻力和磨损情况。  3、五金配件:检查五金配件是否齐全、安装是否牢固,看下门把手有无缺损变形等情况,看下门轴安装是否牢固,转动是否平稳,门锁要确保安装牢固,用钥匙转动测试一下,看是否能正常开关,灵活好用。  三、水电检查  收房验房时一定不要忘记对水电路进行检查,注意检查一下强弱电箱是否安装牢固,另外要看下强电箱内回路是否有标记,要确保标记正确无遗漏,查看一下漏电保护器是否能正常工作,检查一下弱电箱的线是否都进户了,如果合同中约定有智能模块的话,要看下是否有安装。  检查一下室内的插座是否都正常,可以用工具辅助完成,看下插座的安装位置是否合理,卫生间和阳台的插座需要安装防水盒,检查一下水路是否正常进户,要保证顺畅无渗漏,要看下的下水以及地漏是否无堵塞情况,后注意检查一下地面看是否有管线弹线标记。 

  • 收房验房9个不能忽略的要点是什么?

    收房验房9个不能忽略的要点介绍:  一、墙面  检查墙面是否有开裂空鼓情况,可以利用小木槌敲击测试,另外要看下墙面是否是防水腻子,可以自己带瓶矿泉水往墙上泼水,然后再用手去摸,如果手上没有粘上泥浆就说明墙面腻子的耐水性是合格的。  二、屋顶  屋顶的话要检查下是否有开裂情况;另外要看下阴阳角线是否水平,如果不是的话在装修的时候要用石膏线和腻子找平。  三、地面  检查下地面是否平整、有无开裂等情况,可以用脚挫一下地面,看是否会出现沙粒,如果有的话就说明是水泥砂浆质量不合格或者搅拌不均匀而引起的。  四、门窗  要注意检查门窗的强度以及功能性,看下是否正常可用;表面是否洁净无划痕裂口等情况;五金配件是否齐全;密封性是否达标。  五、电路  检查一下开关插座位置是否合理,电路是否需要进行改造一般是看个人使用习惯的,然后就要看房间中的开关插座等位置是否合理,可以自己带一个电笔或者充电器等,就可以轻松检查出插座是否通电,电灯可以测试出开关是否正常。   六、水路  水路不要随意改动,避免造成漏水或者堵水的情况出现,好是听取专业的装修人员的建议后再进行适当改动。  七、燃气管路  燃气表需要的空间很小,如果想要调整的话要听从一下专业人士的建议,一定要由燃气公司的人来改造。  八、验防水  厨卫一般都会做防水,如果开发商没有明确说已经做过防水了,的房子都应该做一次防水,验收的时候可以用水泥砂浆将门槛堵住,然后用塑胶带等将排水口堵住,再放水,记得要和楼下邻居约定好,24小时之后就可以看楼下厨卫的天花板是否有渗漏情况了。  九、验管道  这里所说的管道是排水排污管道,尤其是阳台之类的排污口,验收的时候可以将水倒进排水口,看看水是否能顺利流走,避免因为装修时装修公司为了省时省力,直接把水泥渣等杂物倒进排水口而造成堵塞。

  • 毛坯房收房验房需要注意的问题有哪些?

    收房验房需要注意的事情介绍:  第一:查验文件  开始要看下开发商是否具备交付房的相关法律文件,有必要的时候可以要求其提供原件,只有证件齐全才可以,相反应该拒绝签署收楼单并且要求开发商承担逾期交房的违约责任,如果一定要收楼的话,应该在相关文件上,如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。  第二:核实面积,计算  面积核算是验房手续中比较重要的一项,要记得带上合同,确认一下售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,合同中的面积是期房的销售面积,在工程完毕之后,开发商还会请专业的测绘单位对已完工的住宅进行实际测量。测量完毕之后会出示面积实测表。  如果对实测面积有疑问的话,业主可以要求重新测量,一般常见的面积纠纷主要有三点,一是开发商增加公共建筑面积,将原本没有或不该列入的建筑列为公摊范围;二是在公共面积不变的情况下将实测面积人为加大;第三是调高公摊系数,在公摊面积不变的情况下增加每户的公摊面积,业主一定要注意这三点。  主要分摊项目:1、电梯间;2、电梯机房;3、水箱间;4、楼梯间;5、消防控制室;6、一层门厅及值班室。  不分摊项目:1、人防工作间;2、风井。  第三:验收房子  看完相关资料之后就可以去验收房子了,要注意的是,暂时先不要缴费,等待验收完成之后再交费,物业没权利要求业主在验收之前付费,这点权利要知道。在物业拿的钥匙,应该分别有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等,虽然之前已经看过房子了,但是还是应该认真地跟在相关人员后面去验收,如果房子没有问题的话,就可以在验收单上签字,如果发现问题的话应该要求及时维修,等维修后再验收。

  • 收房验房具体应该如何来进行呢?

    收房验房第一步:办理手续,准备资料开发商向业主发出收房通知书后,业主朋友们要去到指定地点办理好相关的手续,这些手续需要在通知书发出后的30天内办理完毕,如果逾期没有办理,那么就会看作开发商已经交房完成。 收房验房第二步:准备好相应的验房工具如果是请了专业验房公司的业主,可以省去准备验房工具的麻烦,因为验房公司有着专业的各类验房工具,例如垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、水电检测锤、钢针小锤等。如果是自己验房的业主,想要备齐这些专业工具的麻烦,因此,我们可以试着用这些较常见的工具来代替:1、五米卷尺,用于用于测量长度与高度等数据。2、塞尺,用于测量裂缝的宽度。3、小皮锤,用于检查墙面、地面空鼓。4、万用表和验电插座,用于检查家居中的电路情况。5、塑料盆,用于检查家居中的水路情况。 6、旧报纸、塑料袋、绳子,用于封堵下水管道。7、扫把,用于扫去地面、墙面表面的灰尘,方便更仔细地进行查看。8、纸、笔、便利贴,用于记录验收过程中出现的问题,便利贴可以贴在相应的位置处。房屋验收收房验房第三步:查看相应资料,进行验收进行验收前,业主首先要注意查看开发商是否将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等资料出示完全,这其中,《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及管线分布竣工图业主是可以自己收起来的。如果开发商事先做好了相应的准备,这个过程不会花去很多的时间,资料查看完毕后,业主从物业处拿到钥匙后,就可以和开发商以及物业人员一起来进行房屋的验收工作了。

  • 收房究竟该注意些什么?

