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只有房产证或有房产证和土地共享大证的房子能买吗

只有房产证或有房产证和土地共享大证的房子能买吗

我位于的地方时湖北省武汉市新洲区阳逻镇,我是新洲区人但不是阳逻镇本地户口,随着阳逻的开发,很多然都到阳逻买房定居,我也有此打算,但是阳逻很多的房子只有房产证或者是房产证和土地共享大证,虽然当地百分之80的都是这么交易,但我想知道这样的房子能买吗,是否会对以后的拆迁有影响?当地农民自己建出来的房子我们能有资格购买吗?

全部答案

  • 如果有当地国家房屋管理部门发的产权证,可以买;如果是农村房屋建议不要买,合同无效。

    如果有当地国家房屋管理部门发的产权证,可以买;如果是农村房屋建议不要买,合同无效。收起

    810

    2008-07-06 17:45:05

  • 由村级或某级集体集资建的房屋,如果只有房产证而无土地证的,或者是只有大户---集体的共有权证的,那就是俗称的“小产权房”,这种情况,如果此房今后绝对不会拆迁(这种情况谁也不敢保证有无此可能),而且你也不作今后是否可能会出售的打算,只是自己“一辈子”居住,那还可以考虑,但是你能做到吗?所以这类房屋以后在上市交易、拆迁、过户等一系列问题上会带来很多麻烦,而某些按政策有是不可能的,所以如果你不是“百分之百认定”此处房屋的话,这类房屋还是不买的好。

    由村级或某级集体集资建的房屋,如果只有房产证而无土地证的,或者是只有大户---集体的共有权证的,那就是俗称的“小产权房”,这种情况,如果此房今后绝对不会拆迁(这种情况谁也不敢保证有无此可能),而且你也不作今后是否可能会出售的打算,只是自己“一辈子”居住,那还可以考虑,但是你能做到吗?所以这类房屋以后在上市交易、拆迁、过户等一系列问题上会带来很多麻烦,而某些按政策有是不可能的,所以如果你不是“百分之百认定”此处房屋的话,这类房屋还是不买的好。收起

    姑苏人

    2008-07-03 08:18:58

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