买肯定能买，现在房子产权70年到期，你要谈好价格不然自己会吃亏的。
买肯定能买，现在房子产权70年到期，你要谈好价格不然自己会吃亏的。收起
屁，，，法院说有抵押，抵押人有优先受偿权。！！<br/>楼主差矣：如果他提高的土地证是真实的，那么抵押登记有效。如果弄的是假土地证骗取抵押登记那是无效的。法律上是不认可的！楼主可以去找个律师好好问问！分给我我吧。<br/>这个我不是律师。具体哪条我也不知道额。你可以找律师问问嘛
实在不行，你只能找人民调解委员会了。。 <br/>你只要提前一个月和租客声明要卖应该可以解除合同呀！ <br/>现在看应该是他有点耍懒了。 <br/>却记：一定要先得到租客书面承诺不购买你的房子才行，要不然会很麻烦的！
按照规定，拆迁时房屋补偿款应该支付与房产证的所有者。 <br/>具体操作中各地不一致。 <br/>总的所来是有风险的，最好慎重。
您好 既然资金不到位 交易就无法继续进行 收个意向金或者定金吧 如果对方规定时间资金还是没到位 就把钱退还给对方 只能这样了 建议您再找找别的客户把 如果你不急 就等对方资金到位了再签合同 否则有别的客户可以全款甚至出更高的价格 您的房子签了协议 容易耽搁卖房 祝您好运
1，2008年以后登记的房屋，只需老公一人就可以办理。2008年以前的则需夫妻2人共同办理。<br/>2，可以委托他人代办，授权委托书须经委托人所在地公证。
我看你是遇上业余的中介了。<br/>通常是这样的。<br/>你交了定金，定的内容其实就是一纸合约。<br/>合约中自然要详细约定所有的关于房产交割的内容，也包括所有的费用。<br/>有详细的合同约定了所有的费用，自然不会再有房东提出新的收费来刁难你了。<br/>另外房产交割手续也不是一次2次可以解决的。<br/>除了约定截至的日期，还要约定各项内容的办理时间。<br/>比如核税，比如申请贷款，比如进交易中心，比如物业的进退户。比如水电煤何时更名等等。<br/><br/>每笔钱，定金，首付，余款等何时支付，都要有详细的约定的。<br/>付定金就是要有详细的定的内容，如果没有内容，定个P啊。<br/>还不错，希望你采纳。
有约定按约定执行。<br/>一般城市，关于面积误差，合同中都是格式条款，按法规执行。<br/>你这个应该是小地方吧，签的霸王合同。 <br/>你说的国家标准，是在双方就面积没有约定的前提下执行的。
你是哪里人?我在北京，今天的京华时报上就有跟你一样的案例，不行自己看看，往上也许也能找到京华时报的报道。
买房定金不能退。<br/> 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。<br/> 给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。<br/> 《担保法》第六章 定 金<br/> 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
小产权买卖违法的 他确实可以违反协议不给你房！ 而你不受法律保护！<br/>一般来说你们买卖纠纷而已 他不会被判刑 <br/>是否可以要回来就难说了 他若没钱或者硬是赖着不给 也没什么好办法。
哎,恐怕很难啊,中介嘛,很黑啊.你没听说前一阵子连讲的易中天老师都被黑了吗?<br/>回去仔细看一下你的合同吧,如果是"订金",你还可以和对方协商一下,看能退回多少——这也要看你们双方的关系处的怎么样；如果是“定金”，那么你很衰，因为从法律上来说，是一分钱也退不回来地。就是说你告都告不赢他。<br/>至于佣金，我估计中介肯定不会在合同上给你任何可能的漏洞，让你要回那笔钱的。<br/>你也可以看一下《合同法》。<br/>真惨！同情……
您好，没有土地证的房子，照样可以上市交易。而且，尽管没有土地证不影响业主对房屋的使用，不过根据《物权法》相关规定，将来土地使用证和房产证不齐，不得上市交易。另外，将来如果遇到房屋毁坏或拆迁的情形，房屋所有权和土地使用权应该分属两部分补偿，这样土地补偿部分就很难保证。这里就建议您找个正规有名的中介去办理，这样就没有问题了。
只看关键的东西： <br/>记住第一条，正常的租赁合同上，对于到期的续租问题上，常规的约定是同等租赁条件下优先原乙方。 <br/>第二条：到期的话，甲方会主动联系你续租的问题。按目前甲方的说法，他已无权力和你签定新的续租合同，真正的所谓的新甲方应主动联系你。完全可以抛开目前的甲方。 <br/> *如果能看到租赁合同，查看明细是否有漏洞才能更好的应对。 <br/>可以联系我。
可以，打赢的，至少可以再打回来包含定金共计10万，因为以前我们打赢过！但是凡事设计官司肯定房产交易暂时冻结，肯定不可能再次交易！而且会牺牲一些时间，你一开始提到要着急卖房子，这样不是很划算，建议赶快注销网签，急需出售才是首要任务！<br/> 关键是看你自己的时间和影响，哪个重要先考虑哪个，毕竟在中国官司没有那么快效率！
1.可以<br/>2.证明中介有责任可以现在要违约金(要看合同)<br/>3.可以用财产担保<br/>4。没有
既然网上合同签定了,违约金是合同价格的20%.起诉吧法院会维护公理的.
合同是关键。要合计的详细点。比如，房子的总价，面积，如果面积不对，如何算法，最好是多出来的算你的不要钱，少了面积的要按价赔钱。交房的时间。这个很关键。如果按时不交，怎么赔钱法，仔细算算，别给他的什么百分比给忽悠了。最好是让他赔不起的，比如一天一万什么的。办理产证也算一样，什么时候给你办产证，有没有其他的费用。违约期最好也是有高额的赔偿顶着。然后其他的费用要写清楚，比如住房维修基金什么的。总之把所有的费用都写清楚，如果不在合同中的费用，属于开发商支付，免得出现很多意外的费用。
我认为地下室作为房产附属设施是成立的，卖房方不具备主体产权资格，可向具有主体资格的部门主张权利，也可向法院提起民事诉讼。
