首先告诉你的房子产权是你个人,土地是集体土地,你办不到土地证的,出现裂缝可以改造的,如果拆迁没有土地使用证一样可以按当地政策分给住房,但是拿到的房子还是集体土地,只有产权没有土地证!!这样的房子只有一个缺点就是不能上市交易!!
首先告诉你的房子产权是你个人,土地是集体土地,你办不到土地证的,出现裂缝可以改造的,如果拆迁没有土地使用证一样可以按当地政策分给住房,但是拿到的房子还是集体土地,只有产权没有土地证!!这样的房子只有一个缺点就是不能上市交易!!收起
办土地证是这样的:拿上房产证、契税发票、身份证,你亲自去土地管理部门递交申办报告(给你的表填一下),一般不超七个工作日即可取证。
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