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选房还是选地段?

选房还是选地段?

我看中一间房,布局很好,环境不错,但地段比较偏僻。在集市附近,交通比较方便的地段的房子,无论采光通风又不太好。我应该选择哪里?

全部答案

  • 有车就选地段,没车就选房

    有车就选地段,没车就选房收起

    长江七号oy

    2008-07-01 14:11:58

  • 如果小区各方面都好还是选远的,但前提是要有车。否则住在采光通风都不好的地方岂不憋屈?

    如果小区各方面都好还是选远的,但前提是要有车。否则住在采光通风都不好的地方岂不憋屈?收起

    小鱼儿

    2008-07-04 14:23:10

  •   李嘉诚曾说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛。当然,地段中是否有优质的稀缺资源对其是否有保值增值也至关重要。稀缺性、独特性都是难以复制的。 当然,房产的品质、价格、配套、物业等方面在某种程度上,也是有所关联的。
      希望大家都能选到好房,选到只赚不赔的房。 所以建议选地段,房子可以改造,地...全部

      李嘉诚曾说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛。当然,地段中是否有优质的稀缺资源对其是否有保值增值也至关重要。稀缺性、独特性都是难以复制的。 当然,房产的品质、价格、配套、物业等方面在某种程度上,也是有所关联的。
      希望大家都能选到好房,选到只赚不赔的房。 所以建议选地段,房子可以改造,地段没办法改,要找配套设施完备\交通发达\制安好的这样的位置,将来经济条件好了再换或是再卖,也会有市场,容易成交也有保证。段比较偏僻的不一定多长时间才可能发展起来。 周边设施 比如名校、医院、商圈边的中等户型的房产,一直以来,都深受热捧,这类的房产,建议以购买中、小型房型为主,此类地块的房产,自住便利,出租也较为方便,所以相对来说,这类地块的房产,是有升值空间的。
       轨道交通沿线 出行是人生活中的头等大事,在没有自备车的情况下,周边的交通网路的重要性就充分体现出来了。在轨道交通沿线的房产,大可放心地购买,只要该城市轨道交通成熟之后,房产的前景会一片光明。 在楼市多事之秋,看一个房子是否能保值增值,要看未来房价的走势,区域的发展前景,以及房子今后能否顺利出售和出租,以及出租时租金的高低。
       当然,并不是所有地段的中、小户型都能增值。一般而言,轨道沿线的小户型楼盘由于交通便利、配套设施较完善,出租和租金相对有些地段而言,具有较大优势。 。收起

    恋家的雪

    2008-07-01 13:55:15

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