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外国朋友可以在北京买房子吗?

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1607378891 | 09-04-26
外国人在中国买房需满足以下条件: 
1.在中国连续居住满一年 
2.在中国没有住房 
3.取得外籍人士购房审批表 


  外国人购房流程 

  一个外国人该如何购买房产呢?记者就这一问题咨询了北京房管局有关人士。据了解,加入WTO后,外国人在京购买房产与中国人没有什么不同。特别是去年取消了外国人只可购买外销房的限制后,自由度更大了,这让很多普通住宅住进了老外。另外,外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款,手续和费用与国人基本相同。 

  但该位人士透露,原来规定的需向安全部门和公安部门登记审批等手续现在还仍然有效。这一手续一般由开发商或房东代劳。周志荣说,“现在中国越来越开放,我们去报批大都很快就会有结果。这些已经不是外国购房人的顾虑了


申请在中国永久居留的外国人应当遵守中国法律,身体健康,无犯罪记录,并符合下列条件之一:


  ●在中国直接投资、连续三年投资情况稳定且纳税记录良好的。


  ●在中国担任副总经理、副厂长等职务以上或者具有副教授、副研究员等副高职称以上以及享受同等待遇,已连续任职满四年、四年内在中国居留累计不少于三
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外国人在中国买房需满足以下条件: 
1.在中国连续居住满一年 
2.在中国没有住房 
3.取得外籍人士购房审批表 


  外国人购房流程 

  一个外国人该如何购买房产呢?记者就这一问题咨询了北京房管局有关人士。据了解,加入WTO后,外国人在京购买房产与中国人没有什么不同。特别是去年取消了外国人只可购买外销房的限制后,自由度更大了,这让很多普通住宅住进了老外。另外,外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款,手续和费用与国人基本相同。 

  但该位人士透露,原来规定的需向安全部门和公安部门登记审批等手续现在还仍然有效。这一手续一般由开发商或房东代劳。周志荣说,“现在中国越来越开放,我们去报批大都很快就会有结果。这些已经不是外国购房人的顾虑了


申请在中国永久居留的外国人应当遵守中国法律,身体健康,无犯罪记录,并符合下列条件之一:


  ●在中国直接投资、连续三年投资情况稳定且纳税记录良好的。


  ●在中国担任副总经理、副厂长等职务以上或者具有副教授、副研究员等副高职称以上以及享受同等待遇,已连续任职满四年、四年内在中国居留累计不少于三年且纳税记录良好的。


  ●对中国有重大突出贡献以及国家特别需要的。


  ●本款第一项、第二项、第三项所指人员的配偶及其未满18周岁的未婚子女。


  ●中国公民或者在中国获得永久居留资格的外国人的配偶,婚姻关系存续满五年、已在中国连续居留满五年、每年在中国居留不少于九个月且有稳定生活保障和住所的。


  ●未满18周岁未婚子女投靠父母的。



  ●在境外无直系亲属,投靠境内直系亲属,且年满60周岁、已在中国连续居留满五年、每年在中国居留不少于九个月并有稳定生活保障和住所的


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