    一、 收房不能走过场  收房要在授权中介的陪同下,带着看房的确认书,并同卖家一起对房内各个部分逐步检查一遍,而且在此之前别忘了保留部分尾款。  二、户口问题要了解  一定要了解户口是否已迁出,否则会给自己带来不必要的麻烦。双方可一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况,如仍有户口,买家可根据买卖合同合同约定追究卖家责任。  三、结清费用  买家在收房时,必须确认卖家已结清费用有水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。  四、各种证明要保留  不管是毛坯房,还是装修房,都有一些证明需要保留下来,以便日后维修之用,如电器的和保修卡。     五、更名手续要办理  办理一些更名手续,如物业维修基金、水费、电费、煤气、有线电视、电话、宽带等费用的过户。物业维修基金过户,需双方到场,卖家须出示身份证,并携带物业维修基金的原始,协同买方办理。而煤气、有线电视等过户,则属于中介服务范围,可由经纪人代劳,买家只需查验一下即可。  六、过户手续及时办  买卖双方一同到自来水公司、电力公司、煤气公司、电信公司办理过户手续,双方可根据后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额,根据单价进行结算。  七、清点钥匙  卖家需要交给买家的钥匙主要包括:房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等,买家应当分门别类保管。  八、结清尾款  过户手续办结后,买家需将合同中约定的尾款交给卖家,卖家收款后应出具收条,并注明“全部房款已结清”字样。  九、保存收据  在买房过程中要注意保留好收据,比如经双方签字确认的书面确认书,这样可以同时保证双方的利益。

  • 收房验房有哪些小技巧?

    不少靖江业主会托人验收,其实,验房自己也可以轻松掌握:大雨后看墙壁新房墙壁渗水之事时有发生,严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。最好选在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水,就是墙壁是否有裂纹。有网友曾反映过他家有一个门形裂缝,后来才知道是施工时留下的升降梯运货口,由于后期封补处理马虎以致留下了后患。验电线是否正常验电线时,除了看是否通电,主要看电线是否符合国标质量,再就是电线截面面积是否符合要求。一般家里的电线不应低于2.5平方毫米,空调线更应达到4平方毫米,否则使用空调时,容易过热变软。验厨卫防水是否渗漏厨卫作为重点防水房间,在开发商交付时已经做了防水处理。收房后装修前,用水泥沙浆做一个槛堵厕卫的门口,然后拿一胶袋罩着排污水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,约高2厘米行了。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板是否有漏水的痕迹。验排污管道是否顺畅这里所指的排污管道,指的是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。因为工程施工时,有些工人会把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。测室内地平是否有误差验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。去五金店买一条小的透明水管,长度约20米,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1 米处画一个标志,把水管水位调至这个标志高度;然后把水管另一端移至离门口最远的室内,看水管在该处的高度,再做一个标志,测量这个标志的离地高度,高度差就是房屋的水平差。一般差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可接受范畴,如果超出就得注意了。验层高是否达标验层高方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,你应该测量户内的多处地方。一般来说,2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得重新考虑了。验窗和阳台门是否密封窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天才能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。一般要看阳台门内外的水平差度。曾经有一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

  • 如何制定装修预算?

    虽然每个家庭的收入水平、价值取向、审美情趣不同,但谈到装修,都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算。签订合同切记要与具有装修资格和能力的装修商合作。合同内容要包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。装修费是合同中弹性较大的一块,应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定,并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般户主验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。签合同是保证你装修预算合理使用,不会太多超支的法律凭证。

  • 毛坯房如何收房验房?

    一、结构检验 收房验房的第1步就是对房屋结构进行检查,这是一个大问题,因此切不可忽视大意,以免在后期的装修以及入住时出现麻烦,结构检验需要注意以下几点: 1、在验房的时候首先要检查看下地面是否平整,这点是非常重要的。 2、要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在,如果有的话说明阳台的承重力有问题,有下坠的危险。 3、可以借助工具来检测一下,看看房顶是否存在高低偏差问题,如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。 二、墙体检验 有些住宅的墙体质量不好,装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象,所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。 1、要注意检查一下看墙壁是否有空鼓的情况,可以用小锤子轻轻敲击墙面,通过听声音来判断是否存在空鼓。 2、检测墙体是否垂直时,可以用专业的测量尺紧贴墙面,如果误差是在允许的范围内,即可说明墙体是垂直的。 3、墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给装修带来很多不利的影响。 三、门窗检验 如果门窗的结构不好,同时密封性又差的话,这不仅仅会造成漏水、进水的现象,还直接影响着房屋的隔音效果。 1、要检查门是否能上锁,开启是否灵活; 2、用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来确定房门是否正; 3、移动门的框槽是否完好; 四、水电检验 在装修前一定要检查一下水电的基础设施,水电可以说是整栋住宅的经脉,假如不畅通的话,对日后的生活会带来很多的不便。 1、要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况,可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。 2、检查一下室内的强弱电通电情况,看是否都是正常可用的。 3、为了确保日后的用电安全问题,一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值,只有确保没问题了才算检验合格。

  • 家庭装修预算应该包含哪些方面的内容?

    1、设计费 设计费一般是指装饰公司的设计师根据客户的户型和实际丈量尺寸绘制出cad图纸然后进行室内的设计和家具摆设等,不同的装修公司和不同水平的设计师设计费用也不相同,而收费方式也有区别,很多装修公司会提供免费设计,也有按照户型面积收费。 2、材料费包含哪些 有了设计方案之后,下面就可以根据设计方案来确定需要购买的材料了,材料费是装修的一项主要消费。包括主材和辅材,辅材只要是指施工过程中使用的水泥黄沙等 3、人工费 主要是施工工人的费用,包括水电工、瓦工、木工、油漆工等,一般工人的费用是按照天数收取,小编了解的市场价格大概是一天400左右,具体的还要看工人的经验和手艺,一般全包和半包的情况都是由装修公司负责安排工人,所以人工费也是交给装修公司来支付。

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拆改

  • 买二手房都有什么注意事项?

    首先看是不是适合你的房子,户型和地址,交通都需要考虑。再看房子有没有什么缺陷,有什么质量问题。这样可以在买房的时候占据主动,和前期业主在价格上面有一个探讨。

  • 如何规避购房中的一房多卖现象,有什么注意事项?

    现行签订的是网上备案的《上海市房地产买卖合同》,一经签订并由买卖双方输入密码后即锁定,未经双方协商解除,该房屋无法在网上签订第二份合同。建议购房人签订网上备案的买卖合同。

  • 你好,购买回迁户的房屋,有什么注意事项你好,购买回迁户的房屋,有什么注意事项

    河南千誉装饰提示您:打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里的回迁房买卖注意事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里的回迁房买卖注意事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。 回迁房买卖注意事项有很多,最重要的的是须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,最后,买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。 如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,最后,要买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。 回迁房买卖注意事项中还需要重视产权问题。要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权,其产生的产权可能会有两种:(1)没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为,属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的产权;(2)经过正规的用地审批程序,比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的,今后可以办理正规产权。这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”,也就是说,其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质,但是不完全受到经济适用房制度的制约,取得房产证之后可以作为二手房买卖,但是需要交纳成交价格3%的土地出让金,补交之后等同于商品房性质。

  • 我的工程抵款房是通过房产中介洽谈的。在签合同付房款办房产证上房等系列程序上有没有一些特别的注意事项?

