如何选择商业投资产品 我从我个人的角度，从投资产品选择的特性做一个探讨。首先是对政策，大家要注意一个规划，就是城市商业网点的规划，这个规划可能对一个区域的商业，尤其未来可投资价值，他不同的补充性，这个是需要大家关注的。北京市前一段时间出了一个大的规划，三环，四环，五环，六环建什么样的商业，有一个规划。
就是不同的区域建多大的商业，体量多少都是有规定的。城市规划呢，因为珠江帝景相当于一个综合体，不是纯商业，和他的酒店有一个很好的补充。 第二个，就是整个区域的价值，90年我在国贸办公的时候，那时候只有一期工程，虽然十几年的发展，国贸的趋势非常明显了，不仅成为北京市的商业中心，商务中心，同时也成为国际的，全国的商务中心。
后来国贸二期三期，一直到阳光100，SOHO现代城，包括万达，包括珠江帝景。以前在国贸商圈居住的人很少，大多一个是选择郊区化，就是5+2的模式。随着北京交通的堵塞，包括CBD商圈的扩大，人们享受城市居住品质的要求越来越高，我工作在CBD，如果我生活的半径离CBD更近，希望使居住，商业，办公娱乐大致在一体，这也成为一个新的趋势。
尤其是东京，香港这样的城市，在商务型为主的CBD地区，形成了一个补充型的，生活型的商业。就是在崇山峻岭之间有一条小河在流淌。这种街区商业还有一个特点，就是有夜生活的特点，大多数在CBD工作的人都工作很紧张，他们周某的时候不愿意里
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