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房屋合同和房产证名子可否不一样

房屋合同和房产证名子可否不一样

我房子买了4年了,房屋合同上是写了我和我女朋友的名子,我们2年前就分手了,在这4年里房子都是我一个人供的,如果我拿房产证可否只写我一个人的名子.如果不可以,有什么办法可以

全部答案

  • 合同上写了谁的名字,房产证就要写谁的名字,你们发房产证时就是你们两的名字(一个产权证,一个共有权证,效力都一样),你改不了,4年你一个人供月供和房屋的产权没有关系,因为共同还款只要一个人还就可以,如果你们之间有协议那也只是债权关系,她只需和你分摊月供的钱,和产权没有关系。如果要改成你一个人的产权,要你前女友和你一起去办理产权转让手续,把他的50%产权过户给你。(同二手房交易,要交各项税费)。

    合同上写了谁的名字,房产证就要写谁的名字,你们发房产证时就是你们两的名字(一个产权证,一个共有权证,效力都一样),你改不了,4年你一个人供月供和房屋的产权没有关系,因为共同还款只要一个人还就可以,如果你们之间有协议那也只是债权关系,她只需和你分摊月供的钱,和产权没有关系。如果要改成你一个人的产权,要你前女友和你一起去办理产权转让手续,把他的50%产权过户给你。(同二手房交易,要交各项税费)。收起

    乌鸦

    2008-03-11 23:11:50

  • 放心,可以的,房产证上写的名字不一定就是房屋的所有人,像你这种情况,以前4年中一直是你供的,所以所有权人可归为你。

    放心,可以的,房产证上写的名字不一定就是房屋的所有人,像你这种情况,以前4年中一直是你供的,所以所有权人可归为你。收起

    kidlee...

    2008-03-11 21:48:44

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