    一、产权问题: 所购商品房一定是“大产权”这点应该不必再说了。我们这里讲的是应与开发商具体约定办好“产权证”并交付到业主手中的时间。一般来讲,在“主合同”中对取得产权证的时间都有具体约定,但是在未如期取得产权证的情况下对业主的权益保护力度存在明显欠缺。所以,我们应在“补充协议”中做出更确实的约定如下。 1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。如2008年2月18日。 2、注明如果在上述规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。 3、对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内(业主可自行商议)退还所有业主已交纳房款。 4、业主退房时如该房产价格已经上涨应按照上涨后的实际价格清退购房款项。 5、除了退还房款以外开发商还应对业主已发生的银行利息、装修费、误工费等款项进行赔偿(金额按具体情况协商)。 二、所购房屋的质量保证: 1、墙体平直,无非设计性的起鼓、凹陷和裂缝。 2、房屋顶部防水性能良好无水渍、厨房和厕所防水无缺陷、各上、下水管、口与地面结合处无渗、漏水现象。 3、公共管线不从室内通行,如不可避免应不裸露及保证室内表面完整、平滑。 4、水、电、天然气、电话、网络等均可正常使用。其中具体约定好水、电、天然气的具体开通日期。 5、公共区域(绿地、会所、停车场等)的建设完成日期。约定开发商不得擅自更改其使用用途。 6、买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量。如果测量结果与开发商的测量结果有差异,有权提请法院或有关机构进行最终裁决。 三、开发商所赠送的面积(花园、露台等)应将具体位置、面积、使用年限、装修标准在“补充协议”中详细阐述并注明使用权(或产权)。 四、交房条件约定: 1、开发商在交房时应出具该商品房实测面积、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准的情况下,业主有权拒绝收房。 3、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准使交房期限后延的情况下,开发商应依据“合同”中的约定对业主进行赔偿。 4、如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准,购房人有权单方解除“合同”。开发商应支付给业主的违约金和其它因无法收房入住发生的损失(双方应事先对违约金及相关损失的具体数额达成一致并体现在合同中)。 5、收房时应交纳的费用。

  • 买房注意事项有什么?现在这个社会每个人都向着买房的方向前进,那么我想知道买房需要住什么啊?

    买房子要考虑很多因素的哦,房子不是一般的商品,买了随便就能退。根据居住的人口等因素来综合考虑一下的,选择口碑好的开发商。

  • 陪产爸爸注意事项有哪些啊?听说现在可以让爸爸陪产的,我想让我老公一起入产房。

    陪产爸爸可以学习些助产的知识,这个有助于帮助孕妇,因为一般阵痛难忍,孕妇会忘记上课的那些生产知识,老公可以申请助产,但是这个每天名额有限啦。

  • 买房注意事项有哪些啊?我们打算每个月供的,但对这方面认识不是很深,想问下有什么需要特别注意的?

    首先要了解你买房子你们用什么来贷款,是公积金还是按揭贷款,一般公积金的贷款利息相对低一些,按揭贷款利息高一些但是贷的金额会多一些。

  • 胰岛素用法及注意事项有哪些?在用胰岛素的时候要注意些什么啊?有哪位知道的跟我说一下啊?

    最普遍的是饭前注射,完毕马上吃饭。不过如果是1型糖尿病或者服用速效胰岛素的话,可以餐后注射。也有睡前注射的,这个其实比较好,符合人体生理规律。

  • 选择一居二手房有哪些注意事项?

    怎样考察一居二手房的户型格局呢? 1.面积。现在一居二手房大部分都在30平方米到90平方米之间,其中70平方米以上的一居二手房通常建在以大户型为主的小区中v这样的房子并不多。目前,市场上销售的一居二手房的主要品种是30,平方米到60平方米之间的一居,购房者在选购一居二手房时,最好先根据自己所选的区域、区域内房产的单位价格、实际的居住需要和可以用于购房的资金等几方面进行全面的考虑,以确定适合自己生活需要和购房资金量的房产面积。 2. 实用性。高实用性的一居二手房通常有以下特点:卫生间较大,功能健全;格局方正,面积适中;带有生活阳台;朝向良好,具有较好的采光和通风性能;厨房面积较大,下水道位置合理;室内各个区域相对独立、房间布局合理;带有位置、大小合理的储物空间等。 3. 可改造余地。坦白说,可以满足第二条里提到的条件的一居二手房并不多,所以当购房者发现户型存在一定缺陷的时候,就要注意一下这个缺陷是否具备可改造性、是否能够通过日后的室内装修来弥补这些缺陷或是将缺陷弱化。

  • 委托中介卖房,有哪些注意事项?

    委托中介卖房时有以下几个需要注意的事项: 1. 要求中介公司上门看房。业主在委托中介公司销售自己手中的二手房时,应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向以及房内的装修情况和具体格局。这样做可以让中介公司更加了解房产的真实情况,方便为业主推荐更加靠谱的购房者。 2. 细谈要求。在中介公司进行房源登记时,应该尽可能地让房源登记人员了解自己的要求,具体包括:转让价格、付款方式、出售底价以及看房时间等都应该做出具体的说明。需要注意的是:房产的出售底价不能定得过高,应该留出一定的议价空间,以提高买卖双方面谈的成功率。 3.配合看房。不配合买家看房就会放慢房产出售的节奏,如果多次拒绝买家上门看房,就很有可能让中介公司在房产备注栏中标明为没有诚意的售房者。在这样的情况下,大部分的销售员都会将你的待售房子打入冷宫,不再理会,这个时候吃亏的就是你自己。

  • 委托中介选房,有哪些注意事项?

    购房者在委托中介选房时应该做以下几件事: 1. 先了解一下适合自己的选房地段。 2. 认真核算出自己可以用于购房的资金量。 3. 确定全款或是贷款的购房方式。 4. 根据自己或是家庭的实际需要去确定所购住房的种类。 5. 对中介公司说明所购住房的使用面积。 6. 提出对房产朝向、户型格局的要求。 7. 限定购房的最高价位。 8. 告诉中介自己合适的看房时间。 9. 询问中介服务费的收取比例。 10. 适当砍价,在购房前把中介费的比例确定下来。

  • 商品房合同网上备案有哪些注意事项?

