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房屋租赁协议能当购买合同吗?

房屋租赁协议能当购买合同吗?

我在某房地产买了一间商铺,但是签定的是房屋租赁协议。上面写有一条是这么写的“甲方(开发商)承诺该房交付给乙方使用后5年内办理完毕甲方自身的相关权属证明,届时乙方享有第一优先购买权”,它所谓的权属证明是土地证和房产证吗?那这个商铺是我买来的还是租来的呢?它受法律保护吗?

全部答案

  • 您好,首先我可以确定租赁合同是肯定不能当购房合同的 您买房子不看开发商的五证吗?,(建设用地规划许可证,建筑工程规划许可证,国有土地使用证,建设工程施工许可证,商品房预(销)售许可证)必须有,否则他们这就是违规的。然后再说您现在的房子肯定租来的。不然为什么不签买卖合同呀。法律保护问题,买卖应该不会,最多退您订金。因为你们签的是租赁合同,如果跟开发商签的是买卖合同,那是受法律保护的,建议您找个专业的房产方面的律师问问。祝您早日解决。

    您好,首先我可以确定租赁合同是肯定不能当购房合同的 您买房子不看开发商的五证吗?,(建设用地规划许可证,建筑工程规划许可证,国有土地使用证,建设工程施工许可证,商品房预(销)售许可证)必须有,否则他们这就是违规的。然后再说您现在的房子肯定租来的。不然为什么不签买卖合同呀。法律保护问题,买卖应该不会,最多退您订金。因为你们签的是租赁合同,如果跟开发商签的是买卖合同,那是受法律保护的,建议您找个专业的房产方面的律师问问。祝您早日解决。收起

    果果栋

    2008-06-21 17:22:40

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