未办理房产证的房屋再出售?
去年3月我从一私人合伙建房者李某(三人合伙,我只与其中一人签的)手中购买了一套期房准备结婚, 约定1.买方在签定后付5万,房屋修完第四层后付4万,剩余的待他们给办房产证后付;2.同年8月交房,逾期交房按每天千分之三(房款总价约11万)给违约金. 签约后我们先给了首付,但到了交房时间他们还没修到四楼,因此第二笔款我们也一直不愿付,直到年底才给了他们2万,房子还没修好. 在今年4月时,家里有事,我急需用钱,不得以将房屋私下低价转卖给了A,(李某不知道,而A知道我与李某的纠纷)同时跟A约定交房时间以李某的交房时间为准,也约定李某催交余款与A无关. 5月份时,李某通知我交余款并办房产证,我以房子还没修好拒绝了. 房子在6月修好,但李某到现在也没交房给我,只是在8月初写了封信给我,要求我在两日内(我收到时已过了那个时间了)去办交房手续,并称过期就不保留房子了. 我后来找到他,要违约金折抵房款他不同意,还说家里有人在法院,威胁我官司打不赢. 我现在该怎么做,因为李某延迟交房,我现在还不能结婚. 我现在想起诉李某(A也这么认为),但不知道是告李某一个人还是他们三个合伙人一起告,那两人我都不认识,不好找.另外,我可不可以得到约定的违约金,违约金已经远远的超过购房余款了. 我现在该怎么办哩?
答：开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确...详情>>
问：法律咨询法律咨询法律咨询： 情况是这样的，我和姐是同母异父，她的生父去世后，母亲...
答：这调解协议可以作废吗？我老婆没签字，夫妻财产是共有的， 我老婆要上诉，想请法律高手支支招，我不相信在法律上分家，都分给女儿，儿子没份的，（就是想不通，窝囊） 问...详情>>
答：你好： 根据你的叙述，有可能是功能性子宫出血。不必过分紧张，大多数女性随着月经周期的稳定会自发消失，如果反复出现，或者流血比较多，可以到医院就诊。如果治疗多次效...详情>>