    商品房合同在网上签约备案时最主要的是要注意保存密码。有很多购房者因为对网上签约备案系统并不了解,所以在进行网上签约时,会让开发商去帮自己设置密码,有些购房者甚至委托律师签约,这样做存在很大的风险,无法很好地保护自己的权益。 大部分购房者认为在审核过合同内容中的条款,双方确认无误、点击保存后合同就不能再进行修改了,其实这样看法是错误的。因为购房者和开发商在网上签订合约后,如果没有手动点击提交备案,那么8小时后已经保存的合同就会自动提交备案。而在这8小时内,就算在打印纸质合同后,如果当时没有将网上已经签订的合同提交备案,那么拥有双方密码的开发商就可以再次进入系统修改条款。另外,在网上签订合同时所设置的密码,以后在办理网上按揭等业务时还会用到。 因此,购房者应该单独设置密码,而且在设置密码时还应要求他人回避。此外,在双方对合同条款确认无误、签订保存之后,一定要当场提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,只有在完成这一手续后,网上备案的合同条款才无法进行更改。 需要注意的是,如果后期购房者需要委托开发商或是代理机构办理网上按揭等业务,需要将密码告知他们时,一定要出具书面委托书,要明确密码丢失时的责任,有力地保障自己的利益。

  • 购买商铺的注意事项有哪些?

    购买商铺时的注意事项有以下几个: 1. 要注意其产权问题。购买商铺因为涉及资金巨大,所以产权问题就成为了一个非常重要的问题。具有独立产权的商铺,投资著拥有完全的处分权,不管是自己打理、自营还是交给开发商打理,都能将风险降到最低。 2. 谨慎签订购买商铺的合同。在签订商铺买卖合同时,要重点关注有关公摊面积、返租承诺、贷款风险等需要注意的事项。因为商铺不同于普通住宅,其公摊面积通常是房屋总面积的30%左右,甚至还要大。因此,在签订合同时一定要选择以面积计价为主的方式,并且还要在合同的附加条款里写明有关公摊面积的细则,另外还要认真核对返租的详细条款。 3. 确定商铺的投资价值。商铺主要分为临街商铺、社区商铺和写字楼商铺三大类,临街商铺因为位于闹市或是商业街区域,可投资性最高;社区商铺服务的通常是社区居民,所以一般都以药店和超市为主,这种商铺投资费用比较小,不过选择投资这类商铺时要综合考虑周边的因素;如果投资写字楼商铺的话,要先看看其是否具备投资价值,看看其所处的位置是否位于公司聚集区,还要看其投入资金的多少。 4. 检查开发商的“五证”是否齐全。要认真检查幵发商的相关证件是否齐全,所售的商铺是否合法销售,最好是登陆相关的网站进行查看。

  • 当下租房的注意事项有哪些?

    现在租房需要注意以下几个方面的问题: 1. 首先要确定自己的经济承受能力,划定租房的地段和租金范围。 2. 多渠道找房,多对比,才能选到适合自己的好房子。 3. 只和房主进行接触,不要从“二房东”手里租房子。 4. 尽量委托高信誉的房地产中介公司找房、签约。 5. 确定租金与租期,还要特别注意违约责任的相关条款。 6. 认真验房,发现房产质量问题后要记录在案。 7. 要认真检查业主提供的家具、家电,并把家具、家电的新旧程度和使用状态都 记录在案。 8. 长期租住的话还要注意租金上涨的幅度约定。 9. 要认真检查室内的其他设备,特别是厨房和卫浴设备,如果发现不能正常使用,则应要求更换。 10. 应该尽量在淡季租房子,以获得更高的性价比。

  • 买房交首付注意事项有哪些?有家了,如何尽快备孕?

    规律饮食,作息、早睡早起、不要随便服用药物、忌抽烟喝酒、咖啡等等。饮食方面多吃新鲜蔬菜水果,肉、鱼虾、肝脏

  • 带环前注意事项都有什么啊?用不用禁止同房啊?

    带环的话,一般最好是月经干净3到7天以后再去,没有特别注意事项,跟同房没有关系,只是带环后要禁止同房一周观察看看身体有没有类似腰疼,白带增多等不舒服的反应就可以了。

  • 请问买房有哪些注意事项?

    新商品房买卖注意事项: 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。 二手房买卖注意事项: 在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰

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水电

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软装

  • 卧室风水禁忌是什么?

    1、床头放花,易犯桃花 夫妻两人都会有外遇,久而久之,会分道扬镳,家庭破碎。 2、床勿离玻璃窗太近 空透无依,不能脚踏实地,影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼,卧床过份地窗户,使得卧室不能很好地保持其私密性;另外,由于城市变得日益繁杂,恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠。 3、床头嵌镜,招惹鬼魅 主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则和风水,可不能因为浪漫而影响了健康。镜子不宜正对着床,睡房的任何一边若有镜子对照着,都是不利的。除可影响健康和夫妻感情外,更可影响财运、子嗣等。尤其是床尾的位置,更不可挂镜子,会令该房的人情绪不安。 4、卧室家具忌不平整 不平整即代表不和谐,久居则易生口角事端。 5、床上和地下凌乱,会影响主人的运气 在生活中,许多人不明白整洁能带给人好运的道理。风水就在你身边,无处不在。谁都知道乱糟糟的人做不出大事一样,所以收拾好你的环境,给自己一个好心情,好运自然来。 6、卧室喜用整窗,忌用分开的两扇或多扇窗 本来就是一面窗墙的事,却分成好几块,想来都麻烦。风水难怪也忌这一点。做事多有分歧,不能一气呵成。 7、小花草不适合放在卧室 卧室喜放大叶、阔叶的植物。增强夫妻之间的感情,增强主人的财运。做起事来得心应手,易得上司青睐。小叶花草会让主人陷入琐碎的境地,做事老有反复。花草适合摆放在客厅,而且要在适宜的位置。 8、床头勿紧贴灶位 若睡房连贴厨房,床头不宜安放紧贴灶头的一方,因为厨房属火,容易使人生病或精神紧张、心情暴躁。 9、睡床忌横梁 睡床不宜摆放在吊柜、横梁或灯饰之下。否则会导致头痛、关节痛等疾病发生,或声望受损。 10、床头不宜对正门口 若床头对正大门或睡房门口,风水学上称为门冲,令人睡不安宁,容易发恶梦或产生幻觉。 11、床头后忌有空隙 床头要紧贴着墙或实物,不可有空隙,风水上称为靠山。否则易令人产生幻象、悲观情绪,严重者可能导致精神分裂。 12、套房厕门要常关 套房式的睡房,厕所门要常关,或用屏风遮挡。否则夫妇之间容易出现婚外情,风水上称之为泛水桃花,或致漏财。

  • 厨房风水摆设是如何?

