想把房子过户给姐姐，该怎么做？
我和老婆是同一个单位的。房子是自己买的，05年交了首付，然后组合贷款每个月还2000多。 现在我想把自己买的房子过户给我老婆的姐姐，该怎么做？ 原因是我个人名下有这房子，单位每年少给我们夫妻一万块钱. 房子是我们自己买的，单位似乎这么做似乎没有任何道理。 算了，不说这个了。。。 我现在只想知道，如果我把房子过户，需要缴纳多少税金？完事后手里应该拿到什么单据？
现在不能过户，只有清贷以后，才能办理过户手续。 因为在还贷期间，你与银行存在债权债务关系，房产处于抵押中。 清贷以后，可以选择买卖或赠与的方式过户给你姐。买卖双方需要缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税，5.5%的营业税和1%的个人所得税。赠与要先公证，然后缴纳3%的契税。但赠与房产如果以后买卖，则个人所得税要缴纳全价的20%，是很不划算的。
现在不能过户，只有清贷以后，才能办理过户手续。 因为在还贷期间，你与银行存在债权债务关系，房产处于抵押中。 清贷以后，可以选择买卖或赠与的方式过户给你姐。买卖双方需要缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税，5.5%的营业税和1%的个人所得税。赠与要先公证，然后缴纳3%的契税。但赠与房产如果以后买卖，则个人所得税要缴纳全价的20%，是很不划算的。收起
LV0
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