二手转让交税的问题我是2004年买的房，可是由于开发商挪用了我们爱问知识人

二手转让交税的问题

我是2004年买的房，可是由于开发商挪用了我们上交的维修公基金和契税，房产证一直到今年的8月份才办下来。我现在如果转让房子的话，算不算买房子满2年呢，应该怎么交税呢？

乡***

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2008-12-30 01:48:44
```
咨询了中介公司，说是按照房产证的日期开始算的
```
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人***

2008-12-30 01:48:44

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新政策看什么地方的哦，像江苏苏州就没有实行满两年减半交税的。

1***

2008-12-28 16:55:55

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新政策的界定时间是从2008年12月1日算起的,如果你出售或购买的是满两年90平方米以下的二手房，可以免交5.55%的营业税。 
营业税及附加的税率,购房日期按两种情况处理: 
一、在开发商处购新房的按预售合同上的购房日期来计算； 
二、购二手房的按房产证上登记日期为准。

笺***

2008-12-25 14:28:02

47 6 评论

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```
看看您的完税发票是什么时间的
```
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U***

2008-12-23 19:01:42

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那要看你在那个地方了，每个地方不一样的。

知***

2008-12-22 09:25:18

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不算，2年的期限是指办证后2年的时间，现在可以减半交税了！

1***

2008-12-22 03:18:17

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