房租押金问题
您好，我8月23号租的房子，当时跟房东签了半年的合同，我只住了三个月，因事情要离开房屋所在地，因为如果不租了，要提前半个月跟房东说，但我在11月23号去搬的家，房东说不能给我退押金了，说来说去，她才给我退一半的房租！水电费也要在押金里扣出来了。那到手上本来是2千4百元整，但现在只能拿到几百快，我觉得很亏，想问问这样的情况属于谁的过失呢？难道就不能把水电费交好了，把其余的押金退给我吗？心里很不是滋味！请律师帮帮我。把损失降到最小！（合同上写的是每次付款须提前15天，但没有提退房的天数啊！）请尽快帮帮我解决这个问题了，谢谢您了！
扣一个月的房租比较合理，你得看房东什么样的人,另外,你得给人家一个再租出去的时间,一般多付一个月房租对双方都说得过去; 当然,房东也可以不收这个钱的，如果她的房子很好租,人又好说话的,但看起来她应该是个比较较真的人,而你也比较的认真，这样双方反倒容易闹掰了. 你需要好好地跟她说,有的房东有时候就是计较点,且不太好说话，你要以情动人,争取要回来一点;找律师就没这个必要的了,因为这些钱律师费还不够的,并且于理,对方更占理一些,因为解约的原因出在你. 于情,你觉得她适当扣一点应该更合适,所以你最好就是晓之于情,让她觉得你不容易,把你的真实想法和实际情况都告诉她
扣一个月的房租比较合理，你得看房东什么样的人,另外,你得给人家一个再租出去的时间,一般多付一个月房租对双方都说得过去; 当然,房东也可以不收这个钱的，如果她的房子很好租,人又好说话的,但看起来她应该是个比较较真的人,而你也比较的认真，这样双方反倒容易闹掰了. 你需要好好地跟她说,有的房东有时候就是计较点,且不太好说话，你要以情动人,争取要回来一点;找律师就没这个必要的了,因为这些钱律师费还不够的,并且于理,对方更占理一些,因为解约的原因出在你. 于情,你觉得她适当扣一点应该更合适,所以你最好就是晓之于情,让她觉得你不容易,把你的真实想法和实际情况都告诉她收起
您好，我8月23号租的房子，当时跟房东签了半年的合同，我只住了三个月，因事情要离开房屋所在地，因为如果不租了，要提前半个月跟房东说，但我在11月23号去搬的家，房东说不能给我退押金了，说来说去，她才给我退一半的房租！水电费也要在押金里扣出来了。
那到手上本来是2千4百元整，但现在只能拿到几百快，我觉得很亏，想问问这样的情况属于谁的过失呢？难道...全部
您好，我8月23号租的房子，当时跟房东签了半年的合同，我只住了三个月，因事情要离开房屋所在地，因为如果不租了，要提前半个月跟房东说，但我在11月23号去搬的家，房东说不能给我退押金了，说来说去，她才给我退一半的房租！水电费也要在押金里扣出来了。
那到手上本来是2千4百元整，但现在只能拿到几百快，我觉得很亏，想问问这样的情况属于谁的过失呢？难道就不能把水电费交好了，把其余的押金退给我吗？心里很不是滋味！请律师帮帮我。把损失降到最小！（合同上写的是每次付款须提前15天，但没有提退房的天数啊！）请尽快帮帮我解决这个问题了，谢谢您了！
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1、你提前3个月搬出，属于你擅自解除合同。
如果你们约定了违约金，按约定办；如果没有约定违约金，房东可请求你赔偿损失。是否能退还剩余的钱，你只能与房东协商，看能否少付点赔偿费。即便你起诉至法院，法院也会判决一部分违约金的，但不应当是全部剩下的3个月租金。
2、在房屋租赁中，水电费一般由承租人承担，你交付水电费应当没有什么疑问。
收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
LV0
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