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公司代房东交房产税的分录

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公司代房东交房产税的分录

因为房东不交房产税,为了报税公司只好自己去交了,可同时还交了营业税和城建教育水利,感觉好象企业是出租方,收到房租一样,请教如何做分录

学***
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  • 2008-06-27 21:16:58 
    1、因为如果你们要求房东去开票的话，相应的税金他会给你们加在房租里的，所以此处的税金实际上可以理解为：从应交的房租（现在的+税金）中扣除了税金部分转付给税务局的。 
2、所以支付房租时的处理为 
借：管理费用-房租 
贷：现金（实际付的房租） 
其他应付款-代扣代缴房产税等 
开票的时候 
借：其他应付款-代扣代缴房产税等 
贷：现金 
这样处理的话，就可以在税前扣除了

    阿***

    2008-06-27 21:16:58

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其他答案

    2008-06-27 22:42:51 
  • 1、房产税如果出租方不交的话，承租方交纳的，可以计入“管理费用--房产税”科目，税务上是允许的，也可以在税前列支。
2、城建税、教育费附加等是根据收入计算缴纳的，实际上，你单位没有此项收入，所以，缴纳的税金即使入账，也不能在税前扣除的。可以和房东协商一下，代缴的税金从房租中扣除。

    z***

    2008-06-27 22:42:51

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