工程款抵房款
请问老师：我们是一家房地产公司，有家做水电安装的老板在我们这里买了套房子，总价是15.2万，这个月我们公司要付他15.2万（做了70%）的工程款，老总说要用工程款抵房款，请问我该怎么做帐啊？请老师说具体点，列出会计分录。还是需要他提供发票吧？
这样的业务会计和税务都将此业务当作销售处理,你们公司会计处理: 借：应付账款 借：应收账款（税金部分） 借：营业税金及附加 贷：主营业务收入 贷：应交税费—应交营业税 贷：应交税费—城建税 贷：应交税费—教育附加 贷：应交税费—应交所得税 同时结转成本 借：主营业务成本 贷：开发产品 你公司应提供房地产销售发票，施工企业应向你公司提供施工企业发票。 另外还可能双方要交纳印花税，你们可能还涉及土地增值税，施工企业可能涉及契税（税率3-6%）。
借：应付账款 15.2 贷：销售收入 15.2 双方都需要开发票，只有取得安装发票才能进成本，买房子的只有取得发票才能办房产证。
答：1、收到预售房款，按你做的分录是对的。即： 借：现金（或银行存款） 贷：预收帐款 2、客户欠你们的房款，可以直接作你公司欠付工程款的减少帐务处理。根据你公司开具...详情>>