    厨房炉灶 1.炉位应该避开西北方,炉口朝向男主人或女主人的生气方; 2.紧靠墙放置为佳,炉灶不可与水太近,和洗碗盆间要留一块缓冲地带; 3.炉灶不能正对卧室门,灶忌横梁压顶,避免烹调者背对厨房入口; 4.切忌与冰箱相对,切忌微波炉,消毒柜不摆炉灶下; 5.炉灶后面不可以有镜子照到炉火,瓦斯的进气口,位于点火开关的后方; 厨房厨具 1.炊具不可放在窗前或窗下,不可冲到橱柜或桌子的尖角,或是正对楼梯; 2.刀具不应悬挂在墙上或插在刀架上,应该放如抽屉收好; 3.锅和铲、刀和砧板、臼和棒等一公一母的器皿使用后不要放在一起; 厨房电器 1.冰箱不可与门相对,其上不可摆放其他电器; 2.火炉不可正对冰箱;冰箱不可空空如也; 3.电器不可多;抽油烟机和炉具之间不可开窗; 4.灶台不可背后无靠;煤气灶台切忌在梁; 厨房橱柜 1.位置:橱柜摆放方位风水在屋内的东方或东南方,这两个方位五行属木,这是木火通明之格局。 2.颜色:厨房从五行来说,厨房属火,橱柜的颜色风水要选择五行火(粉、橙、红)或者木(青、绿)的颜色。 三、厨房不利风水化解 1、进门见厨房 不利:正常格局的房子,厨房都是位在屋子的后方,但有些房子因为受限于空间的关系,而将厨房设在一进门处。 化解:根本方法是避免住进这类格局的房子,但若已住进去,短时间之内也无力换屋,可在进门处摆置能阻挡视线、高度适当的屏风或橱柜。 2、动线不通畅 不利:厨房瓶瓶罐罐的杂物太多,则会耗散一个人的精神能量和注意力,很容易形成环境讯息超载,影响脑和神经系统的正常运作。 化解:清出顺畅的动线,并设置储物柜,以收纳杂七杂八的瓶瓶罐罐。 3、炉具上有横梁 不利:灶台不可在横梁之下,上方有横梁,会造成气压,再遇到热气,会让磁场变得不稳定,影响煮饭人的心情及健康; 化解:在经济许可的范围之内,花点小钱将厨房的天花板补平。但好还是避开会有压梁之处。 4、炉具水槽 不利:两者紧靠,造成水火相克,家人之间不免经常上演水火不容的失和气氛,影响心情,也影响健康,财务亦是动荡不安。 化解:如果能将炉具与水槽隔开好,如果实在没空间,则尽量使用远离水槽的那个炉圈

  • 家具这样怎样保养?

    实木家具 用保护蜡或专门的清洁剂均匀涂在实木家具表面,然后轻轻擦拭,这样可以保持其光泽并且防潮。此外,也可以在容易吸水的家具腿下面加装防水垫,要注意靠近外墙和卫生间的墙面要留好通风距离哦。 布艺家具 在湿热的天气里,用电吹风轻吹沙发去除沙发内的湿气。 或者使用吸水性能好的沙发巾,且需要经常进行清洗。同时,布艺沙发应该每周除尘防止细菌滋生。 藤制家具 藤制家具藤条缝隙间容易发霉和滋生霉菌,要经常清洗,通风工作一定要做好,但清洗后不要在烈日下暴晒,防止其变形或断裂。 金属家具 金属家具要经常用油布与柔和的清洁剂擦洗,尽量不在潮湿环境中使用,并注意防水防潮。若出现锈蚀,可用洗碗布或牙刷沾防锈剂刷除,之后再用干布擦亮。如是铁艺家具,发现有锈斑则应及时补漆,如发现表面有结露应及时用干布擦拭,防止锈蚀。 皮质家具 皮质沙发在每次除尘后,在其表面抹上保养专用的貂油、绵羊油、皮革油等。可用软干布擦去表面湿气,而霉点则可用除霉剂清除后再涂上皮革保养油;对于真皮沙发,可考虑适当放一些干燥剂来保持干燥。

  • 客厅挂画风水禁忌有哪些?

    1、书法 书法在风水上常见用途是挡"门煞",例如大门正对着卧室,在堪舆学上房被门正对着有晦气之说,由于大门开闭所构成的急速气流会直"冲"入房,遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。 2、雄鹰展翅图 雄鹰展翅通常挂在书房及客厅,代表着前途似锦、大展宏图、雄心壮志的意思,但要十分留意的是挂画后雄鹰的"嘴"不宜对着人的头部,所以通常是不宜挂在沙发、座椅上面。 ? 3、一帆风顺书画 亦由于五行生克的原理,所以不宜挂在南边,别的有必要留意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。 4、山水画 山水书画摆法较为考究,通常适宜摆在全屋座方(门的另一方)或居室坐椅、睡床位置的左手边;山势平圆的书画亦可挂在书桌后边作为“靠山”,能添加贵人运。易挂在客厅、会议室、单位的座椅后等。 5、牡丹图书画 国花牡丹因为喻意富有吉祥,所以一向深受我们的喜爱,而在家居摆放牡丹图通常可选择北方和南边,因为牡丹属木,北方是堪舆上的“水”地,木得水生而旺盛昌盛;南边是“火”地,取木生火是兴旺之象,此规划在近二十年中催旺了风水上的九紫财星;因为西方为“金”,木不宜被金克,所以牡丹图通常不宜放在西方。牡丹标志富有、姣妍、富贵等,合适挂在客厅和卧室。

  • 客厅挂画风水有哪些考究?

    1、挂画忌讳 沙发顶上的书画宜横不易竖,若沙发与书画形成两条平衡的横线,那便可收相得益彰之效果。另外,挑选茶几,宜以既低且平为原则。假如人坐在沙发中,茶几高不过膝,则符合抱负。 2、挂画挑选 家居客厅要想突显文明浓郁的空气,直观、有效的方法在室内挂几幅书法。书法个性与内容能直接反映居室主人的学问见地、日子品位。家中挂书法除了装点装修环境外,好的书法一起能够保藏,能对咱们有警醒效果,陶冶情操、修身养性。 3、挂画悬挂窍门 进家门视野的榜首落点才是该放装修画的当地,这么你才不会觉得家里墙上很空,一起守时替换挂画,也能不断给居室营建新鲜感。家里摆放抽象画也将是一个不错的挑选,抽象装修画进步空间感现代个性的家装配上简略的抽象画,能够起到进步空间的效果。

  • 客厅风水主要注意哪些?

