紧急求助
我现在有一套房子，不知道是转让合算还是装修后出租合算，求懂行的朋友提供帮助。 情况描述：在海南三亚本人有机会买了两套住房，两套住房总共从银行贷款了30万，按揭15年。本人觉得要付高额的利息不合算，想把其中一套出售，把赚得的钱还清贷款，并且还能剩余20万左右。但老婆想装修然后出租，租金大概每个月能有千多块（春节最高时不超过1500元/月，并且不能保证每个月都有人租），然后她的理由是觉得房子还会升值（我认为升的空间不会太大，我已经是以每平米6000元的价格计算的了），请问这种情况是出售好还是出租好？
