“伟嘉安捷”专业按揭顾问分析
首先，买房是因人而宜的，就单纯购房而言，不论是在房地产市场走高时还是在遇低谷时，小户型的房屋无疑是自住、投资两相宜的最佳户型。因为，小户型的房屋抗风险能力较强，在房地产市场变现出手较快，所以对于相对较保守的购房人来说，购买小户型房产是最理想的选择。
其次，在小户型房屋中根据房屋建成年代的不同，房屋面积也有所不同，比如80年代的小户型房屋一居室面积在35－45平方米之间；二居室面积在50－55平方米之间；90年代中后期的小户型房屋一居室面积在40－55平方米之间；二居室面积在55－65平方米之间不等。
购买什么样的房屋取决于购房人的选择，拿北京地区来说，二环内的老房子多一些但由于地段优越还是会成为购房人的首选购买区域，不过相对价格就会贵一些。相对三环、四环甚...全部
“伟嘉安捷”专业按揭顾问分析
首先，买房是因人而宜的，就单纯购房而言，不论是在房地产市场走高时还是在遇低谷时，小户型的房屋无疑是自住、投资两相宜的最佳户型。因为，小户型的房屋抗风险能力较强，在房地产市场变现出手较快，所以对于相对较保守的购房人来说，购买小户型房产是最理想的选择。
其次，在小户型房屋中根据房屋建成年代的不同，房屋面积也有所不同，比如80年代的小户型房屋一居室面积在35－45平方米之间；二居室面积在50－55平方米之间；90年代中后期的小户型房屋一居室面积在40－55平方米之间；二居室面积在55－65平方米之间不等。
购买什么样的房屋取决于购房人的选择，拿北京地区来说，二环内的老房子多一些但由于地段优越还是会成为购房人的首选购买区域，不过相对价格就会贵一些。相对三环、四环甚至更远一些地区，由于轨道交通的运行，对于购房人来说出行也很方便，价格相对城区内房屋会便宜许多。
第三，从贷款的角度来看，如您手中只有20万的存款，假设这部分钱全都用于支付购房首付款，那么也只能购买90平方米以下，在无贷款无不良信用记录的前提下可以申请8成20年的贷款，这样来看，贷款购买的房屋也需控制在评估值80万以下为好。
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这要看你在哪个城市了 你要是在北京上海的话 劝你还是别考虑房子先考虑吃饭问题吧
这要看你在哪个城市了 你要是在北京上海的话 劝你还是别考虑房子先考虑吃饭问题吧收起
同二楼，看你的需求、地区等； 现在是持币观望的人多吧
同二楼，看你的需求、地区等； 现在是持币观望的人多吧收起
……那要看你在哪个城市买，或者县城买…… 还要看你买的房子是在市中心还是市郊。 还要看房价是多少……这些都要综合考虑的。 现在房价比较高，不建议仓促买房。
……那要看你在哪个城市买，或者县城买…… 还要看你买的房子是在市中心还是市郊。 还要看房价是多少……这些都要综合考虑的。 现在房价比较高，不建议仓促买房。收起
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