    一:客厅布局 客厅的动线会影响居住者的行动便利度,行走得顺畅自然心情愉快,运势也随之大开。客厅中主要的组成对象可分为两大类,一类是沙发、茶几等家具;另一类则是电视、音响等设备,其布局也是大有学问,因此在装修前就要先规划好家具配置,以免日后还要大费周章迁移造成不便。 沙发面对大门方向。客厅主要的沙发应放置在面对大门的地方,除了能随时看到进出的人,掌握家中状况之外,坐在面对大门的沙发上,也能看到各个空间的情形,才不会产生背门而坐会出现的不安感。另外,正对大门也有正面迎财的象征意义。 沙发背后不宜空荡。沙发背后若空荡,在风水上称为“主无靠”,换句话说就像是少了靠山,在事业上少了能依靠的贵人。因此,在规划客厅家具时,沙发必须紧靠实墙,以防因结识损友而破财。 二:客厅采光 古书有云:明厅暗室,正好指出客厅采光要明亮、通风的原则,而自然光与窗户当然脱不了关系。但需要留意的是,并非窗户多就是好,有些人为了要求采光好,而将整面墙以窗户或落地窗设计呈现,不但不容易藏风聚气,更有可能破了财位,面临漏财的状况。 以浅色系来增加明亮度。如果客厅位于采光较暗的方位,不妨借由墙壁的颜色来辅助,可使用白色、米白色等较浅的油漆,提升空间的亮度,并同时使客厅空间更显宽广,在视觉感官上达到光线明亮的效果。 用不透明材质引进光线。若客厅没有对外窗,好使用不透明的材质达到引进光线的效果,而不要以透明的玻璃或玻璃砖等材质,这会使房间呈现透明状态,容易使人产生被偷窥的错觉。 三:客厅财运 客厅是家人联络感情的地方,也是接待访客的对外领域,因此客厅是迎接财神的地方,也是居家空间中求财的区域之一。 招财吊饰。若客厅的财位不适合放置较大型的招财物,也可以利用吊挂式的金元宝等挂饰,一样具有招财的效果。 招财盆栽。盆栽以圆形叶子的绿色植物为佳,好是四季常青的品种,而会随季节凋谢的鲜花,反而不适合放置在财位上。 动物雕塑。带有财富、富贵象征的能招来好采头,比如招财猫、蟾蜍、玉兔、骏马等动物雕塑等亦可,但记得头要向着室内才能聚财。

  • 怎样给家具刷油漆?

    1.使用由粗到细的砂纸打磨工件,以获得更加光滑的表面。 2.对工件批刮水性木器腻子,以获得更好的手感。 3.对工件进行底着色处理,可以得到希望的色泽。 4.首先采用刷涂的方式,以增加木蜡油的渗透深度,且施工速度快。 5.第二遍采用擦涂的方式,可以节省用量。 6.在然后表干后,马上用干 净的棉布擦拭工件表面,可以获得光滑的效果。 7.增加擦涂的遍数,并且逐遍间用细砂纸打磨,再然后采用薄擦+表干后擦拭的方式,可以获得高档家具的效果。

  • 如何挑选家具?

    家具的挑选 家具挑选六要素 一看:家具的材质要环保 从材质上来分,家具就可以分为:实木家具、板式家具、钢材家具、塑料家具、布艺家具、藤艺,已经现代流行的纸家具等。无论是哪一种材质的家具,首要保证的必须是健康。在购买家具的时候,可以查看相关的质量检测报告书,确保自己购买的家具是健康环保的。 二闻:气味不能刺激 环保的家具应该是没有刺激性气味的,不刺激眼睛、鼻子、喉咙。如果一闻家具,就发现气味刺激,就需要注意。刺激性的气味越重,就可能是甲醛的含量较高。但是,有一些家具即使味道不重,材质却依然不合格。所以,在购买之前,一定要要求商家出示相关的环保证书。 三摸:油漆要光滑 闻了气味之后,你还需要仔细观察一下子油漆。油漆对人体的健康状况也是密切相关的。你需要用手摸上一摸,你需要注意的是油漆是否光滑,油漆是否起皱,有没有掉漆的情况。一般正规厂家的家具,在油漆方面都是做得非常考究的。 四察:四脚是平整 无论你是买床、买沙发、还是买衣柜、买餐桌,家具的四脚平整是必须的,也是前提要求。在查看家具的时候,你可以摇一摇,或者坐上去试一试。如果发出声音,就要注意了,这样的家具可能不牢固。 五检:含水量和当地持平 因为家具木材的含水率是受其产地影响的,而含水率高于使用地区平均含水率的1%以上的家具会出现开裂、变形、散架、翘曲等现象,所以最好选购干燥工艺好的企业生产的家具,本地或外地生产的并不重要,关键是其含水率要与使用地区的平均含水率保持一致。 六观:封边是否平整 封边不平,说明内材湿,几天封边就会掉。封边还应是圆角,不能直棱直角。用木条封的边容易发潮或崩裂。三合板包镶的家具,包条处是用钉子钉的,要注意钉眼是否平整,钉眼处与其他处的颜色是否一致。通常钉眼是用腻子封住的,要注意腻子有否鼓起来,如鼓起来说明不行,慢慢腻子会从里面掉出来。封边是否平整也是考察一个厂家重要因素,质量差的小厂家用人工封边,如果板材,还在精密锯质量太差,板材封边有豁口,选购的时候要特别注意。

  • 卧室有哪些风水禁忌?

    卧室风水禁忌一:卧室形状不宜斜边凸角 卧室形状适合方正,不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易患疾病及发生意外。 化解方法:对于斜边凸角问题,那就要补齐不足,可在凸角的位置挂镜子,但要注意不要形成新的煞气,如果空间够大,可以利用屏风做隔断化解。 卧室风水禁忌二:卧室白天应明亮、晚间应昏暗 卧室应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 化解方法:卧室设置窗户,挂上窗帘就可以解决。 卧室风水禁忌三:卫生间不宜改成卧室 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼卫生间都设在同一地方。如果将卫生间改为卧室,势必造成睡在楼上和楼下两层的卫生间当中,而卫生间本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对自身有不利影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 化解方法:可以将卫生间改成储物柜,就不会影响风水。 卧室风水禁忌四:房门不可对大门 卧室为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧室安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 化解方法:可安装屏风挡住,经常关门,在门上加窗帘,在卧室门上放五帝钱,或者改换门位都可以。 卧室风水禁忌五:房门不可以正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧室的空气产生影响,对人的生体健康有害。 化解方法:卫生间和卧室门都挂上窗帘,阻断两个磁场地间直接的气场流动。如果室内空间够用,可在此加上通道,增强通风。 卧室风水禁忌六:卫生间门不可正对厨房或和厨房相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧室相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 化解方法:如果卧室与厨房相隔,那就不要将床安放在相隔的这面墙,可以将床头移动到别的墙面。 卧室风水禁忌七:房门不可对镜子 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲进卧室,招来不好运势。 化解方法:将镜子移动到其他地方,或者在房门挂上葫芦挡煞。

  • 家具刷油漆要多久才能入住?

    刷完油漆后,如果不急着入住,建议在保持室内通风环境良好的情况下,7天后再入住,如果购买的是没有气味的油漆,商家告诉是刷完就可以入住的,也不要马上入住,因为油漆有一个养护期,一般是7天,这7天基本是有毒物质挥发期,这时候入住对自己和家人的身体健康有害。家庭装修施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成的材料,存在着易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,油漆装修刚一完工马上就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除再入住为好。 一般至少应晾置三日,晾置期间,应保证空气流通,避免雨淋及暴晒。如果室内使用油漆涂刷,时间应适当延长,一般是7天。墙壁使用多彩喷涂等含有苯、盼等物质的涂料,晾置时间应在一个月以上才能入住。在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。另外也需要注意入住的时间以不让房屋过久的晾置为好,过久的晾置,会由于气候的变化,导致装饰面的变化,造成不必要的损失。

  • 客厅风水有什么讲究的?

