集资建房，不管是在国有土地上还是集体土地上，都有房屋所有权，但不一定具有土地使用权。这要看你所有的土地的性质了。若是国有土地，并且得到了政府土地管理行政部门和房产行政管理部门的认可，则具有房屋所有权和土地使用权；若是集体土地，就没有土地使用权了。