关内房价很有可能6个月内跌破10000元 （一位同行MM的预言，时间来证明吧）
从7月份开始，整个深圳房地产市场的冷清，是我从业5年来，没遇到过的。主要原因还是深圳的价格的确虚高很严重，作为一个依靠创新技术立市的小城市，说实话，从我们中介的角度看，深圳是不具备与上海，北京，甚至是广州有可比性的。
深圳的炒家主要是香港和本地的个人投资者，什么人都有，甚至是农民。在盲从毫不分析的情况下，达到了癫狂的状态。而上海，北京主要是外资，他们看的这两个城市在中国无与伦比的地位。6月份深圳均价全国第一，连我们中介都不敢相信，泡沫太大了。。。。。。,目前,深圳平均房价已经超过上海,北京25%左右, 基本和香港外围地区房价持平。
而南山均价已超过口岸对面香港屯门10%。 港人自叹买不起深圳房。你深圳普通打工族凭什么来接盘...全部
关内房价很有可能6个月内跌破10000元 （一位同行MM的预言，时间来证明吧）
从7月份开始，整个深圳房地产市场的冷清，是我从业5年来，没遇到过的。主要原因还是深圳的价格的确虚高很严重，作为一个依靠创新技术立市的小城市，说实话，从我们中介的角度看，深圳是不具备与上海，北京，甚至是广州有可比性的。
深圳的炒家主要是香港和本地的个人投资者，什么人都有，甚至是农民。在盲从毫不分析的情况下，达到了癫狂的状态。而上海，北京主要是外资，他们看的这两个城市在中国无与伦比的地位。6月份深圳均价全国第一，连我们中介都不敢相信，泡沫太大了。。。。。。,目前,深圳平均房价已经超过上海,北京25%左右, 基本和香港外围地区房价持平。
而南山均价已超过口岸对面香港屯门10%。 港人自叹买不起深圳房。你深圳普通打工族凭什么来接盘???
由于是个人投资居多，一旦房价不稳，出现下跌，就非常容易出现羊群效应。大家疯狂抛盘，下跌多少就很难讲了，最近从我接触的香港台湾的投资客来看，他们是只抛不进，即使便宜20％左右的楼盘也不进货。
因为从最近的调控手段以及媒体的报道，可以看出中央的态度很坚决，就是房地产不允许投机，价格一定要慢慢降下来。要知道，在中国赚钱，是不可以与中央作对的。。。。。。
有人说房价下跌，银行就会崩溃，所以政府不会让房价跌，这是很愚昧很散户的想法。
要知道，现在卖RMB15000的房子，银行当初贷款是按照RMB7000～8000的评估价来放贷的，也就是说即使跌掉46％，银行也不会有任何损失。
所以，我建议如果要买房自住的话，可以在等等,至少跌30%, 现在买,非常危险。。。。。。。。。
一个月前的这段话，在今天的市场得到了印证，我还想说的是，深圳今后永远都不具备与上海北京香港，甚至是广州的可比性，它已经沦为一个二线城市，关内房价很有可能6个月内跌破10000元，关外，跌到什么地步，我不敢讲，因为现在关外很多楼盘，不是给人住的，是拿来圈钱用的。
。收起