    1、在一般的家里,一扇门可以看到客厅,所以现代风水中的客厅将影响家庭的命运和身体健康。 2、买房子选择明亮宽敞的客厅,客厅是家庭、朋友聚会的地方,太暗、郁闷,不是好运。 3、最好的客厅方向是在房子前面,最好有一个明亮宽敞的阳台,从阳台看窗外的风景,眼睛舒适。 4、客厅将放置沙发、电视、茶几和其他家具电器,但放置沙发时,而门却不是相反的,那就是,坐在沙发上不能在门后,这将影响个人财富、健康等等。在客厅的装饰中不应该有尖尖的家具,那里会有邪恶的精灵。

  • 卧室风水的讲究是什么?

    1、卧室主要是卧室、客卧、儿童房等,卧室面积不应太大,但主卧室面积大于其他卧室。 2、吉祥方位角的主卧室,根据业主的生日可以选择。 卧室要靠床边,床边没放,床头的方向也要注意。床头不应该有交叉,这会影响到你的命运和健康,经常会让你头疼。 4,现在很多主卧室有浴室,例如当不是被浴室门关闭在浴室里水分,影响健康,浴室是多云的,也不好,也会影响夫妻之间的感情,卧室的门不能相对与浴室门。 5,卧室必须最小化放置设备,如电视、音频、电脑等等,由于磁场会影响人体的健康,比如卧室梳妆台镜子,床,电视屏幕、电脑屏幕并不在床上,就会产生恶灵,对健康有害。

  • 去除家具漆的小妙招都有哪些?

    一、柠檬桔皮 刚买回的家具,有一股难闻的家具油漆味道,是普遍存在的现象。油漆产品中大部分都含有甲醛以及苯的化合物,危害性非常的严重,甲醛过多会造成肺水肿,增加白细胞;苯化合物则会导致人体障碍性贫血,俗称的白血病,同时也会影响大脑的记忆力,那么对于新买的家具,我们该怎么去除家具油漆的味道呢?在房间里多放置一些柠檬皮以及桔子皮等,是一种常用去除家具油漆味的方法之一,很有效果,不过成效嘛,比较缓慢。 二、洋葱加冷水 一般买回来的家具,在涂刷7天之后才能使用,避免因为家具油漆的散发气体而对人体产生伤害,影响家人的健康,同时注意家具的通风,加速环境空气的流通,是去除家具油漆味的一个重要措施,会因为空气流动,从而使得涂刷过的家具表面的漆膜,达到正常的硬度。除了家具涂刷油漆之外,室内的墙壁涂刷油漆也是常有之事,那么好去除家具油漆味的方法就是在室内放洋葱,或者放上几桶冷水,要么就将洋葱切成块或者片,防到冷水之中,会因为空气的流动,增加去除家具油漆味的功效。 三、其他方法 对于家具含有浓重的油漆味,想要去除的方法其实有很多,民间常用的办法除了通风、放置绿色植物等;可以在室内放菠萝,菠萝是粗纤维水果,可以吸收家具油漆散发的气体,又可以让房间充满菠萝的味道,两全其美;另外还可以在室内放甘草,把甘草浸入热水中,一晚上过后,家具油漆味道就没有了;还有一些其他偏方,听说在室内放上两盆盐水,或者用醋、茶水对家具进行擦洗,这样能够有效的去除家具油漆味

  • 厨房风水有哪些讲究?

    一、水火平衡 灶台和洗菜池不能靠的太近,洗衣机也不可以放在厨房内,因为灶台属于火性,而水龙头则属于水性,过近易虚耗钱财。 二、方位正确 厨房门不可与大门相对,厨房是一家财富所在,大门是家人朋友进出的地方,正对时会使厨房对外一览无余,导致家庭财务困难;厨房也不可以对着厕所,厕所容易滋养细菌污垢,会影响家人健康。 三、布局合理 厨房中的灶台上方不能有横梁,俗话说横梁压顶,会影响家人的健康,灶台后面也不能放空,空着容易招风,使火苗不稳定,影响财运。 四、方位朝向 厨房是家居中一个较重要的部位,也是一个用量较多的地方,只要不向西方就好,因为斜阳照射不吉利,除此之外,厨房的方位没有太多讲究,但是必须要有一面是朝着较宽阔的地方,这样才会通风透气。

  • 客厅摆放什么风水好?

    1、守财门狗 家里摆放的小狗,无论是玩具还是饰物,通常有两个好的位置,一个是正门,狗可以放在正门的一边,谓之看门狗;一个是财位,也就是守财狗。如果家里总是不聚财,不妨布置一个守财狗。 2、马头朝向 马主动,因此一般的马头都要朝外,代表主人走出去,发四方之财,若是马头向内则有鸡犬不宁的含义。 不过现在市场上有一种饰物是一匹马拉着一车金银财宝,这样的马头就不能朝向外面了,防止造成钱财损失,向内则表示财进我家。 3、老虎上山 客厅里挂虎画的朋友很多,老虎的画像要上山,虎头虎归,切莫弄张老虎下山的画呀,血光之灾。还有需要注意的是老虎回头的嘴巴不要对着主人休息的地方。 4、盆景点红 无论是盆栽(盆栽装修效果图)的植物还是石头盆景,因为都属于室外之物,属阴性,因此搬进客厅的话,一定要记得绑上红丝带或是贴点红纸,也可以用红笔点一下。 5、狮子成双 无论是大理石或木雕的狮子,在客厅摆放一定要成双成对,一公一母,面向门外,辟邪镇宅。 6、龙口含珠 龙虽然是风水的吉祥物品,不过也有凶猛的一面,有口而不含珠,容易造成意外之灾。还有就是龙头一般朝向水比较好。

  • 在摆放家具时你需要注意什么?

    1、分隔的部分应该尽可能靠近中线,因为这样分隔开来的两部分才能会呈现方形,否则便会失去原来的意义。 2、应尽量用较矮的家具来做间隔,例如1米左右的矮柜或梳妆台便较为理想,因为这样才可令分隔起来的两个空间声气相通。倘若用高柜或高的板墙来做间隔,则其效果便大打折扣了。 3、用来作为间隔的家具要尽量避免对着正门,更应该留意不可让这类矮柜对着小孩的房门,以免孩子进出不便,或发生碰撞意外。倘若真的避无可避,便只有在矮柜旁摆盆栽植物来做补救了。

  • 什么是仿古家具?

    仿古家具是运用一系列的工艺手法模仿成以前的产品,根据现代工艺,仿造古典家具的纹理特点和造型结构,制造出的现代工艺产品。仿古主要体现出一种情怀,当人们生活平稳的时候,就会怀念那些过去的时光,所以仿古家具越来越被认识所接受。

  • a家家具怎么样?

