全部答案

2008-06-29 18:01:15

• 第一套和第二套的差别主要在于个人所得税。
  出售居住5年以上家庭唯一一套生活居住房，免征个人所得税，非唯一一套出售，一年之内再买，可在出售时把应交的个人所得税以保证金形式存入，你会拿到保证金凭据，（千万别丢了），待1年内买方时可按新购入房产的价格和比例退还全部或部分保证金。（如果新买的房还是你们俩的名，并且价值高于等于原卖出价，全额退保证金，如果只有一人名，且价值高于等于原卖出价，退一半保证金，以此类推）。
  另外，目前信息化不发达的前提下，很多区域不联网，如果你在A区有一套，B区有一套，他们通常查不到，也不去查，只要你自己声明是家庭唯一生活用房，就给你免，承诺如果不是，承担法律责任之类的话。事后说实话，没人有精力去追究。据说近期要加快信息化联网的问题，到时候就不能走这条路了。自己看着办吧。

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  b***

  2008-06-29 18:01:15

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