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二手房卖方等房产证满5年就不用交营业税和附加税和土地增值税吗?

二手房卖方等房产证满5年就不用交营业税和附加税和土地增值税吗?

二手房卖方等房产证满5年就不用交营业税和附加税和土地增值税吗?二手房卖方等房产证满5年就不用交营业税和附加税和土地增值税吗?二手房买卖中应由卖方承担的营业税和附加税,土地增值税,如果房产证满5年就不用交吗?合同印花税是不是买卖双方都得交啊?

全部答案

  • 卖方:营业税,成交价X5.5%不满5年满了5年没有这税收 个人所得说:成交价X1% 印花税:成交价X0.05% 交易手续费:建筑面积X3元1平方 选取中介有服务费:成交价X1%-1.5%不是中介找的房子则没有这费用 买方:契税:成交价X1.5% 印花税:成交价X0.05% 交易手续费:建筑面积X3元1平方 转移登记费:80元 工本费:5元 土地转让费:90.8元 有选取中介同上的费用 贷款费(买方) 按揭担保费:成交价X1.5% 评估费:50万以下600元50万以上800元 抵押登记费:80元 公证费:300元 我是在重庆做二手房地产的以上则是重庆的二手房交易费用报表,不知道您的哪个地方的?有需要重庆的二手房也可以找我联系,联系电话13527383290,代先生! 看了后你觉得是买卖双方应该承担的吗

    卖方:营业税,成交价X5.5%不满5年满了5年没有这税收 个人所得说:成交价X1% 印花税:成交价X0.05% 交易手续费:建筑面积X3元1平方 选取中介有服务费:成交价X1%-1.5%不是中介找的房子则没有这费用 买方:契税:成交价X1.5% 印花税:成交价X0.05% 交易手续费:建筑面积X3元1平方 转移登记费:80元 工本费:5元 土地转让费:90.8元 有选取中介同上的费用 贷款费(买方) 按揭担保费:成交价X1.5% 评估费:50万以下600元50万以上800元 抵押登记费:80元 公证费:300元 我是在重庆做二手房地产的以上则是重庆的二手房交易费用报表,不知道您的哪个地方的?有需要重庆的二手房也可以找我联系,联系电话13527383290,代先生! 看了后你觉得是买卖双方应该承担的吗 收起

    daiche...

    2008-04-01 18:31:52

  • 印花税是买卖双方都要承担的,珠海的征收标准是0.05%; 不知道您是哪里的? 如果是已经满五年的普通住房可以免征营业税和附加税及土地增值税; 如果是非普通住房不管满不满五年土地增值税都是必须要交纳的. 珠海界定非普通住宅的条件是: 1、建筑面积在144平米以上;(含144平米) 2、转让价格超过11712.34元/平米;(含11712.34元/平米) 3、容积率1.0以下; 只要以上三个条件符合任意一条就属于非普通住房,那么也就必须交纳增值税; 您那边的非普通住宅又是如何界定?

    印花税是买卖双方都要承担的,珠海的征收标准是0.05%; 不知道您是哪里的? 如果是已经满五年的普通住房可以免征营业税和附加税及土地增值税; 如果是非普通住房不管满不满五年土地增值税都是必须要交纳的. 珠海界定非普通住宅的条件是: 1、建筑面积在144平米以上;(含144平米) 2、转让价格超过11712.34元/平米;(含11712.34元/平米) 3、容积率1.0以下; 只要以上三个条件符合任意一条就属于非普通住房,那么也就必须交纳增值税; 您那边的非普通住宅又是如何界定? 收起

    antic

    2008-04-10 18:16:09

  • 普通住房就不用交了 如果是非普通住房需要交差额的营业税。

    普通住房就不用交了 如果是非普通住房需要交差额的营业税。收起

    企业贤内助

    2008-04-01 15:27:01

  • 二手房买卖时,房产证满5年了,就不用叫营业税及附加了。其实买卖二手房时可以自己要求所有费用由单方负担。

    二手房买卖时,房产证满5年了,就不用叫营业税及附加了。其实买卖二手房时可以自己要求所有费用由单方负担。收起

    小巫女

    2008-03-28 21:37:22

  • 要看是否符合普通住宅标准的,反之还是有部分税的(差价的营业税)。合同印花税是双方的

    要看是否符合普通住宅标准的,反之还是有部分税的(差价的营业税)。合同印花税是双方的收起

    上海花狐狸

    2008-03-27 16:40:59

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