    A家家具是一家专门致力于家具产品的设计、制作以及销售为主的大型的家具生产企业,在成立的这些年中,a家家具主要是以对家具的创新精神和对消费者的诚信精神赢得了市场和消费者的欢迎,曾经也有多失败,但是,a家家具却没有因为这一点点的失败而放弃对家具的设计和制作,而是在失败中看到了整个品牌存在的意义,因此,在不断的实践中总结除了一套属于a家的独门绝技。 只要努力就一定会有收获,这句话说得果然没错,面对种种困难,a家并没有退缩,而是选择勇敢的面对并解决,在公司最起初的时间里,a家家具仅仅只有及数名员工,其中还包括了家具设计师,但是到现在为止,a家家具已经拥有了具有专业设计水平的设计师八百多名,而公司的总共员工已经超过了六千名,不仅仅人员有所增加,而且家具的生产基地也是有所进步的,到现在为止,公司总共占地面积已经达到了600多平方米,形式非常可观。 而对于a家家具的产品来说,品质是有绝对的优势的,a家家具的产品种类繁多,其中包括了都市阳光系列、酷派系列、逸彩系列、韵采系列、紫金梨木系列以及金爵士系列等等系列的产品,而这些系列的产品都是通过了我国国内相关部门的认证与检测,赢得了大众的好评。

  • a家家具怎么样呢?

    以质量求生存,以创新求发展,以诚信立口碑是我们的永恒经营之本。 伴随着爱美家?A家系列内销品牌的强势出击,洋臣将整合全方位资源,运筹帷幄,逐鹿中华,为中国的家具制造业的精彩而谱写新的篇章。

  • a家家具设计都有什么系列?

    酷派系列 面对新生代主力80年后消费群,风格不是最主要的,满足喜好与需求才是关键内核。追求时尚个性又不乏实用主义,追求创新改变又不失丰富精彩,这才是80年后完整生活的开始。2011年洋臣爱美家品牌推出的“酷派”系列家具在追随市场主流的基础上,全新演绎艺术与梦幻、趣味与温情、个性与自由的多元家居主题。 都市阳光系列 简约式的设计风格之所以经久不衰,正是因为“最简约的设计能演绎最多风格”的道理,看似简单的外表,却能被赋予更丰富更完整的可能性。 2011年洋臣爱美家品牌推出的“都市阳光”系列家具塑造唯美的、高品位的风格为目的,摒弃一切无用的细节,回归一种清新舒适、轻松自由的生活境地。产品选择以荷花白配梨木色为主调,在素雅中展现材质和工艺。家具格调时尚大气。外观简约、色彩淡雅,体现了国际潮流家具独特的华美大方、简洁纯粹。再搭配春意盎然的花式布艺沙发,丝丝渗透的清新气息带给您的是一份优雅的情趣和舒畅的心境。 韵采系列 如果说【逸采】体现的是简约实用,【亮采】的主题是现代时尚,那么【韵采】追求的则是一种意境了。 时尚如风,吹过就没了,留不下记忆,【韵采】系列展示在您面前的将是一幅淡淡的现代水墨画,让您记忆犹新。正如那首《忆江南》:江南好,风景旧曾谙。日出江花红胜火,春来江水绿如蓝。能不忆江南 水墨江南,谁人不爱 【韵采】如斯。 逸彩系列 当奢华已不是必需,适用(实用+合用)便是首先要考虑的要素了,用最简洁的方式达到较大的适用性和满足最多的功能??少即是多,这便是设计了。 逸采系列产品体现了简约、实用、时尚的现代人文理念。展示个人品味的同时,享受生活,追求自由飘逸的生活态度。在考虑产品外在质感的同时,充分考虑人体工学和人性化设计,务求让消费者在使用过程中达到较好的舒适度和易用性。 金爵士系列 每一种爵士乐给人的感觉都不一样,但相同的是都会给人力量。这种解放灵魂自由的力量,通过渴望自由的美国黑人得到传承,历百年而不衰。这些自由黑人来自地球上那片神秘的土地 非洲,而“金爵士”系列木材也同样来自非洲。 当我们着手设计“金爵士”系列是,察觉到非洲木材中那金黄与乌黑丝丝交错所表现出的行云流水之感,与经典爵士乐中布鲁斯音阶所表现的高雅华美之妙,有着异曲同工之处。那种优雅、高雅、经典、张扬的个性,有如一首经典爵士乐,萦绕在您身边,让您的家顷刻间流淌出华丽与高雅的旋律... 紫金梨木系列 100%全实木家具,用料考究,在挑选近百款原木后,较后由资深木艺师和家具设计师共同选定,100%取与我们追求的自然尊贵产品风格相契合的非洲一等“亚花梨”。色泽为金棕色等深色系,木色沉稳中透出贵气,香槟金般的光泽饱满而低调,在清新自然中带出一股至醇的华丽之感。亚花梨木的木纹清晰而匀称,木质硬细而沉重且耐久耐腐性强。长期使用家具表面会自然产生酷似角质的润泽外层,既“色浆”,光泽和手感经实践流逝而历久弥新。 A家家具以健康环保的理念为出发点,依托集团20多年国际市场外销优势,较大程度上保证了家具的价值。紫金梨木,体现了A家家具全实木系列在设计上追求更好材料、更高品质的提升要求。

  • 非同家具怎么样?

    北京非同家具有限公司是一家出口兼内销型软体家具制造企业,公司创建十年来,一直专注于沙发、软床的设计与制造,目前在全球已拥有八十多个国家和地区的销售网络,仅中国大陆就设有百余家非同家具展示核心。   公司始终坚持不断创新的发展方向,力求奉献给消费者与众不同的设计风格和坐感舒适的高品质沙发。始终密切关注全球市场的时尚潮流,指引新的发展方向,不断激发设计师团队的创造力。每年,非同都要提供数百款沙发以及软床的设计图样,但平均每9个创意中只有1个能通过严格的甄选,进入原型样品制作阶段。在这一阶段,每一款原型样品的制作均是由公司优秀的手工艺师来完成,接下来的工序是原型样品的精加工,较后由技术专家对所有样品进行评审检验和测试。批量生产时,会对原料进行质量检测;并且还要对所有原料、半成品进行同质化管理。 非同沙发、软床经过了选料、裁剪、缝制、构建框架、填充衬料到最终组装和精细包装等几十道工序,保证永远奉献给消费者较优质的产品。   公司通过is9001:2000国际质量管理体系认证和iso14001:2004国际环境管理体系认证,并连续多年荣获“环保家具知名品牌、家具诚信企业”,“非同”为中国出名品牌。   已拥有国际市场的非同家具,将一如既往地秉承“注重细节,追求较好,创新服务,永续经营”的企业文化,坚持不懈地追求“高品质,全球共享”的企业目标,不断满足全球消费者日益提升的对高品质家具的需求。

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