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五证过期的房子可以买吗?

五证过期的房子可以买吗?

今天去看房子发现:
⑴国有土地使用证;
⑵建设用地规划许可证;
⑶建设工程规划许可证;
⑷建设工程开工证;
以上4证都已过期,而且没有
⑸商品房预售许可证。不知道这房子能买不?售楼处说:不打算申请《房屋预售许可证》,说是打算送质量检验就可以办理房产证的说法可信吗?我买这里的房子有危险吗?

全部答案

  • 以上4证过期且没有,那就是没有,如果再没有商品房预售许可证,那就是5证都没有了,您即使买下这类新房,也有可能拿不到产权证和土地使用权证的,所以这类房屋是绝对不可以买的,质量可能没有保证不说,今后还有可能牵涉到有关的法律问题,后患无穷.

    以上4证过期且没有,那就是没有,如果再没有商品房预售许可证,那就是5证都没有了,您即使买下这类新房,也有可能拿不到产权证和土地使用权证的,所以这类房屋是绝对不可以买的,质量可能没有保证不说,今后还有可能牵涉到有关的法律问题,后患无穷.收起

    姑苏人

    2007-12-31 17:37:23

  • 一定是个大骗子

    一定是个大骗子收起

    512344...

    2008-01-12 08:58:08

  • 在购买的同时你要想原来的房东办好一切有关房子的事情,只有这样你 购买房子子以后还可以延期的,要和房东商量好了哦!

    在购买的同时你要想原来的房东办好一切有关房子的事情,只有这样你 购买房子子以后还可以延期的,要和房东商量好了哦!收起

    雪中飞雁

    2008-01-11 17:09:29

  • 绝对不可以买,买后办不了房产证的。 切记呀。。。。。。。。。。。。。。。

    绝对不可以买,买后办不了房产证的。 切记呀。。。。。。。。。。。。。。。收起

    jiansh...

    2008-01-10 20:50:03

  • 可以 没问题的

    可以 没问题的 收起

    134662...

    2008-01-03 15:56:29

  • 可能是骗子吧

    可能是骗子吧收起

    小灰兔

    2007-12-31 09:38:17

  • 可以买,但麻烦大。

    可以买,但麻烦大。收起

    倪微

    2007-12-31 04:40:35

  • 这样的房子绝对不能买 现在买房子都要有使用年限的 你买的房子都没有那4个证 说明你就没有这个房子的房产证的100%使用权。随时可以被国家土地资源局征用。 所以不买

    这样的房子绝对不能买 现在买房子都要有使用年限的 你买的房子都没有那4个证 说明你就没有这个房子的房产证的100%使用权。随时可以被国家土地资源局征用。 所以不买收起

    134603...

    2007-12-31 01:41:45

  • 你好! 4证都已过期,而且没有商品房预售许可证! 一句话绝对不能买的!

    你好! 4证都已过期,而且没有商品房预售许可证! 一句话绝对不能买的!收起

    121431...

    2007-12-30 22:12:18

  • 你可以到你们市里的相关部门,去问问啊,4个证书都过期,要是新房子,买了你房产证到时候他怎么给你,是正规的房地产开发商么。

    你可以到你们市里的相关部门,去问问啊,4个证书都过期,要是新房子,买了你房产证到时候他怎么给你,是正规的房地产开发商么。收起

    台风班尼

    2007-12-30 22:04:00

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