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怀柔商品房选房流程是什么?

怀柔商品房选房流程是什么?

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全部答案

  • 1、入场等候。怀柔购房家庭(限2人)按通知时段到场,凭购房人身份证原件及其他需携带资料经工作人员初审后进入等候区、进行房源预选 2、排队叫号。工作人员按摇号的先后顺序进行叫号、组织排队并并检查携带资料,购房家庭按顺序排队等候,经工作人员审核后进入选房区正式选房。 3、正式选房。进入怀柔选房区后,购房家庭根据剩余房源情况进行选房并签字确认。选房时间只有3天左右,所以在选房之前要挑选好户型和房源,做好记录。 4、交纳定金。完成选房后,怀柔购房人持签字确认的选房到交款区交纳定金,开发商财务人员开具收据。 5、签订认购书。怀柔购房家庭凭交款收据到签约区签署购房认购书。 6、贷款咨询。需要贷款的怀柔购房家庭咨询按揭贷款或公积金贷款事宜。 7、离场。

    1、入场等候。怀柔购房家庭(限2人)按通知时段到场,凭购房人身份证原件及其他需携带资料经工作人员初审后进入等候区、进行房源预选 2、排队叫号。工作人员按摇号的先后顺序进行叫号、组织排队并并检查携带资料,购房家庭按顺序排队等候,经工作人员审核后进入选房区正式选房。 3、正式选房。进入怀柔选房区后,购房家庭根据剩余房源情况进行选房并签字确认。选房时间只有3天左右,所以在选房之前要挑选好户型和房源,做好记录。 4、交纳定金。完成选房后,怀柔购房人持签字确认的选房到交款区交纳定金,开发商财务人员开具收据。 5、签订认购书。怀柔购房家庭凭交款收据到签约区签署购房认购书。 6、贷款咨询。需要贷款的怀柔购房家庭咨询按揭贷款或公积金贷款事宜。 7、离场。收起

    始***

    2017-10-25 07:23:02

